# BAY HOTELネットワークとユニット型ホテルの拡大｜シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「前期より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、５月下旬に５棟目となる「秋葉原ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ」を開業いたしました。当施設は当社初の女性専用宿泊施設であり、女性に配慮した内装やアメニティ類を取り揃えているほか、秋葉原という立地特性を活かしたコンテンツ企画の宿泊プランを用意するなど、新たな需要の喚起に努めております。」 — ユニット型ホテル5棟目の開業、女性専用施設、立地特性を活用した宿泊プランを記載。下期にも新施設の開業予定を記載。 (https://komori.app/company/2687/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「前期より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、本年５月末に当社初の女性専用宿泊施設「秋葉原ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ」を開業したことで、現在都心を中心に５棟での運営を行っております。」「なお、本年11月に東京都港区において、ユニット型ホテルとして６棟目となる「田町ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ」を開業いたします。」 — ユニット型ホテル5棟の運営を確認し、6棟目の田町BAY HOTELを11月に開業する計画を再掲。 (https://komori.app/company/2687/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「前期より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、平成28年11月に東京都港区に６棟目となる「田町ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ」を開業いたしました。」 — Q2時点の6棟目開業計画が、平成28年11月の田町BAY HOTEL開業として実現。 (https://komori.app/company/2687/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「前期より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、当期は新たに２施設を開業したことで、現在東京都心部を中心に６施設での運営を行っております。」 — 当期に2施設を開業し、ユニット型ホテル6施設を運営していることを確認。 (https://komori.app/company/2687/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「平成27年７月より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、現在東京都心部を中心に６施設を展開しており、リーズナブルな価格で宿泊サービスを提供することで、低価格志向のお客様のほか、全てのホテルに女性専用フロアを設置することで、安心・安全に宿泊したい女性のお客様からもご好評をいただいており、リピート利用のお客様も順調に増加してきております。」 — ユニット型ホテル6施設の運営、低価格提供及び女性専用フロアによる顧客獲得を継続。 (https://komori.app/company/2687/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「平成27年７月より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、現在東京都心部を中心に６施設を展開しており、宿泊費が高止まりする都心において手頃かつ快適な宿泊サービスを提供することで、ビジネスのお客様だけでなく、旅行やイベントの際にもご利用いただいているほか、全てのホテルに女性専用フロアを設置することで、安心・安全に宿泊したい女性のお客様からもご好評をいただいており、夏季休暇期間にはレジャー利用など、多くのお客様からご利用いただいております。」 — ユニット型ホテル6施設の展開、手頃な価格、女性専用フロア及び多用途利用による顧客獲得を継続。 (https://komori.app/company/2687/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「平成27年７月より運営を開始したユニット型ホテル事業におきましては、現在東京都心部を中心に６施設を展開しており、都心において手頃かつ快適な宿泊サービスを提供することで、ビジネスのお客様だけでなく、旅行やイベントの際にもご利用いただいているほか、全てのホテルに女性専用フロアを設置することで、安心・安全に宿泊したい女性のお客様からもご好評をいただいております。」 — ユニット型ホテル6施設、手頃な価格、旅行・イベント利用、全施設の女性専用フロアによる運営を継続。 (https://komori.app/company/2687/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 前進 「なお、平成30年６月に千葉県浦安市に、ファミリー層や長期滞在のお客様など、新たな宿泊者層の取り込みを目指し、住宅用途の新築物件をコンバージョンし、キッチンを完備した宿泊施設「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ浦安駅前」を開業しており、不動産仲介手数料等の開業準備経費の一部を当第１四半期に計上しております。」 — 浦安市にBAY HOTEL浦安駅前を開業し、住宅物件のコンバージョンとキッチン完備により、ファミリー層・長期滞在客の取り込みを開始。 (https://komori.app/company/2687/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「ユニット型ホテル施設におきましては、東京都区内に６施設を展開しており、都心において手頃、かつ、快適な宿泊サービスを提供することで、ビジネスのお客様だけでなく、コンサートやイベント参加の際の宿泊先としてもご利用いただいているほか、全てのホテルに女性専用フロアを設置することで、安心・安全を重視される女性のお客様からもご好評をいただいております。」 — 東京都区内6施設、手頃で快適な宿泊サービス、イベント需要及び女性専用フロアによる運営を継続。 (https://komori.app/company/2687/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「当社グループのホテル事業におきましては、ビジネスホテルを千葉県市川市、浦安市内に３棟、ユニット型ホテルを東京都区内に６施設を展開しております。」「平成30年６月に地下鉄東西線浦安駅前に開業いたしました「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ浦安駅前」におきましては、各部屋にキッチンや洗濯機を完備することで、３名以上のグループや長期滞在のお客様などの新たな顧客層の獲得を進めており、開業後の稼働率は計画を上回って推移しております。」 — ビジネスホテル3棟・ユニット型ホテル6施設の展開を確認。平成30年6月開業の浦安駅前施設では、キッチン・洗濯機を備え、グループ・長期滞在客を取り込み、稼働率が計画を上回った。 (https://komori.app/company/2687/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「各施設におきましては、海外の予約サイトとの提携拡大を進め外国人旅行者の取り込みを強化した効果もあり、当期は稼働率、売上ともに大幅な伸長を見せており収益の改善が進んでおりますが、引き続きマーケティングの強化を行うとともに、2020年度に予定する２施設の開業に向けた取り組みを強化することで、収益向上に努めてまいります。」 — 海外予約サイトとの提携強化による収益改善に加え、2020年度に２施設を開業する計画を具体化。 (https://komori.app/company/2687/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「このような経営環境のもと、当社グループは、さらなる収益拡大に向け、各事業における収益性の改善及び、2020年に開業するホテル２棟の開業準備などを中心に進めてまいりました。」 — 2020年開業予定のホテル2棟について、開業準備を進めていることを記載。既存のホテルネットワーク拡大計画が準備段階へ進展。 (https://komori.app/company/2687/filing/2019-q1)
- FY2020-Q3 前進 「その主な内訳は、建設中のビジネスホテルの増築費用を用途として、短期借入金が10億円増加した一方、未払法人税等が14億24百万円減少したことなどにより流動負債が３億63百万円減少したことであります。」 — 建設中のビジネスホテルについて増築費用が発生し、短期借入金10億円が増加した。ホテル拡大計画が建設・増築段階に進んだことを示す記載。 (https://komori.app/company/2687/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「なお、ユニット型ホテル施設は現在休業しており、新型コロナウイルス感染症の収束に伴う宿泊需要の動向を見極めながら順次営業再開を行い、収益確保に努めるほか、東京都港区及び千葉県市川市で開業準備を進めているビジネスホテル２棟につきましては建物は完成していることから、本年夏以降の開業に向けた取り組みを進めてまいります。」 — 既存のホテル網拡大計画が、ビジネスホテル２棟の建物完成・本年夏以降の開業準備という具体的段階に進んだ。ユニット型ホテルについては休業後の順次再開方針も示された。 (https://komori.app/company/2687/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「また、開業を延期しておりましたビジネスホテル「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ 東京浜松町」につきましては、７月末に開業を行うほか、ＪＲ市川塩浜駅前で運営しております「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」の増築棟につきましても、来月以降の開業に向け準備を進めております。」 — 延期されていた東京浜松町のビジネスホテルを7月末に開業する計画を示し、市川塩浜の増築棟も翌月以降の開業準備段階に進んだ。 (https://komori.app/company/2687/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「なお、７月末には当社ビジネスホテルとして東京初進出となる「ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ 東京浜松町」を開業しており、ビジネスホテルとユニット型ホテルを組み合わせた新たなタイプのホテルとして、幅広い宿泊需要の獲得を目指してまいります。」