# 新築不動産開発物件の引渡しによる売上計上｜ＬＡホールディングス（2986）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2986/threads/929ec2bc86e5
企業ページ: https://komori.app/company/2986

## 経過

- FY2020-Q3 初出 「工業団地開発「ラ・アトレ古賀インダストリー」、都市型商業ビル開発「Ａ＊Ｇ神宮前２」、高級賃貸レジデンス「ＴＨＥ　ＤＯＯＲＳ」などの引渡しが完了したことなどにより売上高5,682百万円（前年同四半期比59.3％増）」 — 新築不動産販売部門では複数の開発案件の引渡し完了を背景に、累計売上高5,682百万円を計上した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2020-q1)
- FY2021-Q1 前進 「新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス室見公園」が竣工し引渡を開始したことなどにより売上高520百万円（前年同四半期比101.7％増）」 — 新築不動産販売で「ラ・アトレレジデンス室見公園」が竣工し、引渡しを開始した。部門売上高は520百万円、前年同四半期比101.7％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 その他 「当第２四半期連結累計期間の新築不動産販売部門の売上高は、新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス室見公園」が竣工し引渡を開始したものの、新築不動産の販売時期を一部見直したことに伴い売上高1,240百万円（前年同四半期比63.7％減）、セグメント利益147百万円（前年同四半期比65.9％減）となりました。」 — 室見公園の竣工・引渡開始が進んだ一方、新築不動産の販売時期を一部見直したため、部門売上高は1,240百万円、前年同四半期比63.7％減、セグメント利益は147百万円、同65.9％減となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 その他 「当第３四半期連結累計期間の新築不動産販売部門は、収益不動産の賃貸レジデンス「K BRIDGE ASAKUSA」（東京都 墨田区）の販売、新築分譲マンションの「ラ・アトレレジデンス室見公園」（福岡県 福岡市）及び「L’attrait BOEUNG KANG」（カンボジア王国 プノンペン都）が引渡しを開始したことなどにより売上高3,030百万円（前年同四半期比46.7％減）、セグメント利益521百万円（前年同四半期比19.1％増）となりました。」 — K BRIDGE ASAKUSAの販売と、室見公園およびカンボジアのL’attrait BOEUNG KANGの引渡しを開始した。一方、部門売上高は3,030百万円で前年同四半期比46.7％減となったが、セグメント利益は521百万円で同19.1％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2021-q3)
- FY2022-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間の新築不動産販売部門の売上高は、地域密着型生活利便施設「Ａ＊Ｇ成城学園前」（東京都　世田谷区）の販売などにより売上高1,035百万円（前年同四半期比99.0％増）、セグメント利益178百万円（前年同四半期比105.2％増）となりました。」 — 地域密着型生活利便施設「Ａ＊Ｇ成城学園前」の販売が進み、新築不動産販売部門の売上高・セグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-q1)
- FY2022-Q2 前進 「土地企画販売２件の売却、収益不動産開発の地域密着型生活利便施設「Ａ＊Ｇ成城学園前」（東京都 世田谷区）及び賃貸レジデンス１棟の販売、分譲マンション「ラ・アトレレジデンス室見公園」（福岡県 福岡市）は全住戸の引き渡しが完了するなど、計画通りに進捗したことにより」 — 土地企画販売2件、Ａ＊Ｇ成城学園前及び賃貸レジデンス1棟の販売が進み、ラ・アトレレジデンス室見公園は全住戸の引渡しを完了した。新築不動産販売部門の売上高は4,850百万円、前年同四半期比290.9％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-q2)
- FY2022-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間の新築不動産販売部門は、土地企画販売２件の売却、収益不動産開発の地域密着型生活利便施設「Ａ＊Ｇ成城学園前」（東京都 世田谷区）及び新しい住居系ブランド１号案件として「ON」と「OFF」を「SWiTCH」で切り替えるように暮らす新しい形の賃貸レジデンス「ＳＷｉＴＣＨ（スイッチ）」（東京都 目黒区）の販売、分譲マンション「ラ・アトレレジデンス室見公園」（福岡県 福岡市）は全住戸の引き渡しが完了するなど、計画通りに進捗したことにより、売上高5,893百万円（前年同四半期比94.5％増）、セグメント利益1,210百万円（前年同四半期比132.1％増）となりました。」 — 土地企画販売2件、Ａ＊Ｇ成城学園前及びＳＷｉＴＣＨの販売が進み、ラ・アトレレジデンス室見公園は全住戸の引渡しを完了した。新築不動産販売部門は売上高5,893百万円、前年同四半期比94.5％増、セグメント利益1,210百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-q3)
