# アールプランナー（2983） 事業計画及び成長可能性に関する事項

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2983/disclosure/20260429514138
種別: 経営計画
開示日: 2026-04-30
Komoriの読み（0-100）: 53
企業ページ: https://komori.app/company/2983

## 何が変わったか

2027年1月期の計画を、2025年4月に示した売上高44,500百万円・営業利益2,400百万円から、売上高54,500百万円・営業利益4,050百万円へ引き上げた。2026年1月期実績に対しても、売上高・営業利益・当期純利益の増加を計画している。

## 会社が挙げた理由

分譲住宅の販売が好調に進んだことにより当初計画比増。首都圏エリアでの急成長と東海エリアでの堅調な業績も挙げている。

## 開示の要点

- 計画の名称: 事業計画及び成長可能性に関する事項
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: 一部見直し
- 売上高目標: {"previous_forecast":"48,623百万円（2026年1月期実績）","revised_forecast":"54,500百万円（2027年1月期計画）","change":"+5,877百万円","change_rate":"+12.1%","unit":"百万円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"3,747百万円（2026年1月期実績）","revised_forecast":"4,050百万円（2027年1月期計画）","change":"+303百万円","change_rate":"+8.1%","unit":"百万円"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"7.7%（2026年1月期実績）","revised_forecast":"7.4%（2027年1月期計画）","change":"-0.3ポイント","change_rate":"-3.9%","unit":"%"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"2,457百万円（2026年1月期実績）","revised_forecast":"2,650百万円（2027年1月期計画）","change":"+193百万円","change_rate":"+7.9%","unit":"百万円"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"36.5%（2026年1月期末実績）","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"%"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: 安定的な配当実施を基本に成長投資とのバランスを重視。2027年1月期予想の配当性向は18.1%、1株当たり年間配当金は45円。対象期間は2027年1月期。
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: 株価は2024年1月末から2026年1月末までの2年間で約4.9倍、EPSは約11.1倍となり増加ペースに乖離があると評価。PERは5.90倍（2026年4月28日時点）で、東証グロース市場・不動産業の加重平均14.4倍を下回る低位と認識し、成長性への理解と株主還元の強化によりPERを上げていくとしている。
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: [object Object]
- 計画の前提: not_disclosed
- 重点施策: 財務方針①（成長性）、財務方針②（株価指標）、財務方針③（資本効率性・財務健全性）、株主還元について
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"売上高44,500百万円、営業利益2,400百万円（2025年4月開示時点計画）","revised_forecast":"売上高48,623百万円、営業利益3,747百万円（2026年1月期実績）","change":"売上高+4,123百万円、営業利益+1,347百万円","change_rate":"売上高+9.3%、営業利益+56.1%","unit":"百万円"}
- 見直し・取り下げの理由: 分譲住宅の販売が好調に進んだことにより当初計画比増。
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2026年4月30日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 目標の引き上げ（原文: 「「2025年4月 開示時点計画 売上高：44,500百万円 営業利益：2,400百万円」および「2027.1（計画） 売上高54,500、営業利益4,050」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 単年度（原文: 「「2027.1（計画）」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2027.1（計画）」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「分譲住宅の販売が好調に進んだことにより当初計画比増」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績実績・計画の記載はあるが、「業績予想の修正」との明示はない。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 実質的な更新（原文: 「2025年4月開示時点の売上高44,500百万円・営業利益2,400百万円に対し、2027年1月期計画は売上高54,500百万円・営業利益4,050百万円。」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益目標のみ（原文: 「「営業利益 4,050」「営業利益率 7.4%」「親会社株主に帰属する当期純利益 2,650」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「売上高・営業利益の推移」の図に2021.1〜2027.1（計画）が掲載されている。」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 緩やかな伸び（原文: 「「26年1月期-27年1月期 売上高 +12.1%」「営業利益 +8.1%」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「エリア別売上高及び総販売棟数推移」は実績推移の記載であり、2027年のエリア別利益目標はない。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2026年10月に東海エリア26拠点目（注文住宅部門18拠点目）となる『アールギャラリー一宮展示場（仮称）』を…出店予定」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「計画の前提として数値化された為替レート、原材料価格、市場成長率の記載はない。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 進捗の対比のみ（原文: 「「2025年4月 開示時点計画 売上高：44,500百万円 営業利益：2,400百万円」および「分譲住宅の販売が好調に進んだことにより当初計画比増」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 主要指標のみ対比（原文: 「売上高・営業利益の推移図に、2026年1月期実績、2027年1月期計画、2025年4月開示時点計画が示されている。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 目標を引き上げ（原文: 「売上高44,500百万円から54,500百万円、営業利益2,400百万円から4,050百万円。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 未達なし（原文: 「前計画の売上高44,500百万円・営業利益2,400百万円に対し、2026年1月期実績は売上高48,623百万円・営業利益3,747百万円。「当初計画比増」。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 意識すると述べるのみ（原文: 「「PERは5.90倍…東証グロース市場の不動産業…14.4倍と比較して低位にとどまっており…PERを上げていく」」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 定性的（原文: 「「株主還元については、安定的な配当実施を基本に成長投資とのバランスを重視することを基本方針」」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 分野のみ・金額なし（原文: 「「首都圏エリアは…今後も高い成長により当社業績をけん引すべく積極投資」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「自己資本比率は…22.3%」「ネットD/Eレシオも1.7倍と改善進む」」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「PERは5.90倍…東証グロース市場の不動産業…14.4倍と比較して低位」」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 重点分野への集中（原文: 「「首都圏エリアは…積極投資」「東海エリアは…安定的な収益を確保しつつさらなるシェアアップを目指す」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「アールギャラリー一宮展示場（仮称）」「2026年10月」「東海エリア26拠点目（注文住宅部門18拠点目）」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「売上高CAGR +17.2%」など会社実績の成長率はあるが、市場規模・市場CAGRの記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「事業内容として「注文住宅事業、分譲住宅事業、その他不動産事業」を記載しているが、M&A・提携の計画は記載されていない。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「2027.1（計画）」「2026年10月…出店予定」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「過去最高を更新の見込み」「出店予定」「さらなるシェアアップを目指す」」）