# 販売物件の瑕疵担保責任｜ランディックス（2981）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2981/threads/2ae09256bfb7
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## 経過

- FY2020 初出 「新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任、中古住宅の場合には２年間の瑕疵担保責任が課されます。」 — 新築10年、中古2年の瑕疵担保責任と、補償工事費・信用力への影響可能性を記載した。 (https://komori.app/company/2981/filing/2019-fy)
- FY2023 再定義 「瑕疵担保責任又は契約不適合責任について」「新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分について10年間、中古住宅の場合には２年間の瑕疵担保責任又は契約不適合責任を負います。」 — 従来の瑕疵担保責任に加え、契約不適合責任という現行の法的用語を併記した表現に改められた。新築10年、中古2年の期間は維持されている。 (https://komori.app/company/2981/filing/2022-fy)
- FY2025 再掲 「新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分について10年間、中古住宅の場合には２年間の瑕疵担保責任又は契約不適合責任を負います。」 — 瑕疵担保責任・契約不適合責任について、新築10年、中古2年という従来の責任期間が引き続き記載された。 (https://komori.app/company/2981/filing/2024-fy)
- 2026-06-26 対処 「当社グループが売主となる新築住宅については、瑕疵保険に加 入しています。」 — 販売物件の瑕疵担保責任・契約不適合責任に対し、瑕疵保険、コンプライアンス体制および顧問弁護士との連携が対応策として示された。 (https://komori.app/company/2981/disclosure/20260626581178)