- FY2022 前進 「当連結会計年度の新築不動産販売部門は、土地企画販売２件の売却、収益不動産開発の地域密着型生活利便施設「Ａ＊Ｇ下高井戸」（東京都 世田谷区）、「Ａ＊Ｇ練馬」（東京都 練馬区）、「Ａ＊Ｇ成城学園前」（東京都 世田谷区）及び新しい住居系ブランド１号案件として「ON」と「OFF」を「SWiTCH」で切り替えるように暮らす新しい形の賃貸レジデンス「ＳＷｉＴＣＨ（スイッチ）」（東京都 目黒区）の販売などにより、売上高11,159百万円（前年同期比95.2％増）、セグメント利益3,942百万円（同211.2％増）となりました。」 — 複数のＡ＊Ｇシリーズ、ＳＷｉＴＣＨ、土地企画販売2件の販売を進め、新築不動産販売部門の売上高・利益が大幅に増加した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間の新築不動産販売部門の売上高は、分譲マンションの引渡しが完了したことなどにより売上高1,985百万円（前年同四半期比91.7％増）、セグメント利益248百万円（前年同四半期比38.7％増）となりました。」 — 分譲マンションの引渡しを完了し、新築不動産販売部門の売上高は1,985百万円、セグメント利益は248百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間の新築不動産販売部門の売上高は、土地企画販売３件の売却、収益不動産開発のオフィスビル「ＴＨＥ　ＥＤＧＥ」（東京都 渋谷区）の販売及び新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス姪浜」（福岡県 福岡市）が竣工し、引渡しが順調に進捗したことなどにより、売上高7,631百万円（前年同四半期比57.3％増）、セグメント利益2,142百万円（前年同四半期比122.1％増）となりました。」 — 土地企画販売3件、ＴＨＥ ＥＤＧＥの販売、ラ・アトレレジデンス姪浜の竣工・引渡しが進展し、新築不動産販売部門の売上高7,631百万円、セグメント利益2,142百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間の新築不動産販売部門は、土地企画販売６件の売却、収益不動産開発のオフィスビル「ＴＨＥ　ＥＤＧＥ」（東京都 渋谷区）及び商業ビル「Ａ*Ｇ西中洲」（福岡県 福岡市）の販売、新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス姪浜」（福岡県 福岡市）及び「レーヴグランディ八重瀬」（沖縄県）が竣工し、引渡しが順調に進捗したことなどにより、売上高10,138百万円（前年同四半期比72.0％増）、セグメント利益2,666百万円（前年同四半期比120.4％増）となりました。」 — 土地企画販売6件、THE EDGE、A＊G西中洲の販売、ラ・アトレレジデンス姪浜及びレーヴグランディ八重瀬の竣工・引渡しが進捗した。新築不動産販売部門の売上高は10,138百万円、セグメント利益は2,666百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2023-q3)
- FY2024-Q1 その他 「当第１四半期連結累計期間の新築不動産販売部門の売上高は、新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス京都」(京都府京都市）が竣工し引渡しを開始したことなどにより、売上高839百万円（前年同四半期比57.7％減）、セグメント損失16百万円（前年同四半期は248百万円のセグメント利益）となりました。」 — ラ・アトレレジデンス京都が竣工し引渡しを開始した一方、新築不動産販売部門は売上高が前年同四半期比57.7％減となり、セグメント損失16百万円を計上した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 その他 「当中間連結会計期間の新築不動産販売部門は、土地企画販売（福岡県 古賀市）、収益不動産開発のオフィスビル「ＴＨＥ　ＥＤＧＥ」（福岡県 福岡市）の販売及び新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス京都」（京都府 京都市）が竣工し引渡しを開始したことなどにより、売上高2,929百万円（前年同期比61.6％減）、セグメント利益424百万円（前年同期比80.2％減）となりました。」 — 古賀市の土地企画販売、ＴＨＥ ＥＤＧＥの販売、ラ・アトレレジデンス京都の竣工・引渡し開始が進んだ。一方、売上高は前年同期比61.6％減、セグメント利益は同80.2％減となったが、利益は黒字を維持した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2024-h1)
