# 賃貸用不動産の取得・賃貸開始による収益拡大｜シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「2019年２月末に購入した賃貸用不動産の取得にかかる各種費用を計上した一方、当期より都内に保有していた不動産の賃貸を新たに開始したことで賃料収入が大きく増加いたしました。」 — 賃貸用不動産を取得し、都内保有不動産の賃貸を開始することで賃料収入を拡大する取り組みを初めて明示。 (https://komori.app/company/2687/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「2019年２月末に東京都内の賃貸不動産を取得したことで当期から賃料収入が増加した」 — 2019年2月末に取得した東京都内の賃貸不動産により、当期から賃料収入が増加したことを確認。 (https://komori.app/company/2687/filing/2019-q1)
- FY2023-Q3 後退 「なお、2021年６月よりヘアカットサービス２店舗の運営形態を見直し、業務委託に変更したことに加え、９月に都内に保有する賃貸用不動産を譲渡したことから、セグメント売上高は減少しております。」 — 賃貸用不動産の譲渡により、賃貸用不動産の保有・賃貸による収益拡大の取り組みは縮小し、その他事業のセグメント売上高も減少した。 (https://komori.app/company/2687/filing/2022-q3)
- FY2026 悪化 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△14,051千円（主な賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上）であります。」 — 賃貸用不動産の賃貸損益が14,051千円の損失となり、賃貸による収益拡大の取り組みは収益性悪化とともに縮小している。 (https://komori.app/company/2687/filing/2025-fy)