# アールプランナー（2983） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2983 English name: Arr Planner Co.,Ltd. 業種: 不動産 ## 事業の概要 アールプランナーは、主として戸建住宅を中心に事業を展開する企業グループである。中間期間においては、愛知県を拠点としつつ東京都を中心とした首都圏エリアでも新築戸建の着工・販売を拡大する戦略を推進し、注文住宅・分譲住宅・土地を一体的に提案する「ワンストップ・プラットフォーム」ビジネスを展開している。デジタル戦略を活用した集客・顧客獲得と、デザイン・性能・価格の三点を組み合わせた「アフォーダブル・ラグジュアリー」ブランド戦略を通じて、総販売棟数の増加と売上高の増加を実現している。費用面では人材確保等への投資により販売費及び一般管理費が増加しているが、売上高の増加に伴い売上総利益が改善している。なお、中間連結財務諸表上の主要な財務指標は以下のとおりである。 ## 提出書類 - [2026-09-10 半期報告書](https://komori.app/company/2983/filing/2026-h1) - [2026-04-21 有価証券報告書](https://komori.app/company/2983/filing/2025-fy) - [2025-09-11 半期報告書](https://komori.app/company/2983/filing/2025-h1) - [2025-04-25 有価証券報告書](https://komori.app/company/2983/filing/2024-fy) - [2024-09-12 半期報告書](https://komori.app/company/2983/filing/2024-h1) ## 適時開示 - [2026-10-22 【東海エリアの新拠点】「アールギャラリー 一宮展示場」オープン](https://komori.app/company/2983/disclosure/20261022554697) — 愛知県一宮市に「アールギャラリー 一宮展示場」を新設し、2026年10月17日に営業を開始した。東海・首都圏を通じた住宅展示場は20拠点目となる。 - [2026-10-22 当座貸越契約の増額に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20261021554135) — みずほ銀行との当座貸越契約の借入極度額を、従来の20億円から25億円へ5億円増額することを決定しました。販売用不動産の仕入れ資金を、必要な時期に調達しやすくするものです。 - [2026-10-01 【中京大学体育会サッカー部×アールプランナー】 選手着用の練習着が完成。ブランディングおよび地域活性化に向けた取り組みが本格始動！](https://komori.app/company/2983/disclosure/20261001544643) — 中京大学体育会サッカー部とのスポンサー契約に基づき、アールプランナーの企業ロゴ入り練習着が完成し、部員への提供と着用が始まった。これにより、競技支援に加えて同社のブランディングや地域活性化の取り組みを本格化する。 - [2026-09-10 配当予想の修正（増配）に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260909533565) — 2027年1月期の中間配当を1株25円、期末配当を1株30円に、それぞれ従来予想から5円ずつ引き上げた。年間配当予想は45円から55円になった。 - [2026-09-10 2027年１月期第２四半期（中間期）連結業績予想と実績値との差異及び通期連結業績予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260909533562) — 2027年1月期第2四半期累計の実績は、売上高・利益とも従来予想を上回りました。これを踏まえ、通期の売上高予想を2,000百万円、営業利益予想を950百万円、経常利益予想を910百万円、純利益予想を600百万円引き上げました。 - [2026-09-10 2027年1月期第2四半期決算説明資料](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260909533552) — 上期の売上高・営業利益・受注が当初計画を上回ったため、2027年1月期の通期業績予想を上方修正した。年間配当予想も45円から55円へ引き上げた。 - [2026-09-10 2027年1月期第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260909533539) — 中間期は、販売棟数の増加や販売単価の上昇を背景に、売上高・営業利益・経常利益・純利益が前年同期を上回った。通期業績予想を修正し、年間配当予想も増配した。 - [2026-09-03 全社規模での「AIエージェント」運用開始!ChatGPTWorkおよびClaudeCodeを導入](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260903531077) — 全社員を対象にChatGPTWorkを導入し、専門部署を中心にClaudeCodeも導入して、AIエージェントの全社的な活用を開始しました。提案資料の作成支援や議事録・分析シートの自動生成、見積連携、電子契約などに活用します。 - [2026-09-01 機関投資家・アナリスト向け2027年１月期第２四半期決算説明会オンライン開催のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260831528695) — 2027年1月期第2四半期の決算説明会を、2026年9月11日に機関投資家・アナリスト向けのオンライン形式で開催すると案内した。決算短信は9月10日に開示する予定としている。 - [2026-08-03 名古屋証券取引所主催「株式投資サマーセミナー2026」2026年9月15日（火）当社代表取締役社長 梢政樹 登壇のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260803506589) — 当社代表取締役社長が、名古屋証券取引所主催の個人投資家向け企業説明会に登壇する予定を公表した。