# 不動産賃貸収入の重要な収益基盤化と営業収入への表示変更｜ナフコ（2790）の変遷

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## 経過

- FY2025-H1 初出 「従来、テナント等からの不動産賃貸収入は、営業外収益の「受取家賃」に計上し、これに対応する費用を営業外費用の「不動産賃貸原価」に計上しておりましたが、当中間会計期間より「受取家賃」については、「営業収入」に含めて、「不動産賃貸原価」については、「販売費及び一般管理費」に含めて表示する方法に変更いたしました。この変更は、テナント等の誘致による集客力の向上などの相乗効果を見込み、不動産賃貸収入を重要な収益基盤として位置付ける方針が明確となったためです。また不動産賃貸収入の重要性は、今後さらに高まることから、事業の実態をより適切に表示するために行ったものであります。」 — 不動産賃貸収入を重要な収益基盤と位置付ける方針を明確化し、受取家賃を営業収入へ、不動産賃貸原価を販売費及び一般管理費へ表示変更した。 (https://komori.app/company/2790/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「第56期事業年度から表示方法の変更を行っており、第55事業年度以前の主要な経営指標等について、変更の内容を反映させた組替後の数値を記載しております。また当該表示方法の変更に伴い、主要な経営指標等の売上高を営業収益に変更しております。営業収益は売上高と営業収入を合わせたものであり、第55期事業年度以前の数値も同様に変更しております。」 — 不動産賃貸収入等を含む営業収入を営業収益として表示する方法が通期の主要指標にも反映され、過年度数値も組替表示されている。 (https://komori.app/company/2790/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「「その他の収益」は、不動産賃貸収入であります。」 — 不動産賃貸収入を営業収益の構成要素として引き続き開示しており、当中間会計期間のその他の収益は313百万円、営業収入は383百万円となっている。 (https://komori.app/company/2790/filing/2025-h1)
- FY2026 再掲 「営業収益は売上高と営業収入を合わせたものであり、第55期事業年度以前の数値も同様に変更しております。」 — 不動産賃貸収入等を含む営業収入を営業収益の構成要素として表示する方法を継続している。 (https://komori.app/company/2790/filing/2025-fy)
- FY2027-H1 再掲 「「その他の収益」は、不動産賃貸収入であります。」 — 不動産賃貸収入を営業収益の構成要素として引き続き開示しており、当中間会計期間のその他の収益は353百万円、営業収入は427百万円となっている。 (https://komori.app/company/2790/filing/2026-h1)