# ＡＤワークスグループ（2982） 連結子会社におけるホテル運営事業の開始に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2982/disclosure/20260915536869
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-09-16
Komoriの読み（0-100）: 29
企業ページ: https://komori.app/company/2982

## 何が変わったか

既存の100％子会社が、東京・大阪・福岡を中心とするアパートメントホテルの運営・運営受託事業を新たに始める。これに伴い、商号を「株式会社ＡＤＷホテルマネジメント」に変更し、役員体制を刷新する。

## 会社が挙げた理由

訪日外国人旅行者の増加などによりアパートメントホテル市場の成長が見込まれること、当社グループが持つ収益不動産の取得・開発・バリューアップのノウハウを活用できること、経験豊富な専門人員を採用してノンアセット型の収益事業を拡大することを理由としている。商号変更は、ホテル運営事業を担う会社であることを明確にし、ホテルオーナーなどの認知・信頼を高めるためとしている。

## 開示の要点

- 取引の名称: ホテル運営事業の開始
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: 株式会社ＡＤＷホテルマネジメント
- 対象会社の事業内容: ホテル運営事業
- 対象会社の所在地: 東京都千代田区
- 対象会社の資本金: 900万円
- 対象会社の設立年月日: 2020年12月１日
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: 具体的な金額は現時点では未定（ホテル運営に係るシステム費用、スタッフ人件費、受託営業に係る広告費用など）
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"100％","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"％"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年12月期連結業績に与える影響は軽微
- 取締役会決議日: 2026年９月16日
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2026年10月より（運営受託に向けた営業開始）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 商号を株式会社ＡＤＷホテルマネジメントに変更し、代表取締役会長に鈴木俊也氏、代表取締役社長に吉田淳氏を就任させる。ホテルの経営・運営、建築・改修、レベニューマネジメント、集客・マーケティング等の専門人員を複数名採用し、事業推進体制を構築する。

## 評価の根拠

- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 完全子会社（原文: 「「大株主及び持株比率　株式会社ＡＤワークスグループ　100％」「当社の100％出資子会社」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「東京、大阪、福岡を中心とするアパートメントホテル領域」「東京都千代田区内幸町二丁目２番３号」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「上場廃止または上場維持に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「2034年に運営棟数40棟、運営客室数1,500室への拡大を目指してまいります」「本件が当社の2026年12月期連結業績に与える影響は軽微」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件が当社の2026年12月期連結業績に与える影響は軽微であります」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「特別利益・特別損失・のれんに関する記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2026年12月期連結業績に与える影響は軽微であります」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「表題「連結子会社におけるホテル運営事業の開始に関するお知らせ」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 記載なし（原文: 「取得価額・譲渡価額に関する記載はない。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「価額算定方法、算定機関、価格交渉に関する記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「現金、株式その他の対価に関する記載はない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併比率・株式交換比率に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「ホテル運営に係るシステム費用やスタッフ人件費、受託営業に係る広告費用などが発生する予定ですが、具体的な金額は現時点では未定です」」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: グループ内（原文: 「「当社の100％出資子会社」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 同一グループ（原文: 「「当社の連結子会社である株式会社ジュピター・ファンディング」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「対象子会社の財務数値に関する記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象子会社の売上高・営業利益・当期純利益に関する記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「アパートメントホテル（中長期滞在、ファミリー・グループ利用）」「東京、大阪、福岡の主要エリア」「想定客室数20室～100室程度」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 能力の獲得（原文: 「「既存の収益不動産事業のノウハウを、親和性の高いアパートメントホテル運営事業に活用」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「ホテルに関する経営・運営、建築・改修、レベニューマネジメント、集客・マーケティング等の各種専門領域における豊富な知見と経験を有する専門人員を複数名採用」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「アパートメントホテル市場には中長期的な成長余地があると認識しています」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「商号変更日　2026年９月16日」「2026年10月より運営受託に向けた営業を開始します」「2027年秋頃開業予定」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 価額のみ未定（原文: 「「具体的な金額は現時点では未定です」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「価格・比率の公正性を担保する手続に関する記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「当社の100％出資子会社」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「株式会社ＡＤＷホテルマネジメント（旧商号：株式会社ジュピター・ファンディング）」「代表取締役会長　鈴木俊也」「代表取締役社長　吉田淳」「専門人員を複数名採用」」）