# スター・マイカ・ホールディングス（2975） FY2024 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2975/filing/2024-q1
提出日: 2024-07-05
対象期間: 2024-03-01 〜 2024-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/2975
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TZPA.pdf

## 事業

当社グループは、リノベーションマンションを中心とした不動産関連事業を展開しています。第2四半期連結累計期間においては、リノベマンション事業を核としつつ、投資リターンを目的としたインベストメント事業および不動産関連のコンサルティング等を行うアドバイザリー事業を組み合わせ、都市部のオーナーチェンジ物件の取得・運用・売買を通じた資産価値の最大化を図る中期経営計画「Find the Value 2026」を推進しています。2024年11月期から2026年11月期を対象とする同計画では、ROEの向上、WACCの適正水準維持、販売期間の短縮、在庫管理の規律化、ファンド化の推進、活用キャッシュの最大化、株主還元の強化、IR体制の整備などを三つの事業戦略・財務戦略・IR戦略の三本柱として掲げています。第2四半期連結累計期間中は、東京23区内のオーナーチェンジ物件を中心とした137戸一括購入を行うなど、中期経営計画の戦略を実行しています。販売活動では、販売日数が長期化した物件の販売を促進し、在庫の質の改善に注力しました。また、他事業においても投資再開した一棟収益物件の売却や、売買仲介の案件数増加等、期初計画が順調に進捗しました。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: -7百万円

## セグメント

- リノベマンション事業 / 売上高 26百万円 / 営業利益 2百万円
- インベストメント事業 / 売上高 1百万円 / 営業利益 0百万円
- アドバイザリー事業 / 売上高 1百万円 / 営業利益 1百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。