「開業に向けた準備を進めておりましたＪＲ市川塩浜駅前で運営する「ＣＶＳ・ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ」の増築棟につきましては、10月16日に開業する予定です。」 — 東京初進出の東京浜松町を7月末に開業し、ビジネスホテルとユニット型ホテルを組み合わせた新タイプを導入。市川塩浜の増築棟も10月16日開業予定まで進展した。 (https://komori.app/company/2687/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「ビジネスホテルにおきましては、７月末に当社ビジネスホテルとして東京初進出となる「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ東京浜松町」を開業したほか、10月中旬にはＪＲ市川塩浜駅前で運営する「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」の増築棟を開業し、当社のビジネスホテルの総客室数は全361室となりました。」 — 東京浜松町の開業に続き、市川塩浜の増築棟を10月中旬に開業し、ビジネスホテルの総客室数が361室となった。 (https://komori.app/company/2687/filing/2020-q3)
- FY2022-Q2 その他 「都心を中心に運営しておりますユニット型ホテルにおきましては、新型コロナウイルス感染症の長期化に伴い、昨年末以降、３施設の閉店を余儀なくされるなど、厳しい状況が続いておりますが、」 — ユニット型ホテルの拡大方針に対し、感染症長期化を受けて昨年末以降3施設が閉店したことを記載。 (https://komori.app/company/2687/filing/2021-q2)
- FY2022 その他 「都心を中心に運営しておりますユニット型ホテルにおきましては、新型コロナウイルス感染症の長期化に伴い、４施設の閉店を余儀なくされ、厳しい状況が続いておりますが、」 — ユニット型ホテルの拡大・ネットワーク運営に対し、閉店施設数が3施設から4施設へ増加したことを記載した。 (https://komori.app/company/2687/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「都心を中心に運営しておりますユニット型ホテルにおきましては、新型コロナウイルス感染症の長期化に伴い４施設の閉店を余儀なくされ、厳しい状況が続いておりますが、「東京有明ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ」においては近隣の大型展示場におけるイベント数及び来場者数の増加などを踏まえ４月下旬より運営を再開いたしました。」 — ユニット型ホテル4施設の閉店後、近隣大型展示場のイベント数・来場者数の増加を踏まえ、東京有明BAY HOTELの運営を4月下旬に再開した。 (https://komori.app/company/2687/filing/2022-q1)
- FY2023-Q3 前進 「都心を中心に２施設を運営しておりますユニット型ホテルにおきましては、本格的な需要回復にはさらに一定期間を要することを見込んでおりますが、『全国旅行支援』開始に伴い10月中旬以降、都心における宿泊需要の回復とともにビジネスホテルの客室単価が高騰していることを受け、より手軽にご利用いただける同施設への需要は大幅に改善しております。」 — ユニット型ホテルは営業中施設が２施設となり、従来の閉店・休業後の運営範囲から進展。全国旅行支援等を背景に同施設への需要も大幅に改善した。 (https://komori.app/company/2687/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「自社ブランド『ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ』にて、自社保有２棟を含めた４施設のビジネスホテルを千葉県内及び東京都心で運営しているほか、東京都心を中心にユニット型ホテル２施設を既存のオフィスビルを賃借の上でコンバージョンを行い、宿泊施設として営んでおります。」 — ビジネスホテル4施設とユニット型ホテル2施設を運営するホテルネットワークを開示。 (https://komori.app/company/2687/filing/2022-fy)
- FY2026-H1 前進 「ホテル事業については、2025年３月１日にアウトドアリゾート施設「ＴＨＥ　ＦＡＲＭスロウマウンテン成田」（千葉県成田市）を開業したほか、2009年開業の既存ビジネスホテル「ＣＶＳ・ＢＡＹ　ＨＯＴＥＬ本館」のリニューアル改装を同時期に実施するなど」 — 計画していたアウトドアリゾート施設を2025年3月1日に開業し、既存ビジネスホテルのリニューアルも実施。ホテルネットワークの拡張・再整備が開業・改装段階に進んだ。 (https://komori.app/company/2687/filing/2025-h1)
- FY2027-H1 前進 「ＪＲ市川塩浜駅前で運営する「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」につきましては、前連結会計年度に実施した本館のリニューアル改装に続き、当連結会計年度においては、2026年５月から新館のリニューアル改装工事を実施し、同年７月までに完了、販売を再開しました。」 — 本館に続き新館のリニューアルを2026年5月から7月までに完了し、販売を再開。ファミリー・グループ向けの複数名宿泊対応へホテルネットワークの再整備を進めた。 (https://komori.app/company/2687/filing/2026-h1)