# シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687） 2027年２月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2687/disclosure/20261009548763
種別: 決算
開示日: 2026-10-09
Komoriの読み（0-100）: 43
企業ページ: https://komori.app/company/2687

## 何が変わったか

2027年2月期中間期は、営業総収入が前年同期比1.2％増にとどまる一方、営業利益は241.3％増となり、親会社株主に帰属する中間純利益も前年同期の赤字から62百万円の黒字に転じた。ホテルやコンビニの需要が伸びた一方、人件費・広告宣伝費などが計画を上回り、利益は当初計画を下回った。

## 会社が挙げた理由

ホテルでは国内レジャー需要やインバウンド需要の拡大、コンビニでは周辺イベントや宿泊需要による来店客数の増加が寄与した。一方、原材料価格・エネルギーコストの上昇、サービス品質向上のための人員強化、備品の入れ替え、広告宣伝施策により費用が増加した。

## 開示の要点

- 決算期区分: 中間期（第2四半期）
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2026年3月1日〜2026年8月31日
- 売上高: {"value":4024,"unit":"百万円","yoy_pct":1.2}
- 営業利益: {"value":77,"unit":"百万円","yoy_pct":241.3}
- 経常利益: {"value":81,"unit":"百万円","yoy_pct":76.2}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":62,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- １株当たり当期純利益: 12.63円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":30,"前期末":30.1}
- 総資産: {"value":10456,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":3141,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":61,"unit":"百万円"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-191,"unit":"百万円"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":88,"unit":"百万円"}
- 現金及び現金同等物期末残高: {"value":1845,"unit":"百万円"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":8159,"unit":"百万円","yoy_pct":3.3},"営業利益":{"value":309,"unit":"百万円","yoy_pct":137.9},"経常利益":{"value":238,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"},"純利益":{"value":165,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}}
- 業績予想の修正: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"修正なし","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":20,"revised_forecast":20,"change":0,"change_rate":0,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- セグメント別利益: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":156342,"unit":"千円"}
- 減損損失: {"value":0,"unit":"千円","対象資産":"該当事項はありません"}
- 特別損益の内訳: {"特別利益":[{"項目":"資産除去債務消滅益","value":"－","unit":"千円"}],"特別損失":[{"項目":"固定資産除却損","value":23,"unit":"千円"}]}
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項はありません
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"無","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"新規":0,"除外":0,"社名":"該当なし"}
- 重要な後発事象: not_disclosed
- 決算補足説明資料の有無: 無
- 決算説明会の有無: {"有無":"無","対象者":"not_disclosed"}
- 期末発行済株式数: 5064000
- 期末自己株式数: 127651
- 業績の増減要因: ホテルの国内レジャー需要・インバウンド需要の拡大、コンビニのイベント・宿泊需要による来店客数の増加などで収益が改善した。一方、原材料・エネルギー、人件費、消耗品費、広告宣伝費が増加し利益を圧迫した。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 経過率どおり（原文: 「中間期の営業総収入は「4,024百万円」、通期予想は「8,159百万円」。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 売上の進捗が速い（原文: 「営業利益は中間期「77百万円」、通期予想「309百万円」。営業総収入は中間期「4,024百万円」、通期予想「8,159百万円」。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「営業利益は「対前年同期比241.3％増」、経常利益は「対前年同期比76.2％増」、親会社株主に帰属する中間純利益は「62百万円（前年同期は66百万円の親会社株主に帰属する中間純損失）」。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「営業総収入は「4,024百万円（対前年同期比1.2％増）」、営業利益は「77百万円（対前年同期比241.3％増）」。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益「77百万円」、経常利益「81百万円」、親会社株主に帰属する中間純利益「62百万円」。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無」。」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無」。」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 大幅な増加を見込む（原文: 「通期営業利益予想は「309百万円」「対前期増減率137.9％」。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 据え置き（原文: 「2026年2月期の年間配当金「合計20.00円」、2027年2月期予想「合計20.00円」。」）
- 配当性向、DOE（純資産配当率）、総還元性向など、株主還元方針の数値目標が書かれているか。: なし（原文: 「配当表には年間配当金の実績・予想のみが記載されている。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 軽微な特別損益（原文: 「特別利益合計は「－」、特別損失は「固定資産除却損23千円」。」）
- 当期に減損損失を計上したと書かれているか（会計方針の説明としての言及は除く）。: なし（原文: 「「報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報　該当事項はありません」。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 強弱が混在（原文: 「ホテル「74.7％増」、マンションフロントサービス「9.1％増」、コンビニエンス・ストア「19.5％増」、クリーニング「5.8％減」、その他「4.2％減」。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 上昇（原文: 「当中間期は営業総収入「4,024百万円」、営業利益「77百万円」、前年同期は営業総収入「3,974百万円」、営業利益「22百万円」。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 支配関係は変わらず（原文: 「自己資本比率は当中間期末「30.0％」、前期末「30.1％」。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 黒字・前年より悪化（原文: 「当中間期は「営業活動によるキャッシュ・フロー61百万円の収入超過」、前年同期は「262百万円の収入超過」。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「ホテルは「国内レジャー需要の高まり」「インバウンド需要の拡大」により「売上高及び客数が伸長」。コンビニはイベントや宿泊需要を背景に「来店客数が増加」。」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 一部に金額あり（原文: 「セグメント別収入・利益の金額が記載され、マンションフロントサービス事業では「総受注件数は663件」「うち『ＯＩＣＯＳ』受注件数は199件」と記載されている。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 自社の施策が中心（原文: 「ホテルの「リニューアル改装工事」「販売施策」、マンションフロントサービスの「生成ＡＩを活用した自動応答チャット機能」、コンビニの「セルフレジの稼働を高める」などが記載されている。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「当中間連結会計期間における業績は」と実績を断定している一方、将来記述について「一定の前提に基づいており」「実際の業績等は、様々な要因により大きく異なる可能性があります」としている。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「対象期間は「2026年３月１日～2026年８月31日」、営業総収入は「4,024百万円」、営業利益は「77百万円」、通期営業利益予想は「309百万円」。」）
- 次期以降の業績に影響しうるリスクが、関税・原材料・特定顧客など名指しで書かれているか。: あり（原文: 「「原油・エネルギー価格の動向、金融・資本市場の変動」「豪雨などの自然災害」「中東情勢や原油・エネルギー価格の動向」への言及がある。」）
- 決算期の変更、初年度、連結範囲の変更などにより前年同期と単純比較できない旨が書かれているか。: なし（原文: 「業績表に2027年2月期中間期と2026年2月期中間期の連結実績が並記され、前年同期比が表示されている。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「継続企業の前提に関する注記　該当事項はありません」。」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 記載なし（原文: 「「会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無」「①以外の会計方針の変更：無」「会計上の見積りの変更：無」「修正再表示：無」。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「当中間期における連結範囲の重要な変更：無」。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: どちらもなし（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：無」「決算説明会開催の有無：無」。」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「「総受注件数は663件」「うち『ＯＩＣＯＳ』受注件数は199件」。」）