# 不動産価格上昇による賃借費用・保有リスク｜ジーフット（2686）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2686/threads/4706b76643ef
企業ページ: https://komori.app/company/2686

## 経過

- FY2018 初出 「当社は不動産の賃借を行うため、不動産価格が上昇した場合、不動産の賃借に係る費用が増加する可能性があります。」 — 店舗の不動産賃借を背景に、不動産価格上昇による賃借費用増加を初めて独立したリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/2686/filing/2017-fy)
- FY2019 悪化 「また、不動産関係法の改正や会計基準の変更による不動産保有リスクの上昇が、当社グループの事業、財務状況及び業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産価格上昇による賃借費用増加に加え、不動産関係法・会計基準変更による保有リスク上昇を明示している。 (https://komori.app/company/2686/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「当社グループは不動産の賃借を行うため、不動産価格が上昇した場合、不動産の賃借に係る費用が増加する可能性があります。また、不動産関係法の改正や会計基準の変更による不動産保有リスクの上昇が、当社グループの事業、財務状況及び業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産価格上昇による賃借費用増加と、不動産関係法・会計基準変更による保有リスクを継続している。 (https://komori.app/company/2686/filing/2019-fy)
- FY2026 悪化 「当社グループは不動産の賃借を行うため、不動産価格が上昇した場合、不動産の賃借に係る費用が増加する可能性があります。一方、当社が保有している不動産について、不動産価格が下落した場合、減損損失又は固定資産売却損を計上する可能性があります。」 — 従来の賃借費用増加・不動産保有リスクに加え、保有不動産の価格下落による減損損失・固定資産売却損の可能性を明示している。 (https://komori.app/company/2686/filing/2025-fy)