# 「AIクラウド＆コンサルティング」と「不動産」の2セグメント化｜ＳＲＥホールディングス（2980）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「翌連結会計年度より、「AIクラウド＆コンサルティング」セグメント及び「不動産」セグメントに変更することといたしました。これは、主に当社グループの2021年３月期中期計画において、今後の事業戦略の実現に適した体制を検討した結果、上記２セグメントでの組織体制構築が商品を開発する力とスピードを発揮する上で最適と判断し、当社グループにおける内部モニタリング単位を変更したことによるものであります。」 — 単一セグメントから、翌年度にAIクラウド・コンサルティングと不動産の2区分へ内部管理単位を変更する。 (https://komori.app/company/2980/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「当社グループは、前連結会計年度まで『AI×リアル』ソリューション事業の単一セグメントとしておりましたが、第１四半期連結会計期間より「AIクラウド＆コンサルティング」及び「不動産」の２区分に変更しております。」 — 前年度に計画していた単一セグメントから2区分への変更が、第1四半期会計期間から実施された。 (https://komori.app/company/2980/filing/2020-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「当社グループは、前連結会計年度まで『AI×リアル』ソリューション事業の単一セグメントとしておりましたが、第１四半期連結会計期間より「AIクラウド＆コンサルティング」及び「不動産」の２区分に変更しております。」 — 単一セグメントから2区分へ変更した体制を、第3四半期報告書でも継続して開示している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2020-q2)
- FY2021 再定義 「当社グループは、前連結会計年度まで『AI×リアル』ソリューション事業の単一セグメントとしておりましたが、当連結会計年度より「AIクラウド＆コンサルティング」及び「不動産テック」の２区分に変更しております。」 — 単一セグメントから2区分への変更を継続しつつ、不動産セグメントの名称を「不動産テック」として整理している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当社グループは「A DECADE AHEAD 今の先鋭が10年後の当たり前を造る」をミッションに掲げ、大きく２つの事業を展開してまいりました。１つ目の事業は、不動産業界を中心とする様々な業界の業務改善に向けて、機械学習等の先進テクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AI クラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、不動産プロフェッショナル集団にテクノロジーを積極導入することで高度化・効率化させた不動産売買仲介等の不動産流通事業と、IoT技術を活用した高付加価値のマンション開発・販売等を行うスマートホームサービスを展開する「不動産テック」事業であります。」 — AIクラウド＆コンサルティングと不動産テックの2区分で事業を展開する体制を継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「１つ目の事業は、不動産業界を中心とする様々な業界の業務改善に向けて、機械学習等の先進テクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AI クラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、不動産プロフェッショナル集団にテクノロジーを積極導入することで高度化・効率化させた不動産売買仲介等の不動産流通事業と、IoT技術を活用した高付加価値のマンション開発・販売等を行うスマートホームサービスを展開する「不動産テック」事業であります。」 — AIクラウド＆コンサルティングと不動産テックの2事業で構成する事業体制を継続して説明している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「こうした中、当社グループは「A DECADE AHEAD 今の先鋭が10年後の当たり前を造る」をミッションに掲げ、大きく２つの事業を展開してまいりました。１つ目の事業は、不動産業界を中心とする様々な業界の業務改善に向けて、機械学習等の先進テクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AI クラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、不動産プロフェッショナル集団にテクノロジーを積極導入することで高度化・効率化させた不動産売買仲介等の不動産流通事業と、IoT技術を活用した高付加価値のマンション開発・販売等を行うスマートホームサービスを展開する「不動産テック」事業であります。」 — AIクラウド＆コンサルティングと不動産テックの2事業で構成する事業体制を継続して説明している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再定義 「１つ目の事業は、不動産業界を中心とする様々な業界の業務改善に向けて、機械学習等の先進テクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型DXソリューションを提供する「AI クラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、不動産プロフェッショナル集団にテクノロジーを積極導入することで高度化・効率化させた不動産売買仲介等のアセットマネジメント＆コンサルティングと、IoT技術を活用した高付加価値のマンション/オフィス/介護福祉施設/再生エネルギー施設等の開発・投資等を行うスマートプロパティを展開する「不動産テック」事業であります。」 — 2セグメント体制は維持しつつ、AI側を「テーラーメイド型DXソリューション」、不動産側を「アセットマネジメント＆コンサルティング」「スマートプロパティ」として事業内容を再整理している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「１つ目の事業は、不動産業界を中心とする様々な業界の業務改善に向けて、機械学習等の先進テクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AI クラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、不動産プロフェッショナル集団にテクノロジーを積極導入することで高度化・効率化させた不動産投資運用、売買仲介等のアセットマネジメント＆コンサルティングと、IoT技術を活用した高付加価値のマンション/オフィス/介護福祉施設/再生エネルギー施設等の開発・販売等を行うスマートプロパティを展開する「不動産テック」事業であります。」 — AIクラウド＆コンサルティングと不動産テックの二事業体制を継続し、不動産テック側の事業内容を投資運用・売買仲介・スマートプロパティとして説明している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再定義 「こうした中、当社グループは「A DECADE AHEAD 今の先鋭が10年後の当たり前を造る」をミッションに掲げ、大きく２つの事業を展開してまいりました。