登壇日時は2026年9月15日14時40分から15時20分。 - [2026-07-23 【アールプランナー不動産】モダンで上質な商談スペースと、新しい働き方を実現する オフィス環境へ。天白営業所をリニューアルオープン](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260723598126) — アールプランナー不動産の天白営業所を改装し、商談スペースと従業員向け執務スペースを刷新した。2026年7月17日にリニューアルオープン済み。 - [2026-07-23 当座貸越契約の増額に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260723598073) — 株式会社福井銀行との当座貸越契約について、借入極度額を1億円増額し、6億円にすることを決めました。販売用不動産の仕入れ資金に使う調達枠を広げます。 - [2026-06-25 アナリストレポート（第１四半期業績レポート）公開のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260625579574) — 第三者のアストリス・アドバイザリー・ジャパン株式会社が作成した、当社の第1四半期業績に関するアナリストレポートが公開された。 - [2026-06-25 コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260624579097) — 株式会社あいち銀行とのコミットメントライン契約を、借入極度額5億円のまま更新することを決定しました。契約期間は2026年6月30日から1年間で、以後も1年ごとに更新されます。 - [2026-06-25 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の払込完了に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260622575908) — 譲渡制限付株式報酬として、取締役1名と当社・子会社の従業員20名に対する自己株式14,750株の処分について、払込みが完了した。 - [2026-06-09 2027年1月期第1四半期決算説明資料](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260608565848) — 2027年1月期第1四半期は、注文住宅・分譲住宅の販売棟数増加と販売単価上昇により、売上高・営業利益・受注高などが前年同期を上回った。売上高、営業利益、総販売棟数、受注高、総受注棟数はいずれも第1四半期として過去最高となった。 - [2026-06-09 2027年1月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260608565842) — 2027年1月期第1四半期は、売上高が前年同期比23.3％増、営業利益が53.7％増となり、増収増益が大きく進みました。主力の戸建住宅事業は好調でしたが、中古再生・収益不動産事業は前年の黒字から赤字に転じています。 - [2026-06-09 当座貸越契約の更新に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260608565097) — スルガ銀行との当座貸越契約を更新し、借入極度額を2億円増額して5億円にします。これにより、運転資金の調達枠を拡大します。 - [2026-06-04 【中京大学体育会サッカー部×アールプランナー】中京大学体育会サッカー部とスポンサー契約を締結](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260603561987) — アールプランナーが、中京大学体育会サッカー部とスポンサー契約を締結した。遠征費・用具購入費の支援、キャリア教育、練習着への企業ロゴ掲載などを行う。 - [2026-06-01 機関投資家・アナリスト向け2027年１月期第１四半期決算説明会オンライン開催のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260529555804) — 2027年1月期第1四半期の決算説明会を、機関投資家・アナリスト向けにオンラインで開催することを告知した。決算短信は2026年6月9日に開示する予定としている。 - [2026-05-27 住宅・不動産業界のキャリアを解き明かすインターンシップ、仕事体験、オープン・カンパニーのプログラムをリニューアルして募集開始！](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260527549724) — インターンシップ、仕事体験、オープン・カンパニーの内容を、会社紹介中心から実践的な学習内容へ刷新し、参加者の募集を始めた。5日間のインターンシップや経営体験ゲーム、30分のウェブセミナーなどを実施する。 - [2026-05-21 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260521543323) — 役員・従業員に対する譲渡制限付株式報酬として、会社が保有する自己株式14,750株を処分することを決議しました。株式には50年間の譲渡制限が付きます。 - [2026-05-20 東海エリアの新拠点！アールギャラリー 一宮展示場（仮称）2026年10月中旬オープン予定](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260512524855) — アールプランナーが、愛知県一宮市に新しい住宅展示場「アールギャラリー 一宮展示場（仮称）」を建設し、2026年10月中旬に開設する予定。これにより、同社の住宅展示場は東海・首都圏合計で20拠点目となる。 - [2026-05-13 快適なGX志向型住宅 昭和区八事富士見に「アールギャラリー」新マチかど展示場をオープン予定！](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260512524888) — アールギャラリーが、愛知県名古屋市昭和区八事富士見に、実際の住宅地に建てたリアルサイズのモデルハウス「マチかど展示場」を新設し、2026年10月中旬頃にオープンする予定です。