# ランドネット（2991）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991
English name: LANDNET Inc.
業種: 不動産

## 提出書類

- [2026-03-13 半期報告書](https://komori.app/company/2991/filing/2025-h1)

## 適時開示

- [2026-10-16 不動産クラウドファンディング『LSEED＃38』10月19日（月）より一般募集開始！～一般募集に先駆けた【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20261016552156) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃38」の募集を開始する。既存顧客などには一般募集に先立つ優先応募機会を設け、一定条件を満たす出資者にはAmazonギフトカードを贈呈する。
- [2026-10-13 2026年９月度 月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20261013549464) — 2026年9月の不動産売買事業は取引件数628件、業績100億円で前年同月比8％増となった。賃貸管理事業では、9月末の管理戸数が10,736戸、入居率が98.83％だった。
- [2026-10-01 不動産クラウドファンディング『LSEED＃37』10月４日（日）より一般募集開始！～一般募集に先駆けた【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20261001544465) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃37」の募集を開始する。取引顧客には一般募集に先立つ優先応募機会を設け、出資者向けのギフトカードキャンペーンも実施する。
- [2026-09-30 2026年定時株主総会招集通知](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260929542225) — 2026年10月27日に第27回定時株主総会を開催し、剰余金の処分と取締役7名の選任を議案として付議する。取締役候補は7名で、うち新任1名、社外2名。
- [2026-09-28 投資用物件の検索サービス『LSEED（エルシード）不動産投資』公式アプリを提供開始～新着物件・価格や利回り改定をプッシュ通知、情報収集を迅速に～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260928540941) — 投資用物件検索サービス「LSEED 不動産投資」のiOS公式アプリを提供開始した。保存した検索条件に合う新着物件や、お気に入り物件の価格・利回り改定をプッシュ通知で受け取れるようにした。
- [2026-09-25 2026年７月期　個人投資家向けIRセミナー書き起こし記事及び動画公開のお知らせ](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260925540210) — 2026年9月12日に開催した個人投資家向けIRセミナーの書き起こし記事と動画アーカイブが公開された。
- [2026-09-25 12年連続で入居率98％超を達成！～賃貸管理戸数も10,000戸を突破、3つの強みでオーナー様を徹底サポート～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260925540198) — 賃貸管理事業で、2026年7月31日時点の入居率98％超を12年連続で達成した。また、管理戸数は2026年8月31日時点で10,645戸となり、1万戸を突破した。
- [2026-09-17 不動産クラウドファンディング『LSEED＃36』９月19日（土）より一般募集開始！～一般募集に先駆けた【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260917537885) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃36」の募集を開始する。一般募集に先立ち、対象者向けの優先募集も実施する。
- [2026-09-14 2026年８月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260914535831) — 2026年8月の不動産売買事業は、取引件数580件、業績85億円となり、業績は前年同月比23％増加した。賃貸管理事業では、管理戸数10,645戸、入居率98.59％だった。
- [2026-09-11 保有状況報告書](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260911534977) — 2026年7月31日時点の当社株式の保有者から保有状況報告書が提出されたため、当社が東京証券取引所へ報告した。
- [2026-09-11 2026年７月期　通期決算説明資料](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260911534975) — 2026年7月期は売上高が増加した一方、特定物件の売却損失などにより利益は前年並みから減少しました。2027年7月期は増収増益を予想し、2028年7月期の純利益目標は税制改正を受けて303百万円引き下げました。
- [2026-09-11 2026年７月期　決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260911534965) — 2026年7月期の連結実績を公表し、売上高は増加した一方、経常利益と親会社株主に帰属する当期純利益は小幅に減少しました。あわせて、2027年7月期は売上高・各利益とも増加する通期予想を新たに示しています。
- [2026-09-04 業績予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260904531722) — 2026年7月期の通期連結業績予想を、売上高109,953百万円、営業利益3,821百万円、経常利益3,274百万円、親会社株主に帰属する当期純利益2,369百万円へ下方修正した。期末配当予想は1株当たり11.10円で据え置いた。
