# 中古再生・収益不動産事業の売上・利益増加｜アールプランナー（2983）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2983/threads/5ec7d8d86981 企業ページ: https://komori.app/company/2983 ## 経過 - FY2022-Q3 初出 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、当期は収益不動産物件の売却が増加し、売上高は623,310千円（前年同四半期比428.6％増）、セグメント利益は63,802千円（前年同四半期比221.9％増）となりました。」 — 収益不動産物件の売却増加により、第３四半期累計の売上高とセグメント利益が前年同期比で大きく増加した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2021-q3) - FY2022 前進 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の増加により、売上高は648,250千円（前期比80.8％増）、セグメント利益は75,018千円（前期比177.6％増）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業の通期売上高・セグメント利益が前年同期比で増加し、既存事業の実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/2983/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 悪化 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しておりますが、当第１四半期連結会計期間は物件の売却がなかったため、売上高は25,034千円（前年同四半期比90.4％減）、セグメント利益は13,158千円（前年同四半期比68.3％減）となりました。」 — 物件売却がなかったため、中古再生・収益不動産事業の売上高・セグメント利益が前年同四半期比で大幅に減少した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は405,958千円（前年同四半期比13.9％増）、セグメント利益は27,020千円（前年同四半期比49.7％減）となりました。」 — 前年同期比で売上高は増加した一方、セグメント利益は減少し、業績の方向が混在した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、当期は収益不動産物件の売却が進み、売上高は686,455千円（前年同四半期比10.1％増）、セグメント利益は48,396千円（前年同四半期比24.1％減）となりました。」 — 収益不動産物件の売却進展により売上高は前年同期比で増加した一方、セグメント利益は減少し、売上増・利益減の状態が続いた。 (https://komori.app/company/2983/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の増加により、売上高は726,600千円（前期比12.1％増）、セグメント利益は56,657千円（前期比24.5％減）となりました。」 — 通期では売上高が前年同期比で増加した一方、セグメント利益は減少し、売上増・利益減の状態が確認された。 (https://komori.app/company/2983/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、当期は収益不動産の売却があったことから、売上高は231,274千円（前年同四半期比823.8％増）、セグメント利益は47,487千円（前年同四半期比260.9％増）となりました。」 — 収益不動産の売却により、第１四半期の売上高・セグメント利益が前年同四半期比で大幅に増加した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は351,178千円（前年同四半期比13.5％減）、セグメント利益は61,760千円（前年同四半期比128.6％増）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は前年同期比で売上高が減少した一方、セグメント利益は増加し、売上と利益の方向が分かれた。 (https://komori.app/company/2983/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 再掲 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は393,512千円（前年同四半期比42.7％減）、セグメント利益は62,662千円（前年同四半期比29.5％増）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は、売上高減少・セグメント利益増加という方向を引き続き示している。 (https://komori.app/company/2983/filing/2023-q3) - FY2024 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の増加により、売上高は691,172千円（前期比4.9％減）、セグメント利益は98,301千円（前期比73.5％増）となりました。」 — 通期で売上高は減少した一方、収益不動産物件の売却収入等によりセグメント利益は大幅に増加し、売上減・利益増の方向を確認した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2023-fy) - FY2025-Q1 悪化 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は63,416千円（前年同四半期比72.6％減）、セグメント利益は20,750千円（前年同四半期比56.3％減）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は、前年同期に収益不動産の売却があった反動等により、売上高・セグメント利益がともに減少した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2024-q1) - FY2025-H1 悪化 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は153,068千円（前年同期比56.4％減）、セグメント利益は35,851千円（前年同期比42.0％減）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は、前年同期に収益不動産の売却があった反動等により、売上高・セグメント利益がともに減少した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2024-h1) - FY2025 悪化 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の減少により、売上高は252,875千円（前期比63.4％減）、セグメント利益は32,338千円（前期比67.1％減）となりました。」 — 収益不動産物件の売却収入減少により、通期の売上高とセグメント利益がともに大幅に減少した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2024-fy) - FY2026-H1 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は229,941千円（前年同期比50.2％増）、セグメント利益は16,423千円（前年同期比54.2％減）となりました。」 — 前年同期比で売上高は増加した一方、セグメント利益は減少し、売上増・利益減の方向が続いた。 (https://komori.app/company/2983/filing/2025-h1) - 2026-03-16 悪化 「中古再生・収益不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、収益不動産物件の売却収入の減少により、売上高は242,673千円（前期比4.0％減）、セグメント利益は12,451千円（前期比61.5％減）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業で、通期の売上高とセグメント利益がともに減少した。 (https://komori.app/company/2983/disclosure/20260316582546) - 2026-03-16 悪化 「中古再生・収益不動産 242 0.5% 150 0.3% △38.2%」 — 中古再生・収益不動産事業について、2027年1月期の売上高予想を前期実績から38.2％減としている。 (https://komori.app/company/2983/disclosure/20260316582595) - FY2026 悪化 「収益不動産物件の売却収入の減少により、売上高は242,673千円（前期比4.0％減）、セグメント利益は12,451千円（前期比61.5％減）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は、売上高・セグメント利益がともに減少し、特にセグメント利益は前期比61.5％減となった。 (https://komori.app/company/2983/filing/2025-fy) - 2026-06-09 その他 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は108,985千円（前年同四半期比1,479.3％増）、セグメント損失は2,671千円（前年同四半期3,791千円の利益）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は売上高が大幅に増加した一方、セグメント利益から損失へ転じた。 (https://komori.app/company/2983/disclosure/20260608565842) - FY2027-H1 悪化 「中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は220,482千円（前年同期比4.1％減）、セグメント利益は8,813千円（前年同期比46.3％減）となりました。」 — 中古再生・収益不動産事業は、前年同期比で売上高・セグメント利益がともに減少し、特にセグメント利益が46.3％減少した。 (https://komori.app/company/2983/filing/2026-h1)