# 本社ビル等賃貸事業の入居率上昇と増収増益｜ピエトロ（2818）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q3 初出 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、テナントの入居率が上昇したことから、売上高は１億24百万円（前年同期比5.2％増）、セグメント利益は68百万円（前年同期比16.9％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業について、テナント入居率の上昇を背景とする増収増益を事業実績として記載した。 (https://komori.app/company/2818/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は41百万円（前年同期比0.4％減）、セグメント利益は21百万円（前年同期比3.0％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前回の入居率上昇を背景とする増収増益から、当四半期は減収減益へ変化した。 (https://komori.app/company/2818/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は83百万円（前年同期比0.1％減）、セグメント利益は45百万円（前年同期比1.4％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前四半期に続き前年同期比で減収減益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は124百万円（前年同期比0.1％減）、セグメント利益は68百万円（前年同期比0.7％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前年同期比で小幅な減収減益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は41百万円（前年同期比0.8％減）、セグメント利益は22百万円（前年同期比4.6％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前年同期比で減収となる一方、セグメント利益は増益に転じた。 (https://komori.app/company/2818/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は83百万円（前年同期比1.4％減）、セグメント利益は45百万円（前年同期比0.2％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は前年同期比で小幅な減収減益となり、前四半期から続く傾向を確認した。 (https://komori.app/company/2818/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は１億23百万円（前年同期比1.7％減）、セグメント利益は66百万円（前年同期比2.0％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は前年同期比で小幅な減収減益となる傾向が続いている。 (https://komori.app/company/2818/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は１億64百万円（前期比1.1％減）、セグメント利益は90百万円（前期比2.6％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は小幅な減収減益となる状況が続いている。 (https://komori.app/company/2818/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は41百万円（前年同期比0.7％増）、セグメント利益は17百万円（前年同期比22.1％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は増収となる一方、セグメント利益は前年同期比22.1％減となり、減収減益傾向から増収減益へ変化した。 (https://komori.app/company/2818/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は84百万円（前年同期比1.3％増）、セグメント利益は42百万円（前年同期比8.0％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前年同期比で増収となる一方、セグメント利益は減益となった。前四半期の増収・利益22.1％減から、増収を維持しつつ利益減少幅は縮小した。 (https://komori.app/company/2818/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は１億26百万円（前年同期比2.4％増）、セグメント利益は64百万円（前年同期比3.2％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は増収となる一方、セグメント利益は前年同期比で減益となる傾向が続いている。 (https://komori.app/company/2818/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸等）事業におきましては、売上高は42百万円（前年同期比1.8％増）セグメント利益は23百万円（前年同期比33.0％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、従来の小幅な減収減益傾向から、当第1四半期は増収増益へ転じた。 (https://komori.app/company/2818/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸等）事業におきましては、売上高は85百万円（前年同期比1.5％増）セグメント利益は44百万円（前年同期比5.8％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前四半期までの増収減益傾向から、当第2四半期は増収増益へ転じた。 (https://komori.app/company/2818/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸等）事業におきましては、売上高は１億26百万円（前年同期比0.3％増）セグメント利益は66百万円（前年同期比3.0％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は増収増益となる傾向を継続している。 (https://komori.app/company/2818/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は１億67百万円（前期比1.0％減）セグメント利益は89百万円（前期比0.2％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は小幅な減収ながら、利益は前年同期比で小幅な増益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 再定義 「その他（本社ビル等の賃貸等）事業におきましては、前期に賃貸不動産を一部売却したこと等により、売上高は１億20百万円（前年同期比5.2％減）セグメント利益は59百万円（前年同期比11.1％減）となりました。」 — 賃貸不動産の一部売却等により、本社ビル等の賃貸事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再定義 「その他（本社ビルの賃貸等）事業におきましては、セグメント売上高は39百万円（前年同期比1.9％減）セグメント利益は19百万円（前年同期比19.1％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前年同期比で減収減益となり、前期の賃貸不動産一部売却後の減少傾向が第1四半期にも続いた。 (https://komori.app/company/2818/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は79百万円（前年同期比0.8％減）、セグメント利益は35百万円（前年同期比14.0％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は小幅な減収ながら、利益は前年同期比14.0％減となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は１億18百万円（前年同期比1.3％減）、セグメント利益は51百万円（前年同期比12.7％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は前年同期比で減収減益となる傾向が続いている。 (https://komori.app/company/2818/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再定義 「その他（本社ビルの賃貸等）事業におきましては、売上高は39百万円（前年同期比0.7％増）セグメント利益は18百万円（前年同期比5.1％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、前年同期比で売上高が小幅増収となる一方、セグメント利益は減益となり、業績の方向が分かれた。 (https://komori.app/company/2818/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 その他 「その他（本社ビル等の賃貸）事業におきましては、売上高は１億24百万円（前年同期比4.8％増）、セグメント利益は53百万円（前年同期比4.0％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「その他（本社ビルの賃貸等）事業におきましては、売上高は１億67百万円（前期比6.6％増）、セグメント利益は80百万円（前期比20.7％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、当年度に増収増益となり、売上高・セグメント利益の双方が前期を上回った。 (https://komori.app/company/2818/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 その他 「その他（本社ビルの賃貸等）事業におきましては、セグメント売上高は84百万円（前年同期比2.3％増）セグメント利益は34百万円（前年同期比5.8％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は前年同期比で増収となる一方、セグメント利益は減益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「その他（本社ビルの賃貸等）事業におきましては、売上高89百万円（前年同期比6.0％増）セグメント利益は33百万円（前年同期比0.3％減）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は増収ながら小幅な減益となり、直前期からの増収減益傾向を継続している。 (https://komori.app/company/2818/filing/2025-h1)
- FY2026 前進 「その他（本社ビルの賃貸等）事業におきましては、売上高１億79百万円（前期比9.0％増）セグメント利益は72百万円（前期比4.0％増）となりました。」 — 本社ビル等の賃貸事業は、通期で増収増益となった。 (https://komori.app/company/2818/filing/2025-fy)