# CREソリューションの多様なサービス展開｜ククレブ・アドバイザーズ（276A）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/276A/threads/0715c774ed62
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## 経過

- FY2024 初出 「バランスシートを活用した不動産投資案件による売上、不動産仲介案件の受託、遊休地の活用等を含むプロジェクトマネジメント案件、さらには東証プライム上場企業への保有資産の有効活用に関するコンサルティング案件など、ＣＲＥソリューションに関する多様なサービスを各企業に提供してまいりました。」 — CREソリューション売上は1,120,781千円、前期比97.5％増。投資、仲介、賃貸、アドバイザリー、ファンド組成、プロジェクトマネジメントを展開している。 (https://komori.app/company/276A/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「販売用不動産の売却に伴うバランスシートを活用した不動産投資案件の売上計上、CREファンドに関する取引の受注、不動産テックシステムのサブスクリプションサービスの新規受注などにより、CREソリューションビジネスの売上は1,578,494千円、不動産テックビジネスの売上は76,312千円を計上しました。」 — 不動産投資案件の売上計上に加え、CREファンド関連取引の受注など、多様なCREソリューションの実績が中間期に計上されている。 (https://komori.app/company/276A/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「販売用不動産の売却に伴うバランスシートを活用した不動産投資案件の売上計上、マッチングシステムを活用した不動産仲介やCREアドバイザリー案件の受注、不動産テックシステムのサブスクリプションサービスの新規受注などにより、CREソリューションビジネスの売上は2,383,828千円」 — 不動産投資、仲介、CREアドバイザリー、サブスクリプション等の複数の収益源が拡大し、CREソリューションビジネス売上は前期比112.7％増となった。 (https://komori.app/company/276A/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「当中間連結会計期間においては、販売用不動産の売却に伴うバランスシートを活用した不動産投資案件の売上計上、マッチングシステムを活用し不動産仲介やCREアドバイザリー案件の取引の受注、不動産テックシステムのサブスクリプションサービスの新規受注などにより」 — 不動産投資、仲介、CREアドバイザリー、サブスクリプションなど、複数のCREソリューションを展開する構成が継続している。 (https://komori.app/company/276A/filing/2025-h1)
- 2026-06-12 前進 「そこで、売却と同時に、買主が発注者となって推進するリノベーション工事について、当社が工事期間中のプロジェクト・マネジメント業務、リノベーション後のテナント探索、および竣工後の収益不動産としての出口先探索を担うこととし、不動産売買契約と併せて買主とプロジェクト・マネジメント業務契約を締結いたしました。」 — 販売用不動産の売却に加え、リノベーションに関するプロジェクト・マネジメント、テナント探索および出口先探索を受託し、多様なCREソリューションの具体的な実行実績が示された。 (https://komori.app/company/276A/disclosure/20260612569573)
- 2026-07-22 再定義 「今回の利益率の変動は、利益の絶対額の目標達成に向けた事業ポートフォリオの組み換えによるものであり、当社が提供する各サービスの収益性が低下していることを意味するものではありません。アドバイザリー案件と B/S 活用投資案件では売上および利益の計上構造が異なるため、事業ポートフォリオの構成によって売上高や利益率は変動する場合がありますが、今後も収益性と成長性の両立を重視しながら事業運営を進めてまいります。」 — アドバイザリー案件とB/S活用投資案件の計上構造の違いを前提に、利益絶対額の目標達成に向けたポートフォリオ組み換えと収益性・成長性の両立が説明された。 (https://komori.app/company/276A/disclosure/20260722597686)
- 2026-10-15 前進 「当連結会計年度においては、販売用不動産の売却に伴うバランスシートを活用した不動産投資案件の売上計上、マッチングシステムを活用した不動産仲介やCREアドバイザリー案件の受注、不動産テックシステムのサブスクリプションサービスの新規受注などにより、CREソリューションビジネスの売上は6,823,574千円（前期比 186.2％増加）」 — 不動産投資、仲介、CREアドバイザリー、サブスクリプション等を含むCREソリューションビジネスの通期売上が示された。 (https://komori.app/company/276A/disclosure/20261008548118)