# アセットマネジメント・サービサーによる不動産金融への参入｜ワールドホールディングス（2429）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「また、不動産市場におけるこのバブル的な外部環境の反転が今後想定される中、アセットマネジメント、サービサーの立ち上げをはじめとしたいわゆる不動産金融への進出を行い、事業の裾野を広げ次年度以降の事業拡大に向けた準備を推し進めました。」 — 不動産市場の環境反転を見据え、アセットマネジメントやサービサーの立ち上げを通じて不動産金融へ進出し、次年度以降の事業拡大基盤を構築する方針を初めて明示している。 (https://komori.app/company/2429/filing/2019-fy)
- FY2020-Q1 前進 「アセットマネジメント等、不動産金融関連ビジネスの基盤構築を進め、今後予想される外部環境の大きな変化を視野に入れた対応の準備を推し進めました。」 — 前期に示した不動産金融への参入方針が、アセットマネジメント等の基盤構築と外部環境変化への対応準備として進展した。 (https://komori.app/company/2429/filing/2020-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「一方で、不動産物件価格の動向を見極め仕入に関しては慎重に進める中、アセットマネジメント等、不動産金融関連ビジネスの基盤構築を進め、今後予想される外部環境の大きな変化を視野に先を見据えた準備を推し進めました。」 — 慎重な仕入れを行いながら、アセットマネジメント等の不動産金融関連ビジネスの基盤構築を引き続き進めている。 (https://komori.app/company/2429/filing/2020-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「一方で、不動産物件価格の動向を見極めた慎重な仕入を進める中、アセットマネジメント等、不動産金融関連ビジネスの基盤構築を進めるとともに、次期以降の市場の反転に備え、前述の通り機動的な資金調達を目的としたコミットメントラインを設定するなど、攻勢に出るための準備を推し進めました。」 — アセットマネジメント等の不動産金融関連ビジネスの基盤構築を継続し、市場反転に備えた資金調達面の準備も進めている。 (https://komori.app/company/2429/filing/2020-q3)
- FY2020 再掲 「一方で、不動産物件価格の動向を注視した慎重な仕入を進める中、アセットマネジメント等、不動産金融関連ビジネスの体制構築を進めるとともに、次期以降の市場の反転に備え、コミットメントライン等で資金準備を行い、攻勢に出るための基盤づくりを推し進めました。」 — アセットマネジメント等の不動産金融関連ビジネスの体制構築と、市場反転に備えた基盤・資金準備を継続している。 (https://komori.app/company/2429/filing/2020-fy)
- FY2021 再掲 「加えて、アセットマネジメントやサービサー等の不動産金融の準備を押し進めることでさらなる成長の機会を捉えてまいります。」 — アセットマネジメントやサービサー等の不動産金融関連事業の準備を継続している。 (https://komori.app/company/2429/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 前進 「従来からの不動産情報に加え、不動産М＆Ａや建替え等の情報の間口を広げながら着実に優良な事業用地確保を図っております。」 — 不動産金融・不動産事業の拡大に向けた情報源が、従来の不動産情報から不動産Ｍ＆Ａや建替えへ広がり、優良な事業用地の確保を進めている。 (https://komori.app/company/2429/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 前進 「仕入れに関しては潮目の変化を見極めつつ慎重に進めておりますが、強みである不動産Ｍ＆Ａや事業用地の創出ノウハウ等を駆使し、着実に来期以降の物件確保を進めております。」 — 不動産Ｍ＆Ａや事業用地の創出ノウハウを、来期以降の優良物件確保に実際に活用する段階へ進んでいる。 (https://komori.app/company/2429/filing/2022-q3)
- FY2022 再掲 「仕入れに関しては潮目の変化を見極めつつ慎重に進めておりますが、強みである不動産Ｍ＆Ａや事業用地の創出ノウハウ等を駆使し着実に物件確保を行いました。」 — 不動産Ｍ＆Ａや事業用地創出ノウハウを活用した物件確保の方針を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/2429/filing/2022-fy)