# ブルドックソース（2804） 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2804/disclosure/20241025502856
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2024-10-25
Komoriの読み（0-100）: 43
企業ページ: https://komori.app/company/2804

## 何が変わったか

旧鳩ヶ谷工場跡地の土地・建物を国内の住宅系不動産開発業者へ譲渡することを決定した。譲渡により、約21億円の固定資産売却益を特別利益として計上する予定である。

## 会社が挙げた理由

中期経営計画の実現に向けた資産効率の向上の一環として、保有資産を活用するため。生産・研究開発・物流・品質管理の機能を備えた「TATEBAYASHI クリエイションセンター」を2024年1月から稼働させていることも説明している。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: 譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます（国内の住宅系不動産開発業者）
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡価額：譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 約21億円（予定）の固定資産売却益を特別利益として計上予定。2026年3月期第1四半期連結決算に計上予定。
- 業績への影響: 2026年3月期第1四半期連結決算において、固定資産売却益を特別利益として計上する予定。譲渡益は約21億円の概算額。
- 取締役会決議日: 2024年10月25日
- 契約締結日: 2024年10月31日
- 実行日・効力発生日: 2025年5月20日（引渡予定日）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「保有資産の活用をすすめ、旧鳩ヶ谷工場跡地を譲渡することといたしました」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「譲渡先は国内の住宅系不動産開発業者」および所在地「埼玉県川口市三ツ和三丁目 6 番 1 他」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「譲渡益「約 21 億円（予定）」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「2026 年 3 月期第 1 四半期連結決算において、固定資産売却益を特別利益として計上する予定」および「約 21 億円（予定）」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「固定資産売却益を特別利益として計上する予定です」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2026 年 3 月期第 1 四半期連結決算において、固定資産売却益を特別利益として計上する予定」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日 10 月 25 日開催の取締役会において、下記の通り固定資産を譲渡することを決定しましたのでお知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額及び帳簿価額につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「固定資産を譲渡することを決定」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「譲渡先と当社との間には、資本関係、人的関係、取引関係はありません。また、当社の関連当事者には該当いたしません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文の「譲渡先の概要」には業種と関係性の記載のみで、売上高・利益・純資産の記載がない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「国内の住宅系不動産開発業者」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「中期経営計画の実現に向け、資産効率の向上に取り組んでおり、その一環として保有資産の活用をすすめ」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には譲渡先との統合・共同運営・人材活用に関する記載がない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引に伴うリスク・不確実性に関する記載がない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「売買契約締結日 2024 年 10 月 31 日」「引渡予定日 2025 年 5 月 20 日」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「譲渡価額及び帳簿価額につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」および具体的な契約締結日・引渡予定日」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には譲渡実行の前提条件に関する記載がない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には価額算定機関、フェアネス・オピニオン、特別委員会等の記載がない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には少数株主保護に関する記載がない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「既存建物は現状のままにて引渡しの予定です」以外に、取引後の経営体制・従業員処遇に関する記載がない。」）