# スター・マイカ・ホールディングス（2975） 株式会社日本政策投資銀行との資本業務提携を通じた第２号流動化ファンド組成に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2975/disclosure/20260727599881
種別: 業務提携
開示日: 2026-07-27
Komoriの読み（0-100）: 41
企業ページ: https://komori.app/company/2975

## 何が変わったか

ＤＢＪのストラクチャリング支援と出資を受け、当社グループが保有する中古マンション191戸を新設ファンドへ譲渡し、第2号の不動産流動化ファンドを組成した。スター・マイカも匿名組合出資を行っている。

## 会社が挙げた理由

中期経営計画で掲げたファンド化を推進し、今後のファンドビジネスのさらなる拡大、多様な投資家の参画による将来の拡張性、資金調達基盤の強化、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を図るため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 株式会社日本政策投資銀行
- 提携先の事業内容: not_disclosed
- 提携先の所在地: not_disclosed
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 資本業務提携
- 提携の内容: ストラクチャリングの検討支援、当ファンドへの出資
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2025年４月30日
- 提携開始日: 2026年７月27日（運用開始日）
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本件中古区分所有マンション群の譲渡を2026年11月期第３四半期の連結決算に計上する。当期の連結業績に与える影響は、2026年５月13日に公表した通期連結業績予想に織り込み済み。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 資本業務提携（原文: 「2025年４月30日付で「資本業務提携契約」を締結」「ＤＢＪには本件においても…自らも投資家として当ファンドへの出資を実行」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 記載なし（原文: 「当ファンドへの匿名組合出資」「当ファンドへの出資を実行」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「総額約50億円」「出資額・取得価額の記載なし」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「ストラクチャリングの検討支援」「第２号不動産流動化ファンド…を組成」「当ファンドへの出資」「シンジケートローンの組成」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: 共同出資（原文: 「スター・マイカは当ファンドへの匿名組合出資」「ＤＢＪ…自らも投資家として当ファンドへの出資を実行」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「『ファンド化の推進』の具体的な取り組み」「ストラクチャリングの検討支援」「資金調達基盤のさらなる強化」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「競合・相互補完・顧客層に関する記載なし」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「ＤＢＪのコメント・発言の記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 名称のみ（原文: 「株式会社日本政策投資銀行（以下「ＤＢＪ」といいます。）」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 資本関係あり（原文: 「2025年４月30日付で「資本業務提携契約」を締結」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「株式会社日本政策投資銀行」「首都圏・近畿圏を中心とする賃貸中の中古区分所有マンション191戸」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「今後のファンドビジネスの更なる拡大を視野に」「持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を目指して」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「資本業務提携契約」「ストラクチャリングの検討支援」「当ファンドへの出資」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 複数の日付あり（原文: 「2025年４月30日付で『資本業務提携契約』を締結」「2025年９月25日付で…第１号私募ファンドの組成」「運用開始日 2026年７月27日」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「保有方針・ロックアップ・解消条件に関する記載なし」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「賃貸中の中古区分所有マンション191戸、総額約50億円」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「中古区分所有マンション191戸、総額約50億円」「運用開始日 2026年７月27日」）