# 賃貸ビルのリニューアルによる空室率改善と安定収益確保｜ニチレイ（2871）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「既存賃貸ビルのリニューアルなどにより空室率の改善を進め、安定収益を確保します。」 — 不動産事業の施策として、既存賃貸ビルのリニューアルを通じた空室率改善と安定収益確保を掲げている。 (https://komori.app/company/2871/filing/2016-fy)
- FY2019 再掲 「賃貸オフィスビルの競争力強化のため、リニューアル工事を実施し稼働率の維持・向上に努めたものの、茨城県牛久市の宅地分譲の終了や一部賃貸オフィスビルにおける耐震マーク取得費用の発生などにより減収・減益となりました。」 — 賃貸ビルのリニューアルを通じた競争力・稼働率維持向上の取組みを継続している。 (https://komori.app/company/2871/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「主力である賃貸オフィスビル事業において全棟満室状態を維持したことなどにより増収となりましたが、賃貸オフィスビルのリニューアル工事等の実施に伴い減益となりました。」 — 賃貸ビルのリニューアルを通じた競争力・稼働率維持と安定収益確保の方針を継続している。 (https://komori.app/company/2871/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「主力である賃貸オフィスビル事業において、一部の大規模リニューアル工事により減収となりましたが、その他の賃貸オフィスビルの収益改善に伴い営業利益は前期並みを確保しました。」 — 賃貸ビルのリニューアルと収益改善を通じた安定収益確保の方針を再確認している。 (https://komori.app/company/2871/filing/2020-fy)