# 販売物件の瑕疵・補修費用｜ＧＬＣ　ＧＲＯＵＰ（2970）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「当社グループが販売した物件に、当該保険の対象にならない重大な瑕疵があった場合、損害賠償請求や建替・補修工事費用が発生し、当社グループの社会的信用に影響を与え、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 住宅瑕疵担保責任保険に加入している一方、保険対象外の重大瑕疵をリスクとしている。 (https://komori.app/company/2970/filing/2018-fy)
- FY2019 再掲 「しかしながら、当社グループが販売した物件に、当該保険の対象にならない重大な瑕疵があった場合、損害賠償請求や建替・補修工事費用が発生し、当社グループの社会的信用に影響を与え、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 住宅瑕疵担保責任保険の対象外となる重大瑕疵のリスクが継続している。 (https://komori.app/company/2970/filing/2019-fy)
- FY2020 再掲 「しかしながら、当社グループが販売した物件に、当該保険の対象にならない重大な瑕疵があった場合、損害賠償請求や建替・補修工事費用が発生し、当社グループの社会的信用に影響を与え、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 住宅瑕疵担保責任保険の対象外となる重大瑕疵のリスクが継続している。 (https://komori.app/company/2970/filing/2020-fy)
- FY2024 再掲 「しかしながら、当社グループが販売した物件に、当該保険の対象にならない重大な瑕疵があった場合、損害賠償請求や建替・補修工事費用が発生し、当社グループの社会的信用に影響を与え、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 住宅瑕疵担保責任保険の対象外となる重大瑕疵のリスクが継続している。 (https://komori.app/company/2970/filing/2024-fy)
- FY2025 再定義 「当社グループは、当社施工の販売物件について、民法上の契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）を負っており、瑕疵に備え住宅瑕疵担保責任保険に加入しております。」 — 従来の「瑕疵担保責任」という表現から、民法上の「契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）」へ表現が改められ、当社施工物件に関する責任として整理された。 (https://komori.app/company/2970/filing/2025-fy)