# スター・マイカ・ホールディングス（2975） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2975/filing/2023-q3
提出日: 2024-04-05
対象期間: 2023-12-01 〜 2024-02-29
企業ページ: https://komori.app/company/2975
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100T7WJ.pdf

## 事業

スター・マイカ・ホールディングスは、リノベーションマンション事業を主体とする不動産関連企業であり、インベストメント事業（投資リターンを目的とした不動産・事業会社・ファンド等への投資）およびアドバイザリー事業（不動産の売買・賃貸仲介・賃貸・建物管理・コンサルティング等のフィー事業）を併せて展開しています。2024年11月期から2026年11月期を対象とする中期経営計画「Find the Value 2026」を新たに策定しており、ROEの12.0％以上、WACCの2.0％、営業利益率10.0％以上、EPS成長率5.0％以上、販売事業期間の短縮（1.5カ月～2カ月程度）、販売用不動産残高1,000億円以上、自己資本比率25.0％以上、総還元性向40.0％、PBR1倍以上を目標としています。中期計画には、事業戦略としてオーナーチェンジ物件への回帰・都市部シェア拡大・リフォーム構造改革・販売事業期間短縮・ファンド化の推進、財務戦略として活用キャッシュの最大化・規律ある成長投資と株主還元、IR戦略としてIR体制の構築・IR資料Websiteの刷新・株主との対話強化を掲げています。第1四半期連結累計期間における売上高は11,083,278千円（前年同期比0.2％増）、売上総利益は2,104,234千円（前年同期比2.5％減）、営業利益は1,236,934千円（同9.0％減）、経常利益は1,002,998千円（同12.6％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は701,176千円（同12.0％減）でした。セグメント別の概要は以下のとおりです。

## セグメント

- リノベマンション事業 / 売上高 11百万円 / 営業利益 1百万円
- インベストメント事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- アドバイザリー事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。