太陽光発電、断熱等性能等級6仕様、GX志向型住宅仕様、IoT機能を備えます。 - [2026-04-30 快適なGX志向型住宅に適合した新マチかど展示場「所沢泉町の家」をオープン！](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260430514982) — アールプランナーが、GX志向型住宅に適合した戸建てモデルハウス「所沢泉町の家」を埼玉県所沢市に開設した。太陽光発電・蓄電池・高断熱仕様・IoT設備を備え、実際の住宅地に近い環境で体験できる展示場として運営する。 - [2026-04-30 事業計画及び成長可能性に関する事項](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260429514138) — 2027年1月期の計画を、2025年4月に示した売上高44,500百万円・営業利益2,400百万円から、売上高54,500百万円・営業利益4,050百万円へ引き上げた。2026年1月期実績に対しても、売上高・営業利益・当期純利益の増加を計画している。 - [2026-04-24 役員就任に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260424510416) — 2026年4月24日付で、取締役4名と執行役員11名の役職体制が示された。取締役では古賀祐介氏が代表取締役会長に就任し、安藤弘志氏が社外取締役に就任、執行役員では栗本正貴氏が新任となった。 - [2026-04-24 野村アセットマネジメントのウェブサイト「CEOエンゲー ジメント」への当社代表取締役社長 梢政樹の対談記事掲載のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260424510015) — 野村アセットマネジメントのウェブサイトに、当社社長が参加した経営者座談会の記事が掲載された。記事では、資本市場の課題やIR活動、経営戦略、企業価値向上について意見交換している。 - [2026-04-22 子どもの未来を地域で支える。名古屋銀行の「めいぎん地域みらいサポート定期預金」へ 5,000 万円を預入れ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260422508164) — 当社は、名古屋銀行の地域支援型定期預金に5,000万円を預け入れた。預金残高に応じ、名古屋銀行から愛知県内のこども食堂関係団体へ食料品または寄付金が拠出された。 - [2026-04-15 名古屋証券取引所主催「名証IRセミナーin 東京」登壇のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260414503490) — 名古屋証券取引所主催の個人投資家向けIRセミナーに、当社代表取締役社長が登壇する予定である。開催日は2026年6月2日で、東京会場で企業説明会を行う。 - [2026-04-09 【 28卒学生対象】首都圏エリア・東海エリアの「合同説明会」へ出展！](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260408500067) — 2028年3月卒業予定者などを対象に、2026年4月1日から新卒採用活動を開始し、東京・名古屋で開催されるマイナビ就職EXPOへ出展する。今後も若手人材やプロフェッショナル人材の採用を続ける。 - [2026-04-08 環境に配慮した家づくりを推進「秋田県産材利用促進CO2 固定量認証書」を受領](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260408599976) — 当社が供給する住宅で秋田県産木材を活用したことについて、秋田県知事から「秋田県産材利用促進CO2固定量認証書」を受領した。今後も国産木材の利用促進と環境価値の創出に取り組むとしている。 - [2026-04-02 第23回定時株主総会招集通知及び株主総会資料](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260331594169) — 第23回定時株主総会を2026年4月24日に開催し、取締役4名の選任を付議する。候補者は全員再任で、うち1名が社外取締役である。 - [2026-03-31 アナリストレポート（通期業績レポート）公開のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260331593880) — アストリス・アドバイザリー・ジャパン株式会社が作成した、当社の通期業績に関するアナリストレポートが公開された。 - [2026-03-23 当座貸越契約の設定に関するお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260320585888) — 商品用不動産の仕入れ資金を確保するため、株式会社名古屋銀行との当座貸越契約を新たに設定します。借入極度額は10億円で、資金調達枠が拡大します。 - [2026-03-19 アールプランナー不動産 本社オフィス及び栄営業所をリニューアルオープン](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260319585323) — グループ会社のアールプランナー不動産が、本社オフィスと栄営業所を改装し、2026年3月14日にリニューアルオープンした。従業員増加への対応と、働きやすさや商談環境の向上を図っている。 - [2026-03-16 2026年１月期通期決算説明資料](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260316582595) — 2026年1月期は、注文住宅・分譲住宅の販売増と販売価格の適正化、コスト管理により、売上高・営業利益・総販売棟数・受注高などが過去最高となった。2027年1月期も増収増益とし、人材採用や展示場拡充を続ける計画。 - [2026-03-16 2026年１月期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260316582546) — 2026年1月期の連結実績を公表し、売上高と各利益が前期を上回った。あわせて、2027年1月期の第2四半期累計・通期の業績予想と配当予想を示しているが、前回予想の差し替えとは記載されていない。 - [2026-03-12 快適なGX志向型住宅 埼玉県所沢市に「アールギャラリー」新マチかど展示場をオープン予定！](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260312580470) — アールプランナーが、埼玉県所沢市に「アールギャラリー」の新しい実物大モデルハウス「マチかど展示場」を2026年4月下旬頃に開設する予定です。太陽光発電、断熱等性能等級6仕様、IoT設備を備えたGX志向型住宅を体験できる施設としています。 - [2026-03-09 機関投資家・アナリスト向け2026年１月期通期決算説明会オンライン開催のお知らせ](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260309578058) — 機関投資家・アナリスト向けに、2026年1月期通期決算のオンライン説明会を3月17日に開催すると発表した。決算短信は3月16日に開示する予定で、説明会では決算内容の説明と質疑応答を行う。 - [2026-03-04 石川県七尾市より「企業版ふるさと納税」活用による寄付への感謝状を拝受](https://komori.app/company/2983/disclosure/20260304575416) — 当社が令和6年能登半島地震の復興支援として石川県七尾市へ250万円を寄付し、2026年3月3日に七尾市から感謝状を受け取った。今回の発表では、珠洲市・輪島市・志賀町を含む4市町への寄付総額が1,000万円であることも示している。 ## 変遷 - [東海エリアでのシェアアップ](https://komori.app/company/2983/threads/17bd247dabf3) - [有利子負債への依存・金利変動・資金調達リスク](https://komori.app/company/2983/threads/03f396d986d2) - [財務安全性を優先した資金調達・運用](https://komori.app/company/2983/threads/33999b986166) - [良質でリーズナブルな住まいの提供とCSR](https://komori.app/company/2983/threads/49cba5ad8fa5) - [内部留保を成長投資に充当し、当面は無配とする方針](https://komori.app/company/2983/threads/f23dd58484f8) - [ワンストップ・プラットフォーム戦略](https://komori.app/company/2983/threads/ebce9626bf91) - [売上高・営業利益・販売件数による成長管理](https://komori.app/company/2983/threads/11114e5f5958) - [首都圏（1都3県）への進出・拡大](https://komori.app/company/2983/threads/203dab0d4477) - [デジタルトランスフォーメーション（DX）の推進](https://komori.app/company/2983/threads/ca177fcda5c8) - [『人財』の採用・育成強化](https://komori.app/company/2983/threads/0630492782b7) - [デジタルとリアルを組み合わせたハイブリッドマーケティング](https://komori.app/company/2983/threads/f318bdd7016e) - [デザイン・性能・価格のバランスによる商品力](https://komori.app/company/2983/threads/f429791061c2) - [品質の向上・維持](https://komori.app/company/2983/threads/9cb2fbba7e1d) - [戸建住宅の販売件数・売上高の拡大](https://komori.app/company/2983/threads/bffadac5633a) - [景気・雇用所得・金利・住宅税制等による需要変動](https://komori.app/company/2983/threads/e15bb6dfca75) - [販売用不動産・仕掛販売用不動産の保有リスク](https://komori.app/company/2983/threads/9a0cc6df7aad) - [資材価格上昇・納期遅延・調達困難リスク](https://komori.app/company/2983/threads/e3c7c89a5a8e) - [住宅購入者の住宅ローン・つなぎローン保証債務](https://komori.app/company/2983/threads/dca03ecae92b) - [中古再生・収益不動産事業の売上・利益増加](https://komori.app/company/2983/threads/5ec7d8d86981) - [生涯取引（ライフタイムバリュー）の強化](https://komori.app/company/2983/threads/c0ad00001fe8) - [第1四半期の営業損益悪化](https://komori.app/company/2983/threads/a16017f5c0da) - [営業活動によるキャッシュ・フローの赤字拡大](https://komori.app/company/2983/threads/755bcca91cc2) - [譲渡制限付株式報酬制度の導入](https://komori.app/company/2983/threads/532a2bef8ab2) - [日本一顧客満足度の高い住宅プラットフォーム企業](https://komori.app/company/2983/threads/bf3bf419741c) - [住宅プラットフォームの全国展開](https://komori.app/company/2983/threads/