１つ目の事業は、不動産/金融業界からIT/ヘルスケア領域まで様々な業界のDXに向けて、機械学習等のテクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AIクラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、お客様への確かな価値提供とテクノロジーの積極活用の両立を目指すアセットマネジメント、不動産コンサルティング、デベロップメント/インベストメント事業を展開する「不動産テック」事業であります。」 — 二事業体制は維持しつつ、AI側の対象業界を不動産・金融からIT・ヘルスケアまで明示し、不動産テック側をアセットマネジメント、不動産コンサルティング、デベロップメント/インベストメントとして再整理している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再定義 「当第１四半期連結会計期間より、隣接領域における新規事業開発を各セグメントから切り離し、既存事業と新規事業開発の解像度を向上させることを企図し、報告セグメントを従来の「AIクラウド＆コンサルティング事業」及び「不動産テック事業」の２区分から、新たに「その他事業」を追加した３区分に変更しております。また、当第１四半期連結会計期間より、組織の名称変更に伴い、従来「不動産テック事業」としていた報告セグメントの名称を、「ライフ＆プロパティソリューション事業」に変更しております。」 — 従来の2セグメント体制から、新規事業開発を切り出した「その他事業」を加えた3区分へ変更し、不動産テック事業をライフ＆プロパティソリューション事業へ改称している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当社グループは「今の先鋭が10年後の当たり前を造る A DECADE AHEAD」をミッションに掲げ、大きく２つの事業を展開してまいりました。１つ目の事業は、不動産/金融業界からIT/ヘルスケア領域まで様々な業界のDXに向けて、機械学習等のテクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AIクラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、お客様への確かな価値提供とテクノロジーの積極活用の両立を目指すアセットマネジメント、売買仲介コンサルティング、デベロップメント/インベストメント事業を展開する「ライフ＆プロパティソリューション」事業であります。」 — AIクラウド＆コンサルティングとライフ＆プロパティソリューションの2事業体制を継続して説明している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 再定義 「当社グループは「今の先鋭が10年後の当たり前を造る A DECADE AHEAD」をミッションに掲げ、ライフテックカンパニーとして大きく２つの事業を展開してまいりました。１つ目の事業は、不動産/金融業界からIT/ヘルスケア領域まで様々な業界のDXに向けて、機械学習等のテクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AIクラウド＆コンサルティング」事業（AICC）であります。２つ目の事業は、お客様への確かな価値提供とテクノロジーの積極活用の両立を目指すアセットマネジメント、売買仲介コンサルティング、デベロップメント/インベストメント事業を展開する「ライフ＆プロパティソリューション」事業（L&P）であります。」 — 二事業体制は維持しつつ、会社全体を「ライフテックカンパニー」と位置づけ、AICCとL&Pの事業定義を再提示している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「当社グループは「今の先鋭が10年後の当たり前を造る A DECADE AHEAD」をミッションに、「テクノロジーを用いて暮らしと医療をアップデートする」を今年度のスローガンとして掲げ、ライフテックカンパニーとして大きく２つの事業を展開してまいりました。１つ目はヘルスケア・金融・不動産領域など様々な業界のDXに向けて、機械学習等のテクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AIクラウド＆コンサルティング」事業（AICC）、２つ目はお客様への確かな価値提供とテクノロジーの積極活用の両立を目指すアセットマネジメント事業、売買仲介コンサルティング事業、デベロップメント事業を展開する「ライフ＆プロパティソリューション」事業（L&P）です。」 — ライフテックカンパニーとしてAICCとL&Pの2事業を展開する体制を継続し、対象領域をヘルスケア・金融・不動産として説明している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 再掲 「当社グループは「テクノロジーを用いて暮らしと医療をアップデートする」を掲げ、ライフテックカンパニーとして、AIクラウド＆コンサルティング（AICC）事業およびライフ＆プロパティソリューション（L&P）事業の二つを軸に事業を展開してまいりました。」 — ライフテックカンパニーとしてAICCとL&Pを二つの軸とする事業体制を継続して説明している。 (https://komori.app/company/2980/disclosure/20260513529746)
- FY2026 再定義 「当社グループは、不動産/金融業界からIT/ヘルスケア領域まで様々な業界のDXに向けて、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズム、クラウド型プラットフォーム等を活用したリアルビジネス促進サービスを提供する「AI クラウド＆コンサルティング事業」、お客様への確かな価値提供とテクノロジーの積極活用の両立を目指すアセットマネジメント事業、仲介コンサルティング事業、デベロップメント事業を展開する「ライフ＆プロパティソリューション事業」及び「その他事業」の３つを報告セグメントとしております。」 — AICCとL&Pを二つの軸とする事業モデルを維持しつつ、報告セグメント上は「その他事業」を加えた3区分として整理している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2025-fy)
- 2026-08-05 再定義 「AICC（AIクラウド＆コンサルティング）を「AI＆LS（AI＆ライフソリューション）」に名称変更。テック提供にとどまらず、リアルと融合して社会課題を解決する領域へ事業範囲を拡大したことを反映」 — AICCの名称をAI＆LSへ変更し、その他事業に計上していた投資をAI＆LSへ統合する報告セグメント再編を示している。 (https://komori.app/company/2980/disclosure/20260805509517)
- 2026-08-05 再定義 「報告セグメントを従来の３区分（AIクラウド＆コンサルティング事業、ライフ＆プロパティソリューション事業、その他事業）から２区分（AI＆ライフソリューション事業、ライフ＆プロパティソリューション事業）に変更しております。」 — 組織変更とマネジメント・アプローチを踏まえ、報告セグメントを3区分から2区分へ再編している。 (https://komori.app/company/2980/disclosure/20260805509576)
- 2026-11-11 再定義 「当中間連結会計期間より、2026年４月１日付の組織変更後の経営管理体制を踏まえ、マネジメント・アプローチの観点から、報告セグメントを従来の３区分（AIクラウド＆コンサルティング事業、ライフ＆プロパティソリューション事業、その他事業）から２区分（AI＆ライフソリューション事業、ライフ＆プロパティソリューション事業）に変更しております。」 — 前回の3区分から、AI＆ライフソリューション事業とライフ＆プロパティソリューション事業の2区分へ報告セグメントを変更している。 (https://komori.app/company/2980/disclosure/20261111573373)