# シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687） FY2022 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2687/filing/2022-fy
提出日: 2023-05-29
対象期間: 2022-03-01 〜 2023-02-28
企業ページ: https://komori.app/company/2687
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100QU8U.pdf

## 事業

本報告書に記された対象企業グループは、コンビニエンス・ストア事業を中核としてホテル事業・マンションフロントサービス事業・クリーニング事業・その他事業を展開する企業グループである。自社ブランド「BAY HOTEL」を核としたホテル運営、マンション居住者向け生活支援サービス「OCOS」関連ツールの展開、ローソンと連携したコンビニエンス・ストア事業、さらにクリーニング・リネンサプライ・制服クリーニングなどのサービスを提供する。子会社はアスク、エフ・エイ・二四を中心に計10社で、関連会社を含む事業体制を構成している。主な事業系統は酒店事業、マンションフロントサービス事業、クリーニング事業、コンビニエンス・ストア事業、その他事業（不動産賃貸、キャンプ場運営等）である。経営方針は「生活のなかで彩りを感じて頂く、新しいサービスを発見し、創造し、提供する」を基本理念として掲げ、ホテル事業の高付加価値化・ユニット型ホテルの活用、マンションフロントの新規領域拡大、クリーニングのトータルサービス化、コンビニエンス・ストア運営の収益性向上を通じた中長期的な成長を目指している。事業環境は、新型コロナ禍後の需要回復を背景にホテル事業の稼働率・客室単価が上昇する一方、世界的な資源価格高騰・為替変動・消費者ニーズの変化等の不確実性が継続している。中期的には、各事業で収益性の改善・新規領域の拡大を推進する方針。沿革を含む主要事業領域の概要は以下のとおり。

## 数字

- 設備投資: 48百万円
- フリーキャッシュフロー: 5億円
- 従業員数: 205人

## セグメント

- ホテル事業 / 売上高 10億円 / 営業利益 -21百万円
- マンションフロントサービス事業 / 売上高 43億円 / 営業利益 4億円
- クリーニング事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 20百万円
- コンビニエンス・ストア事業 / 売上高 14億円 / 営業利益 83百万円
- その他事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 41百万円

## 地域別

- 日本国内