# 物流施設の流動化（セール・アンド・リースバック）による資産効率化・財務機動性向上｜横浜冷凍（2874）の変遷

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## 経過

- 2026-07-23 初出 「本取引により、資産の効率化と財務機動性の向上を図り、経営環境の変化に応じた成長投資へ資金を柔軟に配分する体制を構築いたします。」 — 4物流施設について信託受益権を譲渡し、賃貸借契約により運営を継続するセール・アンド・リースバックを通じて、資産効率化と財務機動性向上を図る取り組みが初めて示された。 (https://komori.app/company/2874/disclosure/20260723598248)
- 2026-08-14 前進 「東京羽田物流センター、加須物流センター、つくば物流センターの３対象資産におきましては、2026年７月31日付で信託受益権の譲渡が完了いたしました。」 — 4物流施設の流動化について、3施設の信託受益権譲渡が完了し、長岡CONNECT物流センターは手続中であることが示された。 (https://komori.app/company/2874/disclosure/20260813519435)
- 2026-08-14 実績引用 「通期の連結業績予想につきましては、2026 年７月 23 日に開示しました「固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡並びに賃貸借契約の締結、特別利益（固定資産売却益）の計上に関するお知らせ」および、「特別損失（固定資産の減損損失）の計上に関するお知らせ」の要因を踏まえ、公表予想を修正いたします。」 — 物流施設の流動化に伴う固定資産売却益が、減損損失とともに通期業績予想の修正要因として引用された。 (https://komori.app/company/2874/disclosure/20260814520380)