# 不動産流通の再構築と豊橋駅前大通二丁目地区の再開発｜サーラコーポレーション（2734）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「不動産部門は、不動産仲介、再販などの不動産流通事業を再構築するとともに、豊橋駅前大通二丁目地区の再開発事業を着実に推進します。」 — 不動産流通事業の再構築と、豊橋駅前大通二丁目地区の再開発をプロパティ事業の重点施策として示している。 (https://komori.app/company/2734/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「不動産管理事業における中長期的な資産価値の向上や、不動産仲介、再販などの不動産流通事業の再構築に取り組むことより収益基盤の強化を図ります。」 — 不動産流通事業の再構築と豊橋駅前大通二丁目地区の再開発を継続している。 (https://komori.app/company/2734/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「さらに、サーラグループが参画する豊橋駅前大通二丁目地区の再開発事業は既存建物の解体工事が完了し、2018年12月に再開発ビルの建設工事に着工しました。サーラグループは本事業においてマンション販売を行うとともに、地域活性化につながるプログラムの推進や施設全体の価値向上に取り組みます。」 — 再開発事業で建設工事に着工し、マンション販売、地域活性化プログラムおよび施設価値向上への取り組みを具体化した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「さらに、サーラグループが参画する豊橋駅前大通二丁目地区の再開発事業は既存建物の解体工事が完了し、2018年12月に再開発ビルの建設工事に着工しました。サーラグループは本事業において、地域活性化につながるプログラムの推進や施設全体の価値向上に取り組みます。」 — 豊橋駅前大通二丁目地区の再開発について、建設工事着工後の地域活性化プログラム推進と施設価値向上の方針を継続している。 (https://komori.app/company/2734/filing/2019-q2)
- FY2019 前進 「不動産仲介、再販などの不動産流通事業に係る情報管理プロセスを再構築します。また、ＩＴシステムの導入による取扱い情報量の増加及び処理能力の改善を図り事業競争力を強化します。」 — 不動産流通の再構築が、情報管理プロセスの再設計とITシステム導入による処理能力改善へ具体化した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2018-fy)
- FY2021-Q1 前進 「さらに、サーラグループが参画する豊橋駅前大通二丁目地区再開発事業は、2021年11月の「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）」開業に向けて東棟１階の食の発信拠点並びに同５階の学びや新たなビジネスを創造する拠点の運営準備に取り組みました。」 — 再開発事業について、ｅｍＣＡＭＰＵＳの2021年11月開業に向けた具体的な施設運営準備を進めている。 (https://komori.app/company/2734/filing/2020-q3)
- FY2021-Q2 前進 「さらに、サーラグループが参画する豊橋駅前大通二丁目地区再開発事業は、2021年７月１日に「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＥＡＳＴ」の竣工式を執り行いました。2021年11月の開業に向けて、同施設１階の食の発信拠点、並びに同５階の学びや新たなビジネスを創造する拠点の運営準備に取り組んでいます。」 — 再開発事業はｅｍＣＡＭＰＵＳ ＥＡＳＴの竣工式を経て、食、学び、新たなビジネス創造の拠点の開業準備へ進展した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「さらに、サーラグループが参画する豊橋駅前大通二丁目地区再開発事業は、2021年７月に「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＥＡＳＴ」を竣工しました。2021年11月のグランドオープンに向けて、同施設１階の「ｅｍＣＡＭＰＵＳ ＦＯＯＤ」及び同５階の「ｅｍＣＡＭＰＵＳ ＳＴＵＤＩＯ」の開業準備に取り組んでいます。」 — 豊橋駅前大通二丁目地区の再開発について、ｅｍＣＡＭＰＵＳ ＥＡＳＴの竣工後、2021年11月の開業準備を継続している。 (https://komori.app/company/2734/filing/2021-q2)
- FY2022-Q1 前進 「さらに、豊橋駅前大通二丁目に開業した「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＥＡＳＴ」において、地域の社会人に向けた学びのプログラムや起業家支援などの企画立案及び運営を担う新会社「株式会社エムキャンパス」を2021年12月に設立しました。」 — 豊橋駅前大通二丁目地区の再開発は、ｅｍＣＡＭＰＵＳ ＥＡＳＴの開業と、学び・起業家支援等を担う運営会社の設立へ進展した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2021-q3)
- FY2022-Q2 前進 「さらに、2021年12月に設立した新会社「株式会社エムキャンパス」は、地域コミュニティの活性化に向けて、愛知県や豊橋市などの行政機関及び企業、大学などと連携を図り、社会人に向けた学びのプログラムの提供や起業家支援などに取り組みました。」 — 豊橋駅前大通二丁目地区の再開発で開業したｅｍＣＡＭＰＵＳ ＥＡＳＴについて、学びのプログラムや起業家支援を担う新会社が連携活動を実施した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2022-q1)
- FY2024-Q1 前進 「セグメントの枠を越えた連携として、暮らしの事業領域において中古住宅流通事業の展開に取り組むとともに、BtoBのお客さまに向けてカーボンニュートラル診断を通じたソリューション提案に着手しました。」 — 不動産流通事業の再構築について、中古住宅流通事業の展開に取り組む段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/2734/filing/2023-q3)
- FY2024-Q2 前進 「まちのにぎわいづくりに向けてサーラグループが参画する豊橋駅前大通二丁目地区再開発事業につきましては、2021年11月開業の「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＥＡＳＴ」に続き、2024年４月に「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＷＥＳＴ」が竣工し、同年７月のオープンに向けて各施設、店舗の開業準備を進めました。」 — 豊橋駅前大通二丁目地区再開発について、ｅｍＣＡＭＰＵＳ ＷＥＳＴの竣工から開業準備へ進展した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2024-q1)
- FY2024 前進 「2024年４月に「ｅｍＣＡＭＰＵＳ（エムキャンパス）ＷＥＳＴ」を竣工し、同年７月より各施設、店舗を順次開業するとともに分譲マンション「ザ・ハウス豊橋ＷＥＳＴ」の引渡しを開始しました。」 — 豊橋駅前大通二丁目地区再開発について、ＷＥＳＴの竣工、施設・店舗の開業、マンション引渡し開始へ進展した。 (https://komori.app/company/2734/filing/2023-fy)
- FY2025 引き上げ 「不動産証券化ビジネスに取り組むことにより不動産投資事業の確立を図るとともに、事業承継提案など新分野へ進出し、収益の拡大に挑戦します。」 — 不動産流通・再開発の取り組みが、不動産投資事業を新たな成長戦略の柱とし、不動産証券化や事業承継提案へ対象を広げる方針となった。 (https://komori.app/company/2734/filing/2024-fy)