# リノベーション工事の業者確保・品質・コスト・工期リスク｜スター・マイカ・ホールディングス（2975）の変遷

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## 経過

- FY2019-Q3 初出 「今後取扱い物件が増加し、また、営業地域が拡大していく中で、当社グループの要求水準を満たす工事業者を確保できなかった場合や、適切なコントロールが出来ずリノベーション工事についてトラブル等が生じた場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 技術水準を満たす業者の選定、打合せ・報告によるコスト・品質・工期管理を対応策としている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2019-q1)
- FY2021 悪化 「取扱物件数の増加及び営業地域の拡大により、当社グループの要求水準を満たす外注業者を確保できなかった場合、適切なコントロールが出来ずリノベーション工事についてトラブル等が生じた場合及び国内外の経済情勢の影響により資材の高騰や物流遅延が生じた場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 従来の業者確保、品質、コスト及び工期リスクに加え、資材高騰と物流遅延が新たな影響要因として明示された。 (https://komori.app/company/2975/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「取扱物件数の増加及び営業地域の拡大により、当社グループの要求水準を満たす外注業者を確保できなかった場合、適切なコントロールが出来ずリノベーション工事についてトラブル等が生じた場合及び国内外の経済情勢の影響により資材の高騰や物流遅延が生じた場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 外注業者の確保、品質・コスト・工期、資材高騰及び物流遅延のリスクが継続している。外注業者の新規開拓と既存先との関係性深化を対応策としている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2021-fy)
- FY2023 悪化 「環境負荷の小さな資材の開発や技術の普及に伴い、各資材への価格転嫁が起こり、リノベーションコスト増加により収益圧迫要因となる可能性があります。」 — 従来の業者確保、品質、コスト、工期、資材高騰及び物流遅延のリスクに加え、環境性能の高い資材の価格転嫁と取引業者の人材確保難がサステナビリティ関連リスクとして追加された。 (https://komori.app/company/2975/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「取扱物件数の増加及び営業地域の拡大により、当社グループの要求水準を満たす外注業者を確保できなかった場合、適切なコントロールが出来ずリノベーション工事についてトラブル等が生じた場合及び国内外の経済情勢の影響により資材の高騰や物流遅延が生じた場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 外注業者の確保、工事品質・コスト・工期、資材高騰及び物流遅延のリスクを継続して認識し、新規開拓と既存先との関係性深化を対応策としている。 (https://komori.app/company/2975/filing/2023-fy)
- FY2025 悪化 「重要な物的資源（木材やステンレス等）の調達可能性の変動の結果、売上原価が増加し、当社グループの経営成績及び財政状態に悪影響を与える可能性があります。」 — 従来の業者確保、資材高騰、物流遅延及び環境性能向上に伴う価格転嫁に加え、木材・ステンレス等の調達可能性、石油価格及び人件費の高騰によるコスト増加要因が明示された。 (https://komori.app/company/2975/filing/2024-fy)
- 2026-04-15 悪化 「当社グループでは現在、各サプライヤーと緊密に連携し、詳細な情報収集に努めており、一部の建材や設備において納期遅延等が発生する見込みであることを把握しております。」 — 従来から認識している資材・物流関連リスクについて、一部の建材・設備の納期遅延見込み及び工期調整の可能性が具体化した。一方、業績への影響は限定的と判断し、サプライヤーとの連携、代替部材の確保及び販売スケジュールの調整等による安定供給の継続を示している。 (https://komori.app/company/2975/disclosure/20260415504775)
- 2026-06-30 顕在化 「４～５月にかけては一部の物件/部材において納期遅延・納期未定が発生したものの、６月中旬にはほぼ解消」 — 住設機器・部材の納期遅延が実際に発生した一方、調達先の切替え等により6月中旬にはほぼ解消したと記載している。 (https://komori.app/company/2975/disclosure/20260629582833)