# ハイブリッドアパートメントホテルによる商品拡充｜ＧＬＣ　ＧＲＯＵＰ（2970）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「2019年12月期より「ハイブリッドアパートメントホテル」を商品ラインナップに追加し、オーナー様へのより最適な資産形成提案を行って参ります。」 — 従来のハイクラス、ミドルクラス、アパートタイプに加え、2019年12月期からHAHを追加する計画を示した。ホテル運営が困難になった場合に賃貸マンションへ戻せる仕様も説明している。 (https://komori.app/company/2970/filing/2018-fy)
- FY2019 前進 「また、当連結会計年度より新たに商品ラインナップへ追加した「ハイブリッドアパートメントホテル」（以下、ＨＡＨという。）の販売を行っていくとともに、竣工後においてはアパートメントホテルの運営を行う予定です。」 — 前期に示した商品追加計画が2019年12月期に実施され、販売を開始するとともに、竣工後のホテル運営計画も示された。 (https://komori.app/company/2970/filing/2019-fy)
- FY2020-Q1 再定義 「なお、2020年３月に開業したＨＡＨでの宿泊事業である「Minn福岡千代」については、新型コロナウイルス感染症の拡大による入国制限及び外出自粛等の状況を鑑み、2020年４月30日をもって宿泊事業より撤退し、賃貸マンションへ仕様変更を行う方針としております。」 — HAHは2020年3月に開業したものの、宿泊事業から撤退し、賃貸マンションへ仕様変更する方針へ転換された。 (https://komori.app/company/2970/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 前進 「なお、2020年３月に開業したＨＡＨでの宿泊事業である「Minn福岡千代」については、新型コロナウイルス感染症の拡大による入国制限及び外出自粛等の状況を鑑み、2020年４月30日をもって宿泊事業より撤退し、賃貸マンションへ仕様変更を行っております。」 — HAHの宿泊事業からの撤退と賃貸マンションへの仕様変更が、方針ではなく実施済みの状態として記載された。 (https://komori.app/company/2970/filing/2020-q3)
- FY2020 再掲 「なお、2020年３月に開業したＨＡＨでの宿泊事業である「Minn福岡千代」については、新型コロナウイルス感染症の拡大による入国制限及び外出自粛等の状況を鑑み、2020年４月30日をもって宿泊事業より撤退し、賃貸マンションへ仕様変更を行っております。」 — HAHについて、宿泊事業から撤退して賃貸マンションへ仕様変更する対応が年度報告でも実施済みとして確認されている。 (https://komori.app/company/2970/filing/2020-fy)
- 2026-03-04 再定義 「集客戦略からホテル運営（オペレーション）機能までをグループ内で内製化し、企画から運営までを一気通貫で担う「不動産ＳＰＡモデル ホテルバージョン」を確立いたします。」 — 過去のハイブリッドアパートメントホテルの仕様変更とは別に、ホテル開発・運営を新たな収益基盤として再構成する記載が現れた。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260220565996)
- 2026-03-04 初出 「当社グループは、収益基盤の多角化と中長期的な企業価値向上のため、新たな成長エンジンとしてホテル事業へ参入いたします。」 — ホテル開発に加え、集客・運営機能までのグループ内製化を含む新規事業への本格参入が示された。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260220565996)
- FY2025 再定義 「＜ホテル事業への参入＞
マンション開発のノウハウを転用した「不動産ＳＰＡモデル　ホテルバージョン」を始動させ、開発から運営までを内製化することで、収益構造の多層化を推進いたします。」 — 2020年に宿泊事業から撤退したHAHとは別に、マンション開発・施工ノウハウを転用し、開発からホテル運営までを内製化する新たなホテル事業構想へ整理された。 (https://komori.app/company/2970/filing/2025-fy)
- 2026-03-26 前進 「マンション開発で培ったノウハウを転用することで、高い施工品質と優れたコストパフォーマンスを両立させ、新たな収益モデルを構築して参ります。」 — ホテル事業について、従来の構想から、用地仕入・設計・建築に加えて集客・オペレーションまでをグループ内で担う具体的な事業モデルの開始へ進展した。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260326589448)
- 2026-03-26 前進 「今後の展開としては、観光需要が旺盛な沖縄県那覇市（2026 年夏開業予定）や福岡市中央区（2027 年冬開業予定）を皮切りに、段階的に開発を進めていく計画です。」 — ホテル事業への本格参入について、子会社による集客・オペレーション体制と、那覇市・福岡市中央区での開業予定が具体的に示された。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260326589448)
- 2026-05-15 前進 「2026 年４月３日 連結子会社である株式会社プロキャリアエージェントの商号を変更し、新商号「GLC COMPASS株式会社」として、ホテル事業を本格始動。」 — ホテル事業について、商号変更後のGLC COMPASS株式会社が本格始動したことが実施事項として示された。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260515536511)
- 2026-05-15 再掲 「３つ目は、連結子会社であるGLC COMPASS株式会社において自社が開発したホテルの運営業務を行って参ります。」 — GLC COMPASS株式会社がホテル運営業務を担う構成が継続して示された。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260515536580)
- 2026-06-23 前進 「当社グループは、2026 年６月 22 日、次世代型アパートメントホテル「Minn（ミン）」を展開する株式会社 SQUEEZE（以下、「SQUEEZE 社」）との間でフランチャイズ契約を締結し、2026 年８月に「Minn 那覇美栄橋」を開業いたしますので、下記の通りお知らせいたします。」 — ホテル事業について、SQUEEZEとのフランチャイズ契約締結と、GLC COMPASS株式会社が運営主体となる「Minn 那覇美栄橋」の2026年8月開業予定が具体化した。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260623576549)
- FY2026-H1 前進 「さらに、2026年４月３日付で、株式会社プロキャリアエージェントはGLC COMPASS株式会社へ商号を変更し、今後は自社が開発したホテルの運営業務を行って参ります。」 — ホテル事業について、運営主体となる会社の商号変更と、自社開発ホテルの運営業務を担う役割が具体的に示された。ただし、運営開始済みとは記載されていない。 (https://komori.app/company/2970/filing/2026-h1)
- 2026-08-07 後退 「Minn那覇美栄橋 2026年10月オープン」 — 「Minn 那覇美栄橋」の開業時期が、2026年8月開業予定から2026年10月オープンへ変更された。ホテル事業そのものの継続や福岡・春吉での第2弾プロジェクトは示されている。 (https://komori.app/company/2970/disclosure/20260807513983)