# インベストメント事業における市況変化・売買時期による価格変動リスク｜スター・マイカ・ホールディングス（2975）の変遷

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## 経過

- FY2019-Q3 初出 「インベストメント事業では、リノベマンション事業とは異なる投資対象を自己資金と借入金を活用して不動産等を取得し、一定期間保有することから、より不動産市況の変化に伴う価格変動リスクを負います。」 — 当四半期末時点では関連不動産を全て売却済みで、一切保有していないとの事実も併記されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2019-q1)
- FY2019 対処 「当連結会計年度の末日（2019年11月30日）現在において、当事業に係る不動産につきましては全て売却済であり、一切保有しておりません。」 — インベストメント事業の不動産保有がないため、同事業の保有不動産に係る市況変動・売買時期リスクへのエクスポージャーが低減している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当社グループは市況の変化を受け、前連結会計年度までに全保有物件の売却を完了しております。この結果、当第１四半期連結累計期間における売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業の保有不動産がない状態が継続し、同事業に係る保有不動産の市況変動リスクへのエクスポージャー低減が維持されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 再掲 「当社グループは市況の変化を受け、前連結会計年度までに全保有物件の売却を完了しております。この結果、当第２四半期連結累計期間における売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業の保有不動産がない状態が継続し、同事業の保有不動産に係る市況変動・売買時期リスクへのエクスポージャー低減が維持されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「当社グループは市況の変化を受け、前連結会計年度までに全保有物件の売却を完了しております。この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業に係る保有不動産がない状態が継続し、同事業の保有不動産に係る市況変動リスクへのエクスポージャー低減が維持されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-q2)
- FY2024 悪化 「当連結会計年度は、営業投資有価証券の一部売却や、保有する一棟収益物件の売却を行うとともに、新たな一棟収益物件の購入を行いました。」 — 収益不動産の保有がなかった時期から新たな一棟収益物件を購入する段階に進み、インベストメント事業における市況変化・売買時期による価格変動リスクへのエクスポージャーが再び生じている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 悪化 「当中間連結会計期間は、保有する一棟収益物件の売却を行うとともに、新たな一棟収益物件を複数購入いたしました。」 — 収益不動産を複数購入したことで、インベストメント事業における市況変化・売買時期による価格変動リスクへのエクスポージャーが拡大した。 (https://komori.app/company/2975/filing/2025-h1)