# 医療モールのマスターリース・サブリース事業の譲受｜ＡＤワークスグループ（2982）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q1 初出 「取得した事業の内容　複数の医療モールのマスターリース・サブリース事業」 — 2023年1月31日、3月28日、3月31日に、複数の医療モールのマスターリース・サブリース事業を現金302,703千円で譲り受けた。のれん324,816千円を計上し、償却期間は6年から19年。ストック型フィービジネスの利益底上げと将来キャッシュフローの確保を目的としている。 (https://komori.app/company/2982/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 前進 「また、将来の安定収入の獲得を企図し、サブリース事業の地位承継を開始しました。」 — 医療モールのマスターリース・サブリース事業の譲受に続き、サブリース事業の地位承継を開始した。のれんの取得及び敷金保証金の差入を含む支出は489百万円であった。 (https://komori.app/company/2982/filing/2023-q2)
- FY2023 前進 「医療モールのマスターリース・サブリース事業は、当社グループが強化を図っているストック型フィービジネスの利益を底上げするものであり、投下金額に対して十分な将来キャッシュフローを見込めると判断したため。」 — 複数の医療モールのマスターリース・サブリース事業を2023年1月から7月にかけて現金330,516千円で譲り受け、352,629千円ののれんを計上した。将来の安定収入の獲得とストック型フィービジネスの強化を具体化している。 (https://komori.app/company/2982/filing/2023-fy)
- FY2025 その他 「当社グループが保有する物件に対するプロパティ・マネジメント事業、当社グループが不動産小口化商品として売却した物件に対するプロパティ・マネジメント事業、医療モール マスターリース・サブリース事業及び賃貸保証事業を、吸収分割により株式会社エー・ディー・ワークスに対して承継しております。」 — 2026年1月13日付で、医療モールのマスターリース・サブリース事業等をエー・ディー・ワークスへ承継した。取得したストック型事業の運営主体をグループ内で再編している。 (https://komori.app/company/2982/filing/2025-fy)
- FY2026-H1 その他 「当社は、2025年11月25日開催の取締役会決議に基づき、2026年１月13日付で、当社の連結子会社である株式会社エー・ディー・パートナーズを分割会社、株式会社エー・ディー・ワークスを承継会社とする吸収分割を実施いたしました。」 — 医療モールのマスターリース・サブリース事業を含むストック型事業について、株式会社エー・ディー・ワークスへのグループ内承継を2026年1月13日付で実施した。 (https://komori.app/company/2982/filing/2026-h1)