# 不動産事業の新規仲介案件なし｜ゲンダイエージェンシー（2411）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「既契約で継続中の２件の賃貸案件の他、新たな売買・賃貸仲介案件はありませんでした。」 — 不動産事業について、継続中の２件の賃貸案件以外に新たな売買・賃貸仲介案件がなかったと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「既契約で継続中の２件の賃貸案件の他、新たな売買・賃貸仲介案件はありませんでした。なお、賃貸継続中の２件のうち１件については、当第３四半期において契約が満了いたしました。」 — 新たな売買・賃貸仲介案件がない状況を再掲している。継続中だった賃貸案件２件のうち１件は契約満了となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2016-q3)
- FY2017 再定義 「これまで契約が継続中であった２件の賃貸案件については、うち１件が当第３四半期中において契約満了を迎え、また、もう１件の兵庫県の賃貸用土地については、平成29年１月末に売却いたしました。一方では、平成29年１月末に新たに千葉県において賃貸用土地を取得し、パチンコホール運営企業への賃貸契約を開始しております。」 — 新規仲介案件がないという従来の記載から、既存賃貸案件の終了・土地売却と、新たな土地取得・賃貸契約開始という資産入替の説明に変わっている。 (https://komori.app/company/2411/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 前進 「当第1四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、本年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、賃貸物件仲介案件（７百万円）を成約いたしました。」 — 従来の新規仲介案件がないという状況から、７百万円の賃貸物件仲介案件を成約したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、本年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、賃貸物件仲介案件（11百万円）を成約いたしました。」 — 前四半期の７百万円の成約に続き、賃貸物件仲介案件11百万円を成約したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、本年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、賃貸物件仲介案件（12百万円）を成約いたしました。」 — 前四半期の11百万円の成約に続き、賃貸物件仲介案件12百万円を成約したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「当連結会計年度においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、昨年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、賃貸物件仲介案件（12百万円）を成約いたしました。」 — 千葉県柏市の土地賃貸案件と12百万円の賃貸物件仲介案件の成約を記載しており、前四半期から金額面の実質的な変化はない。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、2017年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、パチンコホールM&A案件や賃貸物件仲介案件（12百万円）を成約いたしました。その結果、売上高は34百万円（前年同期比69.3％増）、セグメント利益は26百万円（同124.8％増）となりました。」 — 賃貸物件仲介案件12百万円に加え、パチンコホールM&A案件を成約し、不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、2017年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、パチンコホールM&A案件や賃貸物件仲介案件（26百万円）を成約いたしました。その結果、売上高は51百万円（前年同期比41.7％増）、セグメント利益は35百万円（同100.4％増）となりました。」 — 柏市の土地賃貸案件に加え、パチンコホールM&A案件及び26百万円の賃貸物件仲介案件を成約し、不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、2017年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、パチンコホールM&A案件や賃貸物件仲介案件（38百万円）を成約いたしました。その結果、売上高は76百万円（前年同期比51.9％増）、セグメント利益は52百万円（同125.3％増）となりました。」 — 柏市の土地賃貸案件に加え、パチンコホールM&A案件及び38百万円の賃貸物件仲介案件を成約し、不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、2017年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、パチンコホールM&A案件や賃貸物件仲介案件（38百万円）を成約いたしました。その結果、売上高は51百万円（前年同期比47.5％増）、セグメント利益は31百万円（同15.2％増）となりました。」 — パチンコホールM&A案件及び38百万円の賃貸物件仲介案件を成約し、不動産事業は前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、2017年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、パチンコホールM&A案件や賃貸物件仲介案件（50百万円）を成約いたしました。その結果、売上高は75百万円（前年同期比46.5％増）、セグメント利益は44百万円（同25.1％増）となりました。」 — パチンコホールM&A案件及び50百万円の賃貸物件仲介案件を成約し、不動産事業は前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて、2017年２月に新規取得した千葉県柏市の土地の賃貸案件に加えて、パチンコホールM&A案件や賃貸物件仲介案件（50百