# AIを活用した不動産コンサルティング｜ＳＲＥホールディングス（2980）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2980/threads/5f8898ed63f5
企業ページ: https://komori.app/company/2980

## 経過

- FY2020-Q3 初出 「不動産仲介サービスとして、AI技術の活用により、顧客満足度の高いコンサルティングサービスを継続的に提供」 — 不動産仲介にAI技術を用い、顧客満足度の高いコンサルティングを継続提供する施策。 (https://komori.app/company/2980/filing/2019-q1)
- FY2020 再掲 「専門性の高い不動産仲介エージェントが、大量の不動産取引データをAI技術によって処理する「不動産価格推定エンジン」を活用し、コンサルティングサービスを提供しております。」 — AI価格推定エンジンに加え、売主・買主の一方のみを担当するエージェント制による不動産コンサルティングを詳述している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「住宅を売却・購入したいお客様とWeb上で売買の相談を行う等、足許の新型コロナウイルス感染症への対応を行いつつ」 — 従来のAI・テック活用による不動産コンサルティングに加え、Web上で売買相談を行う対応を進めている。 (https://komori.app/company/2980/filing/2020-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「不動産仲介サービスにつきましては、顧客満足度の追求とテック活用を推進するコンサルティングサービスを継続的に提供するとともに」 — 不動産仲介における顧客満足度追求とテクノロジー活用型コンサルティングの継続提供を再確認している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2020-q2)
- FY2021 再掲 「不動産仲介サービスでは、不動産の売買において売主様と買主様それぞれに異なるエージェントが担当することで顧客利益を追求する仲介業務を行っております。」 — 不動産仲介における顧客利益の追求とテクノロジー活用の基本的なサービスモデルを継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「不動産仲介サービスにつきましては、伝統的な仲介業務にAI不動産査定ツール等の当社テクノロジーを活用した新たな仲介サービスを提供するとともに」 — 従来型の不動産仲介にAI査定ツール等を組み込むサービスモデルを継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「不動産仲介サービスにつきましては、伝統的な仲介業務にAI不動産査定ツール等の当社テクノロジーを活用した新たな仲介サービスを提供するとともに」 — 従来の不動産仲介業務にAI査定ツール等を組み込むサービスモデルを継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「不動産仲介サービスにつきましては、伝統的な仲介業務にAI不動産査定ツール等の当社テクノロジーを活用した新たな仲介サービスを提供するとともに」 — 従来型の不動産仲介にAI不動産査定ツール等を組み込むサービスモデルを継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再掲 「アセットマネジメント＆コンサルティングにおいては、「SRE AI査定 CLOUD」等の当社テクノロジーを活用した新たな売買仲介ビジネスを提供するとともに」 — 不動産仲介にAI査定ツール等のテクノロジーを組み込んだ新たな売買仲介ビジネスを継続して提供している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「アセットマネジメント＆コンサルティングにおいては、「SRE AI査定 CLOUD」等の当社テクノロジーを活用した新たな不動産投資運用、売買仲介ビジネス等を提供するとともに」 — AI査定ツール等のテクノロジーを活用した不動産投資運用・売買仲介サービスの提供を継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「アセットマネジメント＆コンサルティングにおいては、「SRE AI査定 CLOUD」等の当社テクノロジーを活用した新たな不動産投資運用、売買仲介ビジネス等を提供するとともに」 — AI査定ツール等を活用した不動産投資運用・売買仲介サービスの提供を継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2022-q3)
- FY2024-Q2 再掲 「１つ目の事業は、不動産/金融業界からIT/ヘルスケア領域まで様々な業界のDXに向けて、機械学習等のテクノロジーを活用したモジュールをベースに、パッケージ型クラウドツールやテーラーメイド型アルゴリズムを提供する「AIクラウド＆コンサルティング」事業であります。２つ目の事業は、お客様への確かな価値提供とテクノロジーの積極活用の両立を目指すアセットマネジメント、売買仲介コンサルティング、デベロップメント/インベストメント事業を展開する「ライフ＆プロパティソリューション」事業であります。」 — テクノロジーを活用した売買仲介コンサルティングを含む不動産サービスの提供を継続している。 (https://komori.app/company/2980/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 前進 「また、新サービスとして「SRE AI賃料査定 CLOUD」をローンチし、顧客基盤の拡大を図るとともに、既存顧客に対してクロスセルを行うことで、一顧客あたりの単価向上を見込んでおります。」 — 新たなAI賃料査定サービスをローンチし、顧客基盤拡大と既存顧客へのクロスセルを進めている。 (https://komori.app/company/2980/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「また、不動産領域においてはAI査定CLOUDの価格改定による収益改善も進んでおります。」 — AI査定CLOUDについて価格改定を実施し、収益改善を進めている。 (https://komori.app/company/2980/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 前進 「プロップテック（PT）領域においては、主要プロダクトの価格改定効果が通期を通じて収益に寄与するとともに、査定や各種手続きなど不動産業務特有の煩雑なプロセスに対し、現場での判断ロジックを学習したAIが有効に機能し、ストック収益が着実に積み上がりました。」 — AIを活用した不動産業務支援について、価格改定効果、査定・手続きへの活用、ストック収益の積み上げを通期実績として記載している。 (https://komori.app/company/2980/disclosure/20260513529746)
- 2026-06-03 前進 「不動産AI査定サービス「SRE AI査定CLOUD」において金融機関向けパッケージの提供を開始するなど、金融機関向けの展開を強化いたしました。」 — 不動産AI査定サービスの提供先について、金融機関向けパッケージの提供開始という具体的な展開を記載している。 (https://komori.app/company/2980/disclosure/20260602560014)