e33680ccc2fa) - [デザイン×テクノロジーで住生活を豊かにする](https://komori.app/company/2983/threads/9d933d3f5b17) - [注文住宅の販売単価上昇・粗利率改善と販売棟数減少](https://komori.app/company/2983/threads/032440a17330) - [M&A・新規事業による事業領域・エリアの拡大](https://komori.app/company/2983/threads/50e6efaefe32) - [住宅引渡しの季節変動リスク](https://komori.app/company/2983/threads/c4c07ad4317a) - [大株主の持分・議決権への依存](https://komori.app/company/2983/threads/0802bb8a768a) - [株式分割による株式流動性向上・投資家層拡大](https://komori.app/company/2983/threads/705c7191c64a) - [新株予約権行使による株式発行](https://komori.app/company/2983/threads/4b3daed21dfc) - [減損損失の計上](https://komori.app/company/2983/threads/6ccd64b40ad1) - [女性管理職比率・男性育児休業取得率・男女賃金差異の開示](https://komori.app/company/2983/threads/c069f618598f) - [従業員のWell-beingと柔軟な働き方の整備](https://komori.app/company/2983/threads/51baf127269c) - [分譲用地の調達・価格上昇リスク](https://komori.app/company/2983/threads/e3e64c6bacd9) - [コーポレート・ガバナンスの確立・強化](https://komori.app/company/2983/threads/a2d03735c26a) - [法人税等会計基準等の適用](https://komori.app/company/2983/threads/f386e99fd6ec) - [収益分解情報の表示区分変更](https://komori.app/company/2983/threads/921d30d0afad) - [監査法人の業務停止処分と監査への影響評価](https://komori.app/company/2983/threads/e9e3a170a4ba) - [新リース会計基準の2029年1月期適用予定](https://komori.app/company/2983/threads/ab4b56d6ce5f) - [リスク・コンプライアンス委員会による全社管理](https://komori.app/company/2983/threads/624b7fcc89f5) - [報酬決定プロセスの客観性・透明性向上](https://komori.app/company/2983/threads/3c47563b2a48) - [自己株式の取得による機動的な資本政策](https://komori.app/company/2983/threads/e63f3567aae2) - [新型コロナウイルス感染症による住宅需要・業績への影響](https://komori.app/company/2983/threads/8704d31f6ab7) - [分譲住宅の生産期間・引渡遅延リスク](https://komori.app/company/2983/threads/20e7c4be461f) - [時価算定会計基準等の適用](https://komori.app/company/2983/threads/549aa26c6764) - [施工業務の外注先確保・経営不振・工期遅延](https://komori.app/company/2983/threads/b4b51790dc59) - [『人財』の確保・流出リスク](https://komori.app/company/2983/threads/414f0551578a) - [施工瑕疵・顧客クレーム・訴訟・風評被害](https://komori.app/company/2983/threads/c9d5fa8ba77d) - [住宅・不動産関連法令の改廃・違反リスク](https://komori.app/company/2983/threads/4b864cb19dd0) - [顧客個人情報の漏洩・滅失・毀損リスク](https://komori.app/company/2983/threads/28d7be16ea20) - [営業地域の競争激化・地域経済・災害リスク](https://komori.app/company/2983/threads/655df158e51c) - [品質問題・労災事故・瑕疵担保責任リスク](https://komori.app/company/2983/threads/51e5c2db39e5) - [火災・地震・台風等の自然災害リスク](https://komori.app/company/2983/threads/1bb247356ff4) - [特定人物への依存と後継者リスク](https://komori.app/company/2983/threads/f266e82a1d90) - [住宅版SPAモデルによる製販一体・シナジー](https://komori.app/company/2983/threads/63b98ed859d2) - [中古住宅流通事業「renotech（リノテック）」の強化](https://komori.app/company/2983/threads/5a134f441203) - [収益認識会計基準等の適用](https://komori.app/company/2983/threads/9008a54587f8) - [役員等賠償責任保険による役員責任リスクへの対応](https://komori.app/company/2983/threads/c0bebfa803d4) - 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