- [2026-08-31 不動産クラウドファンディング『LSEED＃35』９月２日（水）より一般募集開始！～一般募集に先駆けた【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260831528537) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃35」の募集を開始する。既存顧客などには一般募集に先立つ優先応募期間を設け、9月2日18時から一般募集を始める。
- [2026-08-21 2026年７月期 個人投資家向け説明会に関するお知らせ](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260821524033) — 2026年7月期の決算内容を説明する個人投資家向けIRセミナーを、2026年9月12日と9月20日にオンラインおよび東京会場で開催する予定である。
- [2026-08-17 不動産クラウドファンディング『LSEED＃34』８月17日（月）より一般募集開始！～一般募集に先駆けた【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260817521792) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃34」の一般募集を2026年8月17日から開始する。一般募集に先立ち、前回ファンドの未出資申込者と当社の取引先に優先応募の機会を設けた。
- [2026-08-17 2026年７月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260817521740) — 2026年7月の不動産売買事業は、取引件数677件、業績94億円となり、業績は前年同月比4％減少しました。賃貸管理事業では、7月末の管理戸数が10,531戸、入居率が98.84％でした。
- [2026-08-06 不動産クラウドファンディング『LSEEDクラファン』夏の出資者登録キャンペーンを実施！～新規で出資者登録いただいた方へAmazonギフトカード1,000円分を贈呈～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260804508681) — 不動産クラウドファンディング「LSEEDクラファン」で、2026年8月中に新規登録の申込みを行い審査を完了した人全員に、Amazonギフトカード1,000円分を贈るキャンペーンを実施する。
- [2026-07-28 不動産クラウドファンディング『LSEED＃33』７月29日（水）より一般募集開始！～前回ご出資いただけなかったみなさまへ【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260728500820) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃33」の募集を開始する。前回ファンドに出資できなかった投資家や取引先顧客には、一般募集に先立つ優先応募機会を設ける。
- [2026-07-16 不動産クラウドファンディング『LSEED＃32』７月19日（日）より一般募集開始！～前回ご出資いただけなかったみなさまへ【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260716595120) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃32」の募集を開始する。前回ファンド「LSEED＃31」に応募したものの出資に至らなかった投資家には、一般募集に先立つ優先応募の機会を設ける。
- [2026-07-13 2026年６月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260713592154) — 2026年6月の不動産売買事業は、取引件数692件、業績114億円で、業績は前年同月比24％増となった。賃貸管理事業では、6月末の管理戸数が10,423戸、入居率が98.80％だった。
- [2026-07-03 【毎年恒例】2026年度ランドネット運動会を開催！～全拠点から集結、支店・役職の垣根を超えた一体感を醸成～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260703587550) — 2026年度の社内運動会を6月9日に開催した。全国の拠点から従業員が集まり、正社員の約94％、888名が参加した。
- [2026-07-02 不動産クラウドファンディング『LSEED＃31』７月５日（日）より一般募集開始！～前回ご出資いただけなかったみなさまへ【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260702586835) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃31」の募集を開始する。前回ファンドに出資できなかった投資家には、一般募集に先立つ優先応募期間を設ける。
- [2026-06-26 2026年７月期第３四半期　個人投資家向けIRセミナー書き起こし記事及び動画公開のお知らせ](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260626581739) — 2026年6月13日に開催された個人投資家向けIRセミナーの書き起こし記事と動画アーカイブが、外部サイトで公開された。
- [2026-06-16 不動産クラウドファンディング『LSEED＃30』６月19日（金）より一般募集開始！～前回ご出資いただけなかったみなさまへ【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260616571767) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃30」の募集を開始する。前回ファンドに出資できなかった投資家には、一般募集に先立つ優先応募の機会を設ける。
- [2026-06-15 不動産クラウドファンディング 『LSEED＃29』募集総額7,263万円 一般募集開始わずか８分で100%達成！](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260615570725) — 不動産クラウドファンディング『LSEED＃29』は、一般募集開始から8分で募集総額7,263万円に達し、募集枠を完売した。応募総額は1億1,990万円で、応募率は165.1%だった。
