# ＧＬＣ　ＧＲＯＵＰ（2970） 2024年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2970/disclosure/20250214575257
種別: 業績予想の修正
開示日: 2025-02-14
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企業ページ: https://komori.app/company/2970

## 何が変わったか

2024年12月期の連結実績を発表し、売上高17,126百万円、営業利益1,543百万円などとなりました。併せて、2025年12月期通期の連結業績予想として、売上高24,500百万円、営業利益2,600百万円などを示しました。

## 会社が挙げた理由

2024年12月期は、21物件の竣工、賃貸マンション用地の販売件数の増加、新規管理受託の増加などが業績に寄与しました。また、人材採用や採用費・人件費への投資、デベロップデザインの子会社化、新たな首都圏展開を挙げています。

## 開示の要点

- 売上高: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":24500,"change":"not_disclosed","change_rate":43.1,"unit":"百万円"}
- 営業利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":2600,"change":"not_disclosed","change_rate":68.4,"unit":"百万円"}
- 経常利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":2530,"change":"not_disclosed","change_rate":67.4,"unit":"百万円"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":1620,"change":"not_disclosed","change_rate":61.9,"unit":"百万円"}
- １株当たり当期純利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":384.7,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"円 銭"}
- 対象決算期: 2025年12月期
- 対象期間: 通期
- 前回予想の公表日: not_disclosed
- 前期実績: 2024年12月期：売上高17,126百万円、営業利益1,543百万円、経常利益1,511百万円、親会社株主に帰属する当期純利益1,000百万円、１株当たり当期純利益237.90円
- 修正の理由: 2024年12月期は21物件の竣工、賃貸マンション用地の販売件数の増加、新規管理受託の増加などにより増収増益となった。2025年12月期は、株式会社デベロップデザインの基盤を活かした首都圏エリアでの既存事業の展開により企業価値の向上を図る。
- 特別損失の内容と金額: 2024年12月期の特別損失合計：－。報告セグメントごとの固定資産の減損損失は該当事項なし。
- 配当予想の修正: 2025年12月期（予想）は中間0.00円、期末0.00円、年間合計0.00円。配当予想の修正有無は明記されていない。
- 連結・個別の別: 連結

