# 賃貸運用と空室物件の逐次リノベーション販売による収益モデル｜スター・マイカ・ホールディングス（2975）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q3 初出 「多数の賃貸中の分譲中古マンションを取得し、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、退去した空室物件を１室ずつ順次リノベーションして居住物件として販売しております。」 — 分譲中古マンションを賃貸運用し、退去後の空室を順次リノベーションして販売する、賃料収入と販売収入を組み合わせた事業モデルを説明している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-q2)
- FY2021-Q1 再掲 「リノベマンション事業は、多数の賃貸中の分譲中古マンションを取得し、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、退去した空室物件を１室ずつ順次リノベーションして居住物件として販売しております。」 — 賃貸運用による賃料収入と、退去後の空室物件をリノベーションして販売する収益モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-q3)
- FY2021-Q2 再掲 「リノベマンション事業は、多数の賃貸中の分譲中古マンションを取得し、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、退去した空室物件を１室ずつ順次リノベーションして居住物件として販売しております。」 — 賃貸運用による賃料収入と、退去後の空室物件をリノベーションして販売する収益モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「リノベマンション事業は、主に多数の賃貸中の分譲中古マンションを取得し、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、退去した空室物件を１室ずつ順次リノベーションして居住物件として販売しております。」 — 賃貸運用による賃料収入と、退去後の空室物件をリノベーションして販売する収益モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2021-q2)
- FY2021 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の分譲中古マンションに対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用によるストック収入と、退去後のリノベーション販売によるフロー収入を組み合わせる事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の分譲中古マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2021-q3)
- FY2022-Q2 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の分譲中古マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の分譲中古マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-q2)
- FY2022 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の分譲中古マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続して説明されている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-q2)
- FY2023 再掲 「主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーションで価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2024-q1)
- FY2024 再掲 「主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルを継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「リノベマンション事業は、主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用による収入と、リノベーション等で価値を高めた物件の販売収入を組み合わせる事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/2975/filing/2024-fy)
- 2026-06-30 再掲 「主として賃貸中の中古分譲マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。」 — 賃貸運用とリノベーション後の販売を組み合わせる事業モデルを継続している。 (https://komori.app/company/2975/disclosure/20260629582825)