# 保有賃貸資産・ホテルの稼働開始による管理事業拡大｜ＬＡホールディングス（2986）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2986/threads/66e9dc6baeb5 企業ページ: https://komori.app/company/2986 ## 経過 - FY2020-Q3 初出 「不動産管理事業部門の売上高は、オフィスビル「ＬＡ　ＨＡＫＡＴＡ」の稼働、長期滞在型ホテル「ＬＡホテル福岡２」及び「ＬＡホテル福岡３」の賃貸開始などにより売上高510百万円（同48.2％増）となりました。」 — オフィスビルの稼働と長期滞在型ホテル2施設の賃貸開始を背景に、不動産管理事業部門の売上高が前年同期比48.2％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2020-q1) - FY2021-Q1 前進 「不動産賃貸事業部門の売上高は、前連結会計年度に竣工した賃貸資産などにより売上高196百万円（前年同四半期比17.9％増）」 — 前連結会計年度に竣工した賃貸資産などが収益に寄与し、不動産賃貸事業部門の売上高は196百万円、前年同四半期比17.9％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2021-q1) - FY2021-Q2 その他 「当第２四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門の売上高は、前連結会計年度に竣工した賃貸資産などにより売上高405百万円（前年同四半期比22.2％増）、セグメント利益は114百万円（前年同四半期比17.9％減）となりました。」 — 前連結会計年度に竣工した賃貸資産などにより売上高は22.2％増加したが、セグメント利益は17.9％減少した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2021-q2) - FY2021-Q3 その他 「当第３四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門は、前連結会計年度に竣工した賃貸資産の稼働及び当連結会計年度に竣工した賃貸レジデンス「Pair FLAT」（千葉県 市川市）の賃貸開始などにより売上高615百万円（前年同四半期比20.4％増）、セグメント利益は151百万円（前年同四半期比27.6％減）となりました。」 — 既竣工賃貸資産の稼働に加え、Pair FLATの賃貸を開始した。部門売上高は前年同四半期比20.4％増加した一方、セグメント利益は同27.6％減少した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2021-q3) - FY2022-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門の売上高は、前連結会計年度に竣工した賃貸資産などにより売上高213百万円（前年同四半期比8.7％増）、セグメント利益は71百万円（前年同四半期比65.0％増）となりました。」 — 前連結会計年度に竣工した賃貸資産などが寄与し、賃貸事業部門は売上高8.7％増、セグメント利益65.0％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-q1) - FY2022-Q2 前進 「既存の賃貸資産の稼働率向上及び当第２四半期連結累計期間に取得したヘルスケア施設「ヴェラス八軒」（北海道 札幌市）などにより、売上高423百万円（前年同四半期比4.4％増）、セグメント利益は138百万円（前年同四半期比21.2％増）となりました。」 — 既存賃貸資産の稼働率向上とヴェラス八軒の取得が寄与し、賃貸部門は売上高4.4％増、セグメント利益21.2％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-q2) - FY2022-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門は、既存の賃貸資産の稼働率向上、ヘルスケア施設「ヴェラス八軒」（北海道 札幌市）の取得及び住宅型有料老人ホーム「ベストライフ篠路」（北海道 札幌市）が竣工し賃貸を開始したことなどにより、売上高660百万円（前年同四半期比7.4％増）、セグメント利益は249百万円（前年同四半期比64.9％増）となりました。」 — 既存賃貸資産の稼働率向上、ヴェラス八軒の取得、ベストライフ篠路の竣工・賃貸開始により、賃貸部門の売上高は7.4％増、セグメント利益は64.9％増となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-q3) - FY2022 前進 「当連結会計年度の不動産賃貸事業部門は、既存の賃貸資産の稼働率向上、ヘルスケア施設「ヴェラス八軒」（北海道 札幌市）の取得及び住宅型有料老人ホーム「ベストライフ篠路」（北海道 札幌市）が竣工し賃貸を開始したことなどにより売上高897百万円（前年同期比7.5％増）、セグメント利益353百万円（同55.1％増）となりました。」 — 既存資産の稼働率向上、ヴェラス八軒の取得、ベストライフ篠路の賃貸開始により、賃貸事業の売上高897百万円、セグメント利益353百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2022-fy) - FY2023-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門の売上高は、ヘルスケア施設等の賃貸資産が稼働したことなどにより売上高245百万円（前年同四半期比14.6％増）、セグメント利益は93百万円（前年同四半期比30.3％増）となりました。」 — ヘルスケア施設等の賃貸資産が稼働し、賃貸事業部門の売上高は245百万円、セグメント利益は93百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2023-q1) - FY2023-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門の売上高は、ヘルスケア施設の賃貸資産が増加したことなどにより、売上高502百万円（前年同四半期比18.7％増）、セグメント利益は206百万円（前年同四半期比49.1％増）となりました。」 — ヘルスケア施設の賃貸資産が増加し、賃貸事業部門の売上高は502百万円、セグメント利益は206百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2023-q2) - FY2023-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門は、ヘルスケア施設の賃貸資産が増加したことなどにより、売上高762百万円（前年同四半期比15.4％増）、セグメント利益は342百万円（前年同四半期比37.3％増）となりました。」 — ヘルスケア施設の賃貸資産が増加し、不動産賃貸事業部門の売上高は762百万円、セグメント利益は342百万円となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2023-q3) - FY2024-Q1 その他 「当第１四半期連結累計期間の不動産賃貸事業部門の売上高は、ヘルスケア施設等の賃貸資産が稼働したことなどにより、売上高231百万円（前年同四半期比5.6％減）、セグメント利益は100百万円（前年同四半期比7.0％増）となりました。」 — ヘルスケア施設等の賃貸資産が稼働したが、賃貸事業部門は売上高が前年同四半期比5.6％減少する一方、セグメント利益は7.0％増加した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2024-q1) - FY2024-H1 その他 「当中間連結会計期間の不動産賃貸事業部門は、売上高467百万円（前年同期比6.9％減）、セグメント利益は187百万円（前年同期比9.1％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業部門は売上高467百万円、セグメント利益187百万円となり、売上高・セグメント利益とも前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/2986/filing/2024-h1) - FY2024 その他 「ヘルスケア施設等の保有資産が安定的に稼働したことなどにより、売上高983百万円（前年同期比3.0％減）、セグメント利益472百万円（同3.0％増）となりました。」 — 保有資産は安定稼働したが、不動産賃貸事業部門は売上高が3.0％減少する一方、セグメント利益は3.0％増加した。 (https://komori.app/company/2986/filing/2024-fy) - FY2025-H1 前進 「当中間連結会計期間の不動産賃貸事業は、ヘルスケア施設の取得及び賃貸資産が安定的に稼働したことなどにより、売上高510百万円（前年同期比9.1％増）、セグメント利益は237百万円（前年同期比26.4％増）となりました。」 — ヘルスケア施設の取得と賃貸資産の安定稼働が不動産賃貸事業に寄与し、売上高・セグメント利益がともに前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/2986/filing/2025-h1) - 2026-05-14 前進 「運営を開始したヘルスケア施設の寄与により増収増益。」 — 不動産賃貸事業で、運営開始したヘルスケア施設の寄与による増収増益を示した。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260514533289) - 2026-05-14 前進 「不動産賃貸事業は、ヘルスケア施設等の賃貸資産が安定的に稼働したことなどにより、売上高303百万円（前年同四半期比19.3％増）、セグメント利益136百万円（前年同四半期比11.3％増）となりました。」 — ヘルスケア施設等の賃貸資産の安定稼働について、前年同期比の増収増益実績が示された。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260514533441) - FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間の不動産賃貸事業は、ヘルスケア施設の取得及び賃貸資産が安定的に稼働したことなどにより、売上高599百万円（前年同期比17.5％増）、セグメント利益は265百万円（前年同期比11.9％増）となりました。」 — ヘルスケア施設の取得と賃貸資産の安定稼働により、不動産賃貸事業は売上高599百万円、セグメント利益265百万円となり、前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/2986/filing/2026-h1) - 2026-08-10 前進 「資産を2025年度108億円から2031年度400億円へ積み上げ」 — 不動産賃貸事業について、安定収益基盤となる賃貸資産を2031年度までに400億円へ積み上げる目標を示した。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20260810516660) - 2026-10-09 前進 「当社子会社である株式会社ラ・アトレ（以下「ラ・アトレ」）が、東京都渋谷区円山町においてＪＲ西日本プロパティーズ株式会社（以下「ＪＲ西日本プロパティーズ」）と共同で開発し保有する「VADE HOTEL SHIBUYA（ヴェイド ホテル 渋谷）」（以下「本ホテル」）が、2026 年 10 月１日に開業いたしました」 — 保有ホテルの開業により、ホテルの稼働開始と共同開発・保有の具体的な進展が示された。元のcanonical threadは変更しない。 (https://komori.app/company/2986/disclosure/20261009548274)