# ＧＬＣ　ＧＲＯＵＰ（2970） 2026年12月期　第３四半期決算説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2970/disclosure/20261112575233
種別: 決算説明資料
開示日: 2026-11-12
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/2970

## 何が変わったか

2026年12月期第3四半期累計は、主力事業にけん引され売上高が前年同期比5.8%増となった。一方、事業拡大に伴う販管費の増加や特定大型案件の利益率低下により、営業利益は28.5%減、純利益は33.6%減となった。

## 会社が挙げた理由

売上高はGLC開発案件4件の販売、6件の竣工に伴う管理戸数の増加により増収となった。利益面の減益は、事業規模拡大に向けた販管費の増加と特定大型案件の利益率の影響によるもので、いずれも期首計画の想定内としている。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算説明資料
- 対象決算期: 2026年12月期 第3四半期
- 売上高: {"value":17962,"unit":"百万円","yoy_pct":5.8}
- 営業利益: {"value":1360,"unit":"百万円","yoy_pct":-28.5}
- 経常利益: {"value":1254,"unit":"百万円","yoy_pct":-33.4}
- 純利益: {"value":791,"unit":"百万円","yoy_pct":-33.6}
- 売上総利益率: not_disclosed
- 営業利益率: not_disclosed
- 販管費: {"value":1204,"unit":"百万円","売上高販管費率":"not_disclosed"}
- 当四半期3か月の実績: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":27500,"unit":"百万円"},"営業利益":{"value":2200,"unit":"百万円"},"経常利益":{"value":2100,"unit":"百万円"},"当期純利益":{"value":1400,"unit":"百万円"}}
- 通期予想に対する進捗率: {"売上高":"65.3%","売上原価":"65.0%","売上総利益":"67.0%","販管費":"73.9%","営業利益":"61.8%","経常利益":"59.7%","四半期（当期）純利益":"56.5%"}
- 計画に対する自己評価: 計画通り順調に推移
- セグメント別実績: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 増減要因の内訳: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: not_disclosed
- 店舗数・拠点数: 東京支社を2026年9月24日に開設。店舗数・出退店数はnot_disclosed
- 従業員数: {"人数":194,"単位":"名","時点":"2026年9月末","期中増減・採用計画":"not_disclosed"}
- 業績見通しの前提: not_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: {"目標年度":"2028年度","売上高":{"value":"36,000～40,000","unit":"百万円"},"営業利益":{"value":4500,"unit":"百万円"},"経常利益":{"value":4300,"unit":"百万円"},"当期純利益":{"value":2800,"unit":"百万円"}}
- 財務目標: not_disclosed
- 年間配当: not_disclosed
- 配当性向: not_disclosed
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: not_disclosed
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: 東京支社の開設と東京23区での事業展開、ホテル第1号プロジェクトMinn那覇美栄橋の開業、福岡・春吉でのホテル第2号プロジェクト、小泉孝太郎氏のブランドパートナー起用、株主優待制度の導入、地主案件の強化

## 評価の根拠

- 通期予想に対する進捗率は、どの粒度で示されているか。: セグメント別に開示（原文: 「売上高65.3%、営業利益61.8%、経常利益59.7%、四半期（当期）純利益56.5%。」）
- 実績が自社の計画に対してどうだったかを、会社自身がどう評価しているか。: 計画どおり（原文: 「「通期計画に対する進捗率は売上高65.3%、営業利益61.8%と計画通り順調に推移」」）
- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「表の見出しは「26/12期 3Q実績」で、当四半期3か月単独の損益表は記載されていない。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: あり（原文: 「「売上高は過去最高を更新」「過去最高水準となる合計42件のプロジェクト」」）
- この資料の中で、通期予想を修正した、または据え置いたことが明示されているか。: なし（原文: 「資料では「通期計画」「通期業績予想」を掲載しているが、修正・据え置きの明示はない。」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 表で金額あり（原文: 「売上高+979百万円、売上原価+1,294百万円、販管費+226百万円、営業利益△541百万円。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 価格・コスト（原文: 「「事業規模拡大に向けた販管費増及び特定大型案件の利益率影響」」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: セグメント別の売上と利益（原文: 「「セグメント別売上利益」の表に、アセットクリエーション事業、アセットマネジメント事業等の売上高・セグメント利益を記載。」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: あり（原文: 「売上原価14,102百万円から15,397百万円、販管費977百万円から1,204百万円。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に金額あり（原文: 「営業利益は前年同期比△541百万円。販管費は+226百万円で、「特定大型案件の利益率影響」も減益理由として記載。」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「リスク額を示す記載はない。」）
- 通期予想の達成に向けて、残り期間に何が必要かがどこまで示されているか。: 言及のみ（原文: 「「通期業績予想の達成に向け順調に進捗」」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 進捗を数値で開示（原文: 「2025年12月期実績と2028年12月期計画として、売上高24,505百万円対36,000～40,000百万円、営業利益2,573百万円対4,500百万円を掲載。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「9月24日に東京支社を開設」「ホテル第1号プロジェクト…オープン」「小泉孝太郎氏を起用」「株主優待制度の導入」」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 5件以上（原文: 「仕入件数、着工件数、合計42件のプロジェクト、管理・ガス供給戸数8,542戸、入居率97.0%、累計竣工208棟。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「仕入件数はYoY＋10件、着工件数はYoY＋6件」「過去最高水準となる合計42件」「ストック利益は前年比+14.6%増」。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: なし（原文: 「戸数や件数は掲載されているが、単価と数量を組み合わせた指標はない。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: あり（原文: 「「従業員数194名（連結、2026年9月末現在）」」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: なし（原文: 「基準地価の都道府県別変動率とランキングは掲載されているが、市場シェアの記載はない。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 言及のみ（原文: 「「株主優待制度の導入」「現時点において配当実施の可能性及びその実施時期等については、未定」」）
- 自己株式の取得または消却への言及があるか。: なし（原文: 「自己株式の取得または消却の記載はない。」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: なし（原文: 「「ROE・ROA」の実績グラフはあるが、目標値の記載はない。」）
- 設備投資額・成長投資額・研究開発費のいずれかが金額で示されているか。: なし（原文: 「投資施策への言及はあるが、該当する投資額の記載はない。」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 決算説明資料（原文: 「表題が「2026年12月期 第3四半期 決算説明資料」で、業績ハイライトや成長戦略のスライドで構成されている。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁がある程度ある（原文: 「会社概要、ビジネスモデル、ブランド紹介の頁がある一方、冒頭は「3Q業績ハイライト」で始まり、業績表や戦略進捗が中心。」）
- 「差し控えたい」「未定」など、数値の開示を明確に見送った箇所があるか。: あり（原文: 「「現時点において配当実施の可能性及びその実施時期等については、未定であります」」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「計画通り順調に推移」とする一方、「2028年春オープン予定」「変更の可能性があります」「異なるものとなる可能性があります」と記載。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁がある程度ある（原文: 「会社概要・主要事業のビジネスモデル・ブランド紹介の頁がある一方、業績ハイライト、セグメント実績、成長戦略の進捗が資料の中心。」）