# ヤマイチエステート（2984） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2984/filing/2023-q2
提出日: 2023-11-10
対象期間: 2023-07-01 〜 2023-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/2984
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100S7F1.pdf

## 事業

ヤマイチエステートは、土地を起点とした発想による不動産開発・賃貸・販売を中心とした事業を展開するグループ企業です。第2四半期連結累計期間における主要な事業は以下の3区分および「その他の事業」に分かれており、各区分は売上高・利益の寄与度として公表されています。2023年9月30日現在の連結財政状態は現金及び預金の減少、販売用不動産の減少、仕掛販売用不動産の大幅増加を主因とする資産増加、借入金の増減を含む負債の増加、親会社株主に帰属する四半期純利益の発生等が確認されます。財政状態の分析では、売上高は前年同期比で大幅減少し、営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する四半期純利益も大幅に減少していますが、セグメント別には不動産開発・賃貸・販売・マンション・その他の各区分で進捗が見られます。なお、2023年4月20日に行われた企業結合についての暫定処理の確定、及び関連するのれんの金額増減が、当第2四半期連結会計期間に反映されています。

## 数字

- 設備投資: 8億円
- フリーキャッシュフロー: -69億円

## セグメント

- 不動産開発・賃貸事業 / 売上高 14億円 / 営業利益 4億円
- 不動産開発・販売事業 / 売上高 20億円 / 営業利益 2億円
- マンション事業 / 売上高 11億円 / 営業利益 27百万円
- その他 / 売上高 1億円 / 営業利益 43百万円

## 地域別

- 首都圏 / 売上高 12億円
- 近畿圏 / 売上高 34億円
- その他 / 売上高 30百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。