# ランドネット（2991） 2023年５月度 月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20230613502403
種別: 月次
開示日: 2023-06-13
Komoriの読み（0-100）: 30
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2023年5月の不動産売買事業は取引件数480件、業績49億円で、前年同月比20％増となった。賃貸管理事業では、5月末の管理戸数が7,108戸、入居率が98.80％だった。

## 会社が挙げた理由

会社は、数値が速報値であり今後修正される可能性があると説明している。賃貸管理事業については、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用し、8年連続で98％以上の入居率を維持していると説明しているが、売買事業の前年同月比20％増の直接的な理由は記載していない。

## 開示の要点

- 対象月: 2023年5月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: 不動産売買事業および不動産賃貸管理事業
- 当月売上高: not_disclosed
- 当月売上高前年同月比: 20
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2023年5月の不動産売買事業の取引件数は480件、業績は49億円で前年同月比20％増。賃貸管理事業では、2023年5月末の管理戸数は7,108戸、入居率は98.80％。なお、数値は速報値のため今後修正される可能性がある。
- 変動要因: not_disclosed
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比115%以上（原文: 「業績は49億円（前年同月で+20％）となりました。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「8年連続で98％以上の入居率を維持しております。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標を開示している。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「2023年5月の取引件数は480件、業績は49億円（前年同月で+20％）。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別の前年同月比の記載はない。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別前年比の記載はない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「売買事業は前年同月比20％増であり、その他の前年比比較は記載されていない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「業績は49億円（前年同月で+20％）となりました。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「１．不動産売買事業、３．不動産賃貸管理事業として開示されている。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「取引件数480件、累計保証件数335件、管理戸数7,108戸、入居率98.80％。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「前年同月比の記載はあるが、前年同期の各月の数値一覧はない。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: あり（原文: 「不動産売買事業、あんしん保証サービス利用状況、不動産賃貸管理事業の各実績が記載されている。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「次回開示予定に関する記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「築30年以上が74％、給排水管が24％、ユニットバスが14％、給湯器が12％、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用との説明がある。」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「売買事業の業績が前年同月比+20％と記載されているが、その理由の説明はない。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「翌月以降の施策や見通しに関する記載はない。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: なし（原文: 「前年同月比が記載されている売買事業は+20％である。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数に関する記載はない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「2023年5月末時点の管理戸数は7,108戸、入居率は98.80％。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「新規出店・新拠点・新サービスの開設に関する記載はない。」）