# ＬＡホールディングス（2986） FY2024 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2986/filing/2024-fy
提出日: 2025-03-28
対象期間: 2024-01-01 〜 2024-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/2986
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100VIJE.pdf

## 事業

LAホールディングスは、持株会社としてグループ会社の経営管理を行い、主に新築不動産販売事業・再生不動産販売事業および不動産賃貸事業を展開しています。グループ構成は、提出会社（LAホールディングス）と連結子会社5社（株式会社ラ・アトレ、株式会社ＬＡアセット、株式会社ラ・アトレレジデンシャル、株式会社ファンスタイル、株式会社ファンスタイルリゾート）および持分法適用関連会社1社（株式会社アーバンライク）で構成され、各社は不動産の開発・販売・賃貸を中心に事業を展開しています。新築不動産販売・再生不動産販売・不動産賃貸の3セグメントを核とし、地方創生・地域経済活性化を意識した共同事業・資本業務提携を推進しています。中期経営計画のもと、財務健全性の確保と成長投資の両立を方針としており、2025年度の売上高総利益率20％以上、売上高経常利益率10％以上、自己資本比率20％以上、ROE20％以上を目標としています。2024年度の実績は、売上高44,707百万円、営業利益7,701百万円、経常利益6,848百万円、親会社株主に帰属する当期純利益4,713百万円でした。主力ブランドとして「THE EDG E（エッジ）」「Ａ＊Ｇ（エージー）」「THE DOORS」等があり、ラ・アトレレジデンス、レーヴグランディ等の新築分譲マンションのシリーズ化、都心部の高付加価値化施策、プレミアム・リノベーション等の再生不動産販売が注力領域です。ヘルスケア施設を含む賃貸ポートフォリオの最適化にも注力しています。注目点として、2025年度の連結業績見通しは売上高51,000百万円、営業利益8,200百万円、経常利益7,400百万円、親会社株主に帰属する当期純利益5,100百万円を見込んでいます。

## 数字

- 設備投資: 7億円
- フリーキャッシュフロー: -25億円
- 従業員数: 102人

## セグメント

- 新築不動産販売部門 / 売上高 26百万円 / 営業利益 6百万円
- 再生不動産販売部門 / 売上高 17百万円 / 営業利益 3百万円
- 不動産賃貸事業部門 / 売上高 1百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 1百万円
- 合計 / 売上高 45百万円 / 営業利益 10百万円