- FY2024 前進 「オフィスビル「ＴＨＥ　ＥＤＧＥ」シリーズは３棟を販売（東京都 目黒区、愛知県 名古屋市、福岡県 福岡市）、商業ビル「Ａ＊Ｇ」シリーズは「Ａ＊Ｇ西荻窪」（東京都 杉並区）、「Ａ＊Ｇ井の頭公園」（東京都 武蔵野市）の２棟を販売、また、土地企画販売において、都心部の高額案件を含めて６件を売却」 — 大型・高付加価値化を進め、THE EDGE 3棟、A＊G 2棟、土地企画販売6件を販売・売却した。新築不動産販売部門の売上高は26,434百万円、セグメント利益は5,985百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 前進 「当中間連結会計期間のＤＸ新築不動産事業は、収益不動産開発の「Ａ＊Ｇ下北沢」（東京都 世田谷区）、「Ａ＊Ｇ浅草」（東京都 台東区）、「ＴＨＥ　ＤＯＯＲＳ」（福岡県 福岡市）を販売したことなどにより、売上高7,547百万円（前年同期比350.4％増）、セグメント利益3,463百万円（前年同期は116百万円のセグメント利益）となりました。」 — 報告セグメント変更後のＤＸ新築不動産事業で、Ａ＊Ｇ下北沢、Ａ＊Ｇ浅草、ＴＨＥ ＤＯＯＲＳを販売し、売上高7,547百万円、セグメント利益3,463百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2025-h1)
- 2026-04-10 前進 「当社子会社である株式会社ラ・アトレは、販売用不動産の売却に係る不動産売買契約の締結、決済および引き渡しを完了いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。」 — 都市型商業ビルブランド「A＊G」シリーズ第17号案件について、販売用不動産の売買契約締結、決済及び引渡しの完了を開示した。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260409500923)
- 2026-04-13 前進 「本物件は、当社グループが展開する都市型オフィスビルブランド「ＴＨＥ ＥＤＧＥ」シリーズの物件で、福岡市が推進する大規模再開発「天神ビッグバン」の中心地に立地する鉄筋コンクリート造・地上10階建てのオフィスビルです。」 — ＴＨＥ ＥＤＧＥシリーズの販売用不動産について、売買契約の締結、決済及び引渡しの完了が開示され、新築不動産開発物件の販売実績が具体化した。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260410501957)
- 2026-05-14 前進 「ＤＸ新築不動産事業は、収益不動産開発の「Ａ＊Ｇ六本松」（福岡県 福岡市）を販売したことなどにより、売上高2,096百万円（前年同四半期比2.6％減）、セグメント利益393百万円（前年同四半期比43.0％減）となりました。」 — DX新築不動産事業で具体的な販売実績を計上した。一方、売上高及びセグメント利益は前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260514533441)
- FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間のＤＸ新築不動産事業は、収益不動産開発の「Ａ＊Ｇ六本松」（福岡県 福岡市）及び「ＴＨＥ　ＥＤＧＥ天神」（福岡県 福岡市）を販売したことなどにより、売上高4,919百万円（前年同期比34.8％減）、セグメント利益883百万円（前年同期比74.5％減）となりました。」 — Ａ＊Ｇ六本松及びＴＨＥ ＥＤＧＥ天神を販売した。一方、ＤＸ新築不動産事業は売上高4,919百万円、セグメント利益883百万円となり、前年同期比で減収減益となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2026-h1)
- 2026-09-07 前進 「当社子会社である株式会社ラ・アトレは、販売用不動産を売却いたしました。」 — 新築賃貸レジデンスブランド「ＴＨＥ ＤＯＯＲＳ」シリーズの都内３棟目を販売用不動産として売却したことを開示した。売却価格及び売却益の詳細は非開示だが、売却価格は直前連結会計年度の連結売上高の10％未満、売却益は連結経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益の30％未満とされている。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260907532331)
- 2026-09-30 前進 「当社子会社である株式会社ラ・アトレは、販売用不動産を売却いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。」 — 「A＊G（エージー）」シリーズの物件である東京都目黒区の土地・建物を売却した。新築不動産開発物件の販売実績に、A＊G学芸大学の売却が加わった。売却価格は直前連結会計年度の連結売上高の10％未満で、売却益は連結経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益の30％未満であり、当連結会計年度の業績予想に織り込まれている。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260930542847)