- [2026-06-15 2026年５月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260615570641) — 2026年5月の不動産売買事業は、取引件数578件、業績83億円で、前年同月より17％増加しました。不動産賃貸管理事業では、5月末の管理戸数が10,298戸、入居率が98.79％となりました。
- [2026-06-12 2026年７月期　第３四半期決算説明資料](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260612569460) — 2026年7月期第3四半期累計は、売上高・利益とも前年同期を上回った。一方、案件の見極めによる収益性低下などにより、会社の想定を下回る推移となっている。
- [2026-06-12 2026年７月期　第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260612569444) — 2026年7月期第3四半期累計は、売上高・営業利益・経常利益・最終利益がいずれも前年同期を上回った。通期業績予想と配当予想は従来から変更されていない。
- [2026-06-12 居住用物件の検索サイト『LSEEDホーム』をリリース“中古住宅×直接取引”で賢いマイホーム購入を実現](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260612569278) — ランドネットは、全国の中古マンション・中古戸建を検索できる居住用物件ポータルサイト「LSEEDホーム」を公開した。自社売主物件の掲載や、購入後最長3年間の保証サービスも案内している。
- [2026-06-02 不動産クラウドファンディング『LSEED＃29』６月５日（金）より一般募集開始！～前回ご出資いただけなかったみなさまへ【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260602559701) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃29」の募集を開始する。前回ファンドに出資できなかった投資家には、一般募集に先立つ優先応募の機会を設ける。
- [2026-05-22 2026年７月期第３四半期 個人投資家向け説明会に関するお知らせ](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260522545168) — 2026年7月期第3四半期の決算内容を説明する個人投資家向けオンライン説明会を、2026年6月13日に開催すると案内した。参加費は無料で、ランドネットの代表取締役社長が講演する。
- [2026-05-21 不動産クラウドファンディング『LSEED＃28』５月22日（金）より一般募集開始！～前回ご出資いただけなかったみなさまへ【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260521543765) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃28」の募集を開始する。前回ファンドに応募できなかった投資家には、一般募集に先立つ優先応募期間を設ける。
- [2026-05-18 2026年４月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260518539647) — 2026年4月の不動産売買事業は、取引件数597件、業績91億円で、業績は前年同月比42％増となった。賃貸管理では、4月末の管理戸数が10,177戸、入居率が98.89％だった。
- [2026-05-12 不動産クラウドファンディング『LSEED#27』一般募集開始24分で応募総額1億円を突破！](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260512525236) — 不動産クラウドファンディング「LSEED#27」の募集が終了し、応募総額は募集金額を上回る1億1,822万円（応募率153.9％）となった。一般募集開始から24分で応募総額1億円を突破した。
- [2026-05-01 不動産クラウドファンディング『LSEED＃27』５月６日（水）より一般募集開始！～LSEED＃26へご応募された方に【優先応募権】を付与～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260501516365) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃27」の募集を、2026年5月5日に優先募集、5月6日に一般募集として開始する。募集金額は7,681万円で、運用予定期間は1年間、最低出資金は1万円。
- [2026-05-01 【ランドネット】賃貸管理戸数10,000戸を突破！](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260501516363) — ランドネットが管理する賃貸物件の戸数が、2026年3月末時点で1万戸を超えた。
- [2026-04-30 株式会社ランドネット 沖縄支店開設のお知らせ～地域に根差した取引拡大を目指して～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260430514709) — ランドネットが、沖縄県那覇市に新しい営業拠点となる沖縄支店を開設する。開設日は2026年5月1日で、地方都市での不動産取引拡大に向けた拠点展開の第一弾と位置付けている。
- [2026-04-13 2026年３月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260413502469) — 2026年3月の不動産売買事業は、取引件数707件、業績106億円となり、業績は前年同月比23％増加しました。また、賃貸管理事業の管理戸数は10,045戸、入居率は99.10％でした。
- [2026-04-09 【上場企業ランドネット主催】不動産クラファンセミナー開催決定！〈参加無料〉少額で不動産に投資できる話題のサービスを解説](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260409500784) — ランドネットが、不動産クラウドファンディングサービス「LSEEDクラファン」を紹介する無料セミナーの開催を決定した。対面とオンラインで開催し、第1回は2026年4月12日に実施する予定。