## 評価の根拠

- この書類は、これからの期間の予想を差し替えるものか、既に終わった期間の実績差異を報告するものか。: 実績差異と予想修正（原文: 「「2024年12月期の連結業績」／「2024年12月期の売上高17,000百万円、経常利益1,550百万円の目標達成に向け」／「2025年12月期の連結業績見通しにつきましては」」）
- 対象となっている期間はどれか。: 通期のみ（原文: 「「2024年１月１日～2024年12月31日」／「通期」／「2025年１月１日～2025年12月31日」」）
- どの科目が動いているか。: 売上と利益（原文: 「2025年12月期予想として「売上高24,500」「営業利益2,600」「経常利益2,530」「親会社株主に帰属する当期純利益1,620」」）
- 修正の方向と幅はどれにあたるか。: 大きく上振れ（原文: 「「売上高24,500百万円（当連結会計年度比43.1％増）、営業利益2,600百万円（同68.4％増）」」）
- 売上高の増減率と利益の増減率を比べると、どの関係になっているか。: 利益の振れが大きい（原文: 「「売上高…43.1％増」「営業利益…68.4％増」「経常利益…67.4％増」「親会社株主に帰属する当期純利益…61.9％増」」）
- 連結・個別のどちらの数値を対象にしているか。: 連結（原文: 「表題「決算短信〔日本基準〕（連結）」／「３．2025年12月期の連結業績予想」」）
- 利益（営業利益・経常利益・当期純利益のうち最も大きく動いたもの）の増減率はどの帯に入るか。: 増減率30%以上（原文: 「「営業利益2,600…68.4％増」」）
- 売上高の増減率はどの帯に入るか。: 増減率30%以上（原文: 「「売上高24,500百万円（当連結会計年度比43.1％増）」」）
- 修正後の利益水準は、参考として併記されている前期実績と比べてどうなるか。: 前期実績を上回る（原文: 「2024年12月期実績「営業利益1,543」「経常利益1,511」「親会社株主に帰属する当期純利益1,000」／2025年12月期予想「営業利益2,600」「経常利益2,530」「親会社株主に帰属する当期純利益1,620」」）
- 減損損失・特別損失・引当金の計上が、この書類で併せて示されているか。: あり（原文: 「「連結子会社である株式会社プロキャリアエージェントに対する貸付金に対して計上した貸倒引当金戻入額42百万円を特別利益に計上」」）
- 会社が挙げている主たる理由はどれか。: 需要の変動（原文: 「「賃貸マンション用地の販売件数の増加により、売上高が前事業年度を上回って」／「21物件が竣工」／「新規管理受託10物件により管理受託件数が増加」」）
- 理由の説明に、特定の事業・製品・地域・取引先を名指しした記述があるか。: あり（原文: 「「株式会社デベロップデザイン」／「株式会社グッドライフ建設」／「首都圏エリア」／「札幌への進出や熊本における開発エリアの拡大」」）
- 理由として挙げられている要因はいくつか。: 要因3つ以上（原文: 「「21物件が竣工」／「積極的な用地取得」／「海外投資家への販路拡大」／「人材の採用に注力」／「新規管理受託10物件」」）
- 個々の要因が業績に与えた影響額が、金額で分けて示されているか。: なし（原文: 「「新規設計契約21件」「工事請負契約22件」「新規管理受託10物件」」）
- 変化の原因は、会社の外にあるものか、会社自身の判断によるものか。: 内外の混在（原文: 「「国内及び海外の不動産投資家による投資意欲は旺盛」／「人材の採用に注力し、採用費及び人件費の積極的な投資」／「積極的な用地取得、海外投資家への販路拡大」」）
- 理由の説明に検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2024年10月１日付株式取得及び2024年10月28日付簡易株式交換」／「21物件」／「新規設計契約21件」／「管理戸数は6,444戸」」）
- 会社はこの変化を続くものとして書いているか、当期限りのものとして書いているか。: 続く前提（原文: 「「新たに株式会社デベロップデザインの基盤を活かした首都圏エリアでの既存事業の展開により企業価値の向上を図って参ります」」）
- 修正は、本業の中で生じた変化か、営業外・特別損益・税金など本業の外の項目によるものか。: 本業の中の変化（原文: 「「前連結会計年度から開発を行っていた21物件が竣工」／「賃貸マンション用地の販売件数の増加」／「新規管理受託10物件」」）
- 合併・子会社化・連結範囲の変更は、修正にどこまで効いているか。: 連結範囲の変更も一因（原文: 「「期中における連結範囲の重要な変更：有」／「新規 2社」／「株式会社デベロップデザインの基盤を活かした首都圏エリアでの既存事業の展開」」）
- 上振れ分の使い道について、どこまで踏み込んで書かれているか。: 投資増に言及（原文: 「「人材の採用に注力し、採用費及び人件費の積極的な投資を行って参りました」」）
- 工場再編・撤退・拠点整理など、構造的な対応はどの段階まで書かれているか。: 構造対応の言及なし（原文: 「事業展開、用地取得、子会社取得、人材採用に関する記載はあるが、工場再編・撤退・拠点整理の記載はない。」）
- 対象期間のどの時点での開示か。: 期初に近い（原文: 「開示日「2025年２月14日」／対象期間「2025年１月１日～2025年12月31日」」）
- 差し替えられる前回予想は、当初予想か、期中に既に一度直されたものか。: 前回予想なし（原文: 「「３．2025年12月期の連結業績予想」／「前回予想」に関する記載はない。」）
- 修正後の見通しをどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「親会社株主に帰属する当期純利益は1,620百万円（同61.9％増）を見込んでおります」／「実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる結果となる可能性があります」」）