# インベストメント事業の保有不動産売却完了｜スター・マイカ・ホールディングス（2975）の変遷

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## 経過

- FY2019-Q3 初出 「当第３四半期連結会計期間の末日（2019年８月31日）現在において、当事業に係る不動産等につきましては全て売却済であり、一切保有しておりません。」 — 市況の変化を受け、当第２四半期連結累計期間までに全保有物件の売却を完了したと記載している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2019-q1)
- FY2019 達成 「なお、当連結会計年度の末日（2019年11月30日）現在において、当事業に係る不動産につきましては全て売却済であり、一切保有しておりません。」 — インベストメント事業に係る保有不動産の全売却完了が年度末時点でも確認されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「インベストメント事業は、主に分譲中古マンション以外の収益不動産について、賃貸又は販売目的で投資運用を行っておりましたが、当社グループは市況の変化を受け、前連結会計年度までに全保有物件の売却を完了しております。この結果、当第１四半期連結累計期間における売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業の全保有物件売却済みという状態が継続し、第１四半期には同事業の売上高を計上していない。 (https://komori.app/company/2975/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 再掲 「インベストメント事業は、主に分譲中古マンション以外の収益不動産について、賃貸又は販売目的で投資運用を行っておりましたが、当社グループは市況の変化を受け、前連結会計年度までに全保有物件の売却を完了しております。この結果、当第２四半期連結累計期間における売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業に係る全保有物件の売却済み状態が継続し、第２四半期累計期間にも同事業の売上高を計上していない。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「当社グループは市況の変化を受け、前連結会計年度までに全保有物件の売却を完了しております。この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業に係る保有不動産の全売却済み状態が継続し、当第３四半期連結累計期間にも同事業の売上高は計上されていない。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-q2)
- FY2022 再掲 「当連結会計年度は、新たに事業会社への出資を行っておりますが、売上高の計上はございません。」 — インベストメント事業で収益不動産の保有・売却による売上はなく、従来の保有不動産売却完了後の状態が継続している。一方、新たに事業会社への出資を行った。 (https://komori.app/company/2975/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間は、事業会社への出資を継続しておりますが、売上高の計上はありません。」 — 収益不動産の保有・売却による売上はなく、従来の保有不動産売却完了後の状態が継続している。一方、事業会社への出資を継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間は、事業会社への出資を継続しておりますが、売上高の計上はありません。」 — 収益不動産の保有・売却による売上はなく、保有不動産売却完了後の状態が継続している。一方、事業会社への出資を継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-q2)
- FY2023 再定義 「当連結会計年度は、収益不動産への投資再開により賃貸収益を収受し、売上高は6,406千円となりました。」 — 保有不動産を全売却した状態から、収益不動産への投資を再開し賃貸収益を計上する状態へ移行した。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間は、収益不動産への投資再開による賃貸収益の収受に加え、営業投資有価証券の一部売却を行いました。」 — 収益不動産の保有・売却収益がなかった状態から、投資再開による賃貸収益を収受する状態が継続・進展し、営業投資有価証券の一部売却も行った。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-q3)
- FY2024-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間は、営業投資有価証券の一部売却や、保有する一棟収益物件の売却を行うとともに、次号投資案件へ向けた検討を行いました。」 — 収益不動産への投資再開後、保有する一棟収益物件の売却を実施し、インベストメント事業で売上高883,891千円を計上した。 (https://komori.app/company/2975/filing/2024-q1)
- FY2024 前進 「当連結会計年度は、営業投資有価証券の一部売却や、保有する一棟収益物件の売却を行うとともに、新たな一棟収益物件の購入を行いました。
この結果、売上高は896,123千円（前連結会計年度は売上高6,406千円）で、営業利益は164,349千円（前連結会計年度は営業損失24,270千円）となりました。」 — 収益不動産への投資再開後、新たな一棟収益物件の購入、保有物件の売却及び売却収益の計上が進み、インベストメント事業は営業利益を計上した。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「当連結会計年度は、営業投資有価証券の一部売却や、保有する一棟収益物件等の売却を行いました。

この結果、売上高は2,168,683千円（同142.0％増）で、営業利益は225,134千円（同37.0％増）となりました。」 — 営業投資有価証券及び一棟収益物件等の売却を進め、インベストメント事業の売上高・営業利益が増加した。 (https://komori.app/company/2975/filing/2024-fy)
- 2026-06-30 前進 「当中間連結会計期間は、保有する一棟収益物件を売却するとともに、新たな投資案件として一棟収益物件を複数棟購入いたしました。」 — インベストメント事業で一棟収益物件の売却及び複数棟の購入を行い、売上高は前年同期比223.0％増となった。 (https://komori.app/company/2975/disclosure/20260629582825)
- FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間は、保有する一棟収益物件の売却を行うとともに、新たな一棟収益物件を複数購入いたしました。

この結果、売上高は1,376,700千円（同223.0％増）、営業利益は149,907千円（同1.6％増）となりました。」 — 一棟収益物件の売却と複数購入を並行して実施し、インベストメント事業の売上高は前年同期比223.0％増となった。 (https://komori.app/company/2975/filing/2025-h1)
- 2026-09-30 前進 「当第３四半期連結累計期間は、保有する一棟収益物件を売却するとともに、新たな投資案件として一棟収益物件を複数棟購入しました。これら保有物件の積み上げにより、収益不動産からの賃貸収益を収受しました。」 — 一棟収益物件の売却と複数棟の購入を並行し、保有物件からの賃貸収益を計上した。 (https://komori.app/company/2975/disclosure/20260928541539)
- 2026-09-30 前進 「保有物件に積上げによる賃貸利益増加、上期の一棟物件売却益等」 — インベストメント事業について、保有物件の積み上げによる賃貸利益と一棟物件売却益を増益要因として記載している。 (https://komori.app/company/2975/disclosure/20260928541563)