# ＡＤワークスグループ（2982） 連結子会社の会社分割（吸収分割）による外部オーナー向けプロパティマネジメント事業等の承継完了に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2982/disclosure/20260113532410
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-01-13
Komoriの読み（0-100）: 29
企業ページ: https://komori.app/company/2982

## 何が変わったか

連結子会社の株式会社エー・ディー・パートナーズが、外部オーナー向けプロパティマネジメント事業を株式会社アーキテクト・ディベロッパーへ、その他の複数事業を株式会社エー・ディー・ワークスへ吸収分割により移管し、その承継を完了した。

## 会社が挙げた理由

会社分割による各事業の承継を完了したことが記載されているが、実施理由は説明されていない。

## 開示の要点

- 取引の名称: 会社分割（吸収分割）
- 相手方の名称: 株式会社アーキテクト・ディベロッパー、株式会社エー・ディー・ワークス
- 対象会社の名称: 株式会社エー・ディー・パートナーズ
- 対象会社の事業内容: 外部オーナー向けプロパティマネジメント事業、当社グループが保有する物件に対するプロパティマネジメント事業、当社グループが不動産小口化商品として売却した物件に対するプロパティマネジメント事業、医療モール マスターリース・サブリース事業、賃貸保証事業
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2026年1月13日（完了）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 会社分割（原文: 「「会社分割（吸収分割）により、『外部オーナー向けプロパティマネジメント事業』の、株式会社アーキテクト・ディベロッパーへの承継を完了」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「エー・ディー・パートナーズの…事業」の「株式会社アーキテクト・ディベロッパー」および「株式会社エー・ディー・ワークス」への承継」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績予想の修正に関する記載はない。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2025年11月26日付『連結子会社の会社分割（吸収分割）に関するお知らせ』にて公表のとおり」「本日…承継を完了」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併比率・株式交換比率に関する記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「外部オーナー向けプロパティマネジメント事業」「医療モール マスターリース・サブリース事業」「賃貸保証事業」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「承継を完了いたしました」との記載のみで、統合方法等の記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「リスク、許認可、業績下振れ等に関する記載はない。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「承継を完了いたしました」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行条件に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「株式会社アーキテクト・ディベロッパーへの承継」「株式会社エー・ディー・ワークスへの承継」の記載はあるが、経営体制・従業員の処遇の記載はない。」）