- [2026-03-27 2026年７月期第２四半期　個人投資家向けIRセミナー書き起こし記事及び動画公開のお知らせ](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260327591127) — 2026年3月14日に開催された個人投資家向けIRセミナーについて、書き起こし記事と動画アーカイブが公開された。
- [2026-03-16 2026年２月度　月次業績速報](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260316582494) — 2026年2月の不動産売買事業は、取引件数588件、業績82億円となり、前年同月比で14％増加しました。賃貸管理事業では、2月末の管理戸数が9,907戸、入居率が98.74％でした。
- [2026-03-13 2026年７月期第２四半期　決算説明資料](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260313581574) — 2026年7月期第2四半期累計は、売上高が前年同期を上回った一方、営業利益・経常利益・純利益は前年同期を下回った。ファミリータイプの取扱増加で決済時期が下期にずれ、上期実績は計画未達となったが、会社は通期予算の達成は可能とみている。
- [2026-03-13 2026年７月期　第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260313581537) — 2026年7月期中間期は、取引拡大により売上高が前年同期比11.0％増となった一方、人件費や仕入広告宣伝費などの増加で営業利益は10.8％減となった。通期業績予想と配当予想は据え置かれた。
- [2026-03-05 不動産投資のポータルサイト『LSEED（エルシード）不動産投資』に会員機能が新登場！～『LSEEDクラファン』との会員統合によるサービス機能拡充～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260305576752) — 「LSEED不動産投資」に会員登録機能を追加し、「LSEEDクラファン」と会員情報を統合した。これにより、利用者は1つのアカウントで両サービスを利用できるようになった。
- [2026-03-03 過去最大規模の「第９回ランドネット新春セミナー」を開催～不動産オーナーのみなさま251名が来場～](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260303574536) — 不動産オーナー向けの第9回新春セミナーを2026年2月7日に開催し、過去最多の251名が来場した。参加者アンケートの満足度は98％だった。
- [2026-03-02 不動産クラウドファンディング『LSEED（エルシード）クラファン』サービス開始から累計調達額10億円を突破！](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260302573185) — 不動産クラウドファンディング「LSEED（エルシード）クラファン」で、サービス開始からの累計調達額が2026年2月15日時点で10億円を超えた。累計25本のファンドを組成・提供している。
- [2026-02-27 「不動産クラウドファンディングLSEED＃26」３月２日（月）より一般募集開始！](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260227571617) — 不動産クラウドファンディング『LSEED＃26』の募集を開始する。一般募集に先立ち、前回の『LSEED＃25』で出資に至らなかった投資家に優先応募権を付与する。
- [2026-02-24 「不動産クラウドファンディング LSEED＃25」募集総額 6,115万円 一般募集開始わずか32分で100%達成！](https://komori.app/company/2991/disclosure/20260224567404) — 不動産クラウドファンディング「LSEED＃25」は、一般募集の開始から32分で募集総額6,115万円に達し、満額となった。

## 変遷

- [投資用マンションの投資リスクと説明責任](https://komori.app/company/2991/threads/d6f9232e0e99)
- [取扱件数・賃貸管理戸数の拡大実績](https://komori.app/company/2991/threads/cf6542651e93)
- [実需層・一般投資家への販売拡大](https://komori.app/company/2991/threads/61d9949e7771)
- [RCPによる社内システム統合とデータ活用](https://komori.app/company/2991/threads/807cf4e96aad)
- [不動産データベースを活用した直接仕入の強化](https://komori.app/company/2991/threads/91c45b0f919f)
- [コーポレート・ガバナンスと内部管理体制の強化](https://komori.app/company/2991/threads/a08b28d61469)
- [継続的・安定的な配当](https://komori.app/company/2991/threads/d3e07e4d14e0)
- [有利子負債への依存](https://komori.app/company/2991/threads/0364b9a6371e)
- [販売用不動産の評価損リスク](https://komori.app/company/2991/threads/6a9bb501861b)
- [ダイレクト販売比率の向上による収益性改善](https://komori.app/company/2991/threads/9ca31ca9924b)
- [テクノロジーとデータを活用した総合不動産事業](https://komori.app/company/2991/threads/83054f8e2043)
- [経常利益・取引件数・賃貸管理戸数による経営管理](https://komori.app/company/2991/threads/8436b3006096)
- [不動産運用顧問として顧客のライフプランを実現する](https://komori.app/company/2991/threads/923bd15058db)
- [優秀な人材の採用・育成](https://komori.app/company/2991/threads/0c1573e1cfae)
- [取扱不動産の種類の拡大](https://komori.app/company/2991/threads/6832126a25c0)
- [投資回収期間の短縮と在庫リスクの低減](https://komori.app/company/2991/threads/6b84c4f9b8ab)
- [事業拡大に向けた資金調達力の強化](https://komori.app/company/2991/threads/837c92aad7e7)
- [経済情勢・金利動向による需要変動](https://komori.app/company/2991/threads/eb0c53dd84a2)
- [新株予約権行使による株式価値の希薄化](https://komori.app/company/2991/threads/236503ca4893)
- [賃貸用不動産の取得による資産拡大](https://komori.app/company/2991/threads/7f066d29340d)
- [不動産流通業を革新するNo.1企業](https://komori.app/company/2991/threads/034315bf263b)
- [2026年７月期通期業績予想の維持](https://komori.app/company/2991/threads/5ee5a5d54d73)
- [案件の見極めによる収益性・販売タイミングの変動](https://komori.app/company/2991/threads/d7178c9ca3a5)
- [2027年７月期の連結業績予想](https://komori.app/company/2991/threads/4ffe9755dc52)
- [2028年7月期中期経営計画目標の一部修正](https://komori.app/company/2991/threads/9c6d730ebcf3)
- [多様な人材の自己実現と働きやすい社内環境の整備](https://komori.app/company/2991/threads/d707fbba7dd3)
- [3大都市圏・地方中核都市への支店展開](https://komori.app/company/2991/threads/dfc109aef288)
- [人材の確保・育成の未達](https://komori.app/company/2991/threads/fff76ae0ba13)
- [販売用不動産の契約不適合責任](https://komori.app/company/2991/threads/a09809cb42b8)
- [家賃等保証業務に係る債務保証エクスポージャー](https://komori.app/company/2991/threads/3125a04cd537)
- [株式分割による投資単位引下げ・流動性向上と投資家層拡大](https://komori.app/company/2991/threads/2a43cae439a2)
- [地政学的リスクと紛争長期化による景気・購買行動への影響](https://komori.app/company/2991/threads/a242a88b6886)
- [台湾・香港を基盤としたアジア市場の開拓](https://komori.app/company/2991/threads/42a9e52edc63)
- [リスク管理体制とISMSの強化](https://komori.app/company/2991/threads/61251a57a584)
- [株式上場による資本基盤の拡充](https://komori.app/company/2991/threads/e7bd13d67d8c)
- [競合他社の参入・価格競争](https://komori.app/company/2991/threads/7ebdc708a41e)
- [創業者・代表取締役への依存](https://komori.app/company/2991/threads/faa2cc1fdd75)
- [自然的・人為的災害による不動産毀損](https://komori.app/company/2991/threads/4689eecb06ff)
- [不動産関連法規制・許認可の変更または取消し](https://komori.app/company/2991/threads/41533e1c102d)
- [情報漏洩・サイバー攻撃](https://komori.app/company/2991/threads/e75fc81e64b4)
- [通信ネットワーク・外部システムの障害](https://komori.app/company/2991/threads/ed56c12f292c)
- [調達資金の使途・投資効果](https://komori.app/company/2991/threads/81e23ee52202)
- [借入契約の財務制限条項抵触](https://komori.app/company/2991/threads/4bd88a4ebcba)
- [固定資産の減損リスク](https://komori.app/company/2991/threads/9f98570a5b64)
- [顧客クレーム・訴訟リスク](https://komori.app/company/2991/threads/ffe5ace0c07f)
- [不動産市場の活性化を通じた持続可能な社会の実現](https://komori.app/company/2991/threads/f2a8f75e0a97)
- [サステナビリティ指標・目標の策定検討](https://komori.app/company/2991/threads/3319c5cf1eb0)
- [新型コロナウイルス感染拡大による事業影響](https://komori.app/company/2991/threads/024b4727d8af)
- [収益認識会計基準の適用と仲介手数料の認識時点変更](https://komori.app/company/2991/threads/7e67b43d9503)
- [企業価値向上・株主利益重視を目的とするストックオプション](https://komori.app/company/2991/threads/1ad7394a70b1)
- [監査法人の交代](https://komori.app/company/2991/threads/127a13948a1b)
- [時価の算定に関する会計基準の適用](https://komori.app/company/2991/threads/0c8d04e3234c)