# 土地原価・販売価格・案件構成による建設コスト上昇と遅延への対応｜ヤマイチエステート（2984）の変遷

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## 経過

- FY2025 初出 「土地の取得段階での工夫により土地原価を抑え、建物原価の上昇分を吸収できるよう対策を講じてまいります。また、経済の趨勢を見極めて、販売価格や賃料設定について、より一層きめ細やかなコントロールを行うことが必要であります。」 — 建設コスト上昇・大型案件遅延への対応として、土地原価の抑制、販売価格・賃料の調整、案件期間の組み合わせを施策として示している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2024-fy)
- 2026-05-13 前進 「資材や商品仕様の見直しを進めたこと等により建物原価は前年に比べて低下し、利益率の改善に寄与しました。」 — 建設コスト上昇への対応として、商品仕様の見直しによる原価低減と利益率改善を実績として開示している。 (https://komori.app/company/2984/disclosure/20260511523155)
- 2026-05-13 前進 「戸建住宅において資材や商品仕様の見直し等により原価率を抑え、利益改善に寄与」 — 建設コスト上昇への対応として、資材・商品仕様の見直しによる原価率抑制を実績として開示している。 (https://komori.app/company/2984/disclosure/20260513530270)
- 2026-05-25 前進 「■ 戸建住宅において資材や商品仕様の見直し等により原価率を抑え、利益改善に寄与」 — 建設コスト上昇への対応として、資材や商品仕様の見直しを実施し、原価率抑制と利益改善につなげた実績を開示している。 (https://komori.app/company/2984/disclosure/20260525547103)
- FY2026 前進 「当社グループは、素地からの開発力を活かした土地原価のコントロール及び案件選別の高度化により、コスト上昇局面においても収益性を確保できる体制の強化を図っております。」 — 土地原価のコントロールと案件選別を実際のコスト上昇対応策として位置付け、戸建住宅では建物原価が前年より低下し利益率改善に寄与したと開示している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2025-fy)