# ヤマイチエステート（2984） FY2025 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2984/filing/2025-h1
提出日: 2025-11-14
対象期間: 2025-04-01 〜 2026-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/2984
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100X4N9.pdf

## 事業

当社グループは不動産開発・賃貸・販売、マンション事業を中核とする事業構成で推移しています。中間連結会計期間の売上高は4,494,408千円（千円換算）で、前年同期比は減少しています。セグメント別には不動産開発・賃貸事業および不動産開発・販売事業を中心に、マンション事業やその他の事業を含む多角化構成です。現金・預金の期末残高は2,114,977千円、総資産額は56,464,998千円、純資産額は13,191,526千円でした。財務上は短期借入金の増加等により負債が増加しています。問われるリスクとしては、物価環境・不動産市場の動向、引渡時点での売上計上リスク等があり、来期以降の賃貸不動産開発計画を通じた安定収益の積み上げを進める方針です。

## 数字

- 設備投資: 7億円
- フリーキャッシュフロー: -83億円

## セグメント

- 不動産開発・賃貸事業 / 売上高 16億円 / 営業利益 5億円
- 不動産開発・販売事業 / 売上高 13億円 / 営業利益 -7百万円
- マンション事業 / 売上高 60億円 / 営業利益 6億円
- その他 / 売上高 88億円 / 営業利益 11億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。