# 市川塩浜地区の保留地取得による将来事業拡大｜シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「このたび、当社の所有地及び賃借する土地の一部を含めた地区において、区画整理事業が行われることに伴い生じる保留地の一部を、将来の事業拡大を踏まえ取得するものです。なお、取得する保留地につきましては、地域の賑わい創生に貢献できる用途での活用方法を計画しておりますが、現在調整中であります。」 — 市川市塩浜地区の土地11,172㎡を約1,917百万円で取得する計画。売買契約は平成29年1月、引渡しは平成29年12月を予定し、用途は調整中。 (https://komori.app/company/2687/filing/2016-q2)
- FY2017 再掲 「市川市塩浜地区での区画整理事業施工地区内の保留地取得に伴う資金を、本年冬に金融機関から調達する予定である」 — 保留地取得に伴う資金を金融機関から調達する予定を継続記載。 (https://komori.app/company/2687/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 前進 「また、市川市塩浜地区での区画整理事業施工土地区内の保留地取得に伴う土地の手付金を支払ったことにより、投資その他が３億48百万円増加したことであります。」 — 市川塩浜地区の保留地取得について土地の手付金を支払い、取得計画を進展させた。 (https://komori.app/company/2687/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結会計期間末における資産合計は、前連結会計年度末に比べて４百万円（0.0％）減少し、128億12百万円となりました。その主な内訳は、現金及び預金が１億92百万円減少したことなどにより流動資産が１億73百万円減少し、また、建物が88百万円減少したことなどにより有形固定資産が１億38百万円減少した一方、市川塩浜地区での区画整理事業施工土地区内の保留地取得に伴う土地の手付金を支払ったことなどにより、投資その他の資産が３億35百万円増加したことであります。」 — 市川塩浜地区の保留地取得に伴う土地の手付金支払いを継続開示。 (https://komori.app/company/2687/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 達成 「当社は、平成29年12月28日に、JR京葉線市川塩浜駅南側の土地区画整理事業地区内保留地の取得資金への充当を目的として、金融機関から借入を行うとともに、当該固定資産の取得を完了いたしました。」 — 市川塩浜地区の保留地について、金融機関から15億円を借り入れ、面積11,172㎡、取得価額約19億17百万円の固定資産取得を完了。 (https://komori.app/company/2687/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 その他 「一方、株式会社ローソン及び株式会社ローソンアーバンワークスに対し、コンビニエンス・ストア事業の一部を吸収分割方式により承継したことに対する移転利益35億４百万円、当社が保有していた市川塩浜地区の土地の売却に伴う固定資産売却益26億65百万円を特別利益として計上したことから、親会社株主に帰属する四半期純利益は34億92百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純利益11百万円）となりました。」 — 将来の事業拡大を踏まえて取得を完了していた市川塩浜地区の土地について、売却益26億65百万円を計上したと記載。 (https://komori.app/company/2687/filing/2018-q1)
- FY2020-Q1 再掲 「市川塩浜地区の土地の売却により、「その他事業」のセグメント資産が1,884,425千円減少しております。」 — 取得後に売却した市川塩浜地区の土地について、セグメント資産への影響を継続開示。 (https://komori.app/company/2687/filing/2019-q1)