# ＡＤワークスグループ（2982） FY2024 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2982/filing/2024-h1
提出日: 2024-08-08
対象期間: 2024-01-01 〜 2024-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/2982
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100U6SN.pdf

## 事業

本中間連結期間において、ADワークスグループは収益不動産の仕入・商品化・販売を核とする事業を展開している。2024年6月30日現在、同グループはADWグループ全体で連結子会社14社（国内5社、米国9社）で構成され、ADW Lending LLCは清算手続き中であるため、上記連結子会社の合計数に含まれている。主要事業は「収益不動産販売事業」と「ストック型フィービジネス」の2セグメント。2024年12月期～2026年12月期の「第2次中期経営計画」を公表しており、株主の期待に応えるべくEPSの二桁成長を継続目標としている。中間期の実績は、売上高20,814百万円、営業利益1,820百万円、税前利益1,467百万円、親会社株主に帰属する中間純利益915百万円である。収益不動産販売事業は連結売上高の80％超を占め、国内市場は活況、海外市場は慎重推移。ストック型フィービジネスの主な収入源は賃料収入等であり、賃料収入は871百万円（前年同期比減少）となった一方、今後商品化の過程で賃料収入の増加見込みである。ARISTO広尾（販売総額：40億円）を含む国内の不動産販売の完売実績がある。海外市場では仕入・販売を慎重に進めている。中間期末の収益不動産残高は50,364百万円となっている。

## 数字

- 設備投資: 2億円
- フリーキャッシュフロー: -47億円
- 従業員数: 233人

## セグメント

- 収益不動産販売事業 / 売上高 181億円 / 営業利益 22億円
- ストック型フィービジネス / 売上高 30億円 / 営業利益 6億円

## 地域別

- 日本 / 売上高 190億円
- 米国 / 売上高 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。