# 土地を起点とした価値創造と素地からの不動産開発｜ヤマイチエステート（2984）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「当社グループの不動産開発は「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローが最大化する出口戦略に基づいて事業を推進する」 — 地権者調整が複雑な素地の開発経験と、用地取得から造成・売却または長期保有までの一貫対応をコア・コンピタンスとしている。 (https://komori.app/company/2984/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローが最大化できるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、用途を固定せず柔軟に開発する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 特定用途に固定せず、土地を起点に中長期キャッシュ・フローの最大化を図る方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、用途を固定せず、中長期的なキャッシュ・フローの最大化を図る柔軟な開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローが最大化できるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、特定用途に固執せず、中長期的なキャッシュ・フローの最大化を図る開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 特定用途に固定せず、土地を起点に中長期的なキャッシュ・フローの最大化を図る柔軟な開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、特定用途に固執せず、中長期的なキャッシュ・フロー最大化に向けて柔軟に展開する開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、特定用途に固執せず、中長期的なキャッシュ・フロー最大化を図る柔軟な開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「当社グループの不動産開発は「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローが最大化する出口戦略に基づいて事業を推進するため、年度ごとに各セグメントの業績への寄与率が変動する特徴があります。」 — 土地を起点に、出口戦略を含めて中長期キャッシュ・フローを最大化する開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおります。当社グループの不動産開発は、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、特定用途に固執せず、中長期的なキャッシュ・フローの最大化を図る柔軟な開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおり、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」で中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように、時代の変化に応じて柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、特定用途に固執せず、中長期的なキャッシュ・フローを最大化する方針を再掲している。 (https://komori.app/company/2984/disclosure/20260511523155)
- 2026-06-05 再掲 「当社グループは、不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでおり、特定の建物用途に固執せず、「土地を起点とした発想」で中長期的なキャッシュ・フローの最大化ができるように、時代の変化に応じて柔軟な事業展開を行っております。」 — 土地を起点とし、用途を固定せず中長期キャッシュ・フローを最大化する開発方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/disclosure/20260604562576)
- FY2026 再掲 「当社グループの不動産開発は「土地を起点とした発想」でプロジェクトを構築し、中長期的なキャッシュ・フローが最大化する出口戦略に基づいて事業を推進するため、年度ごとに各セグメントの業績への寄与率が変動する特徴があります。」 — 土地を起点に用途を固定せず、出口戦略を含めて中長期的なキャッシュ・フロー最大化を図る方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2984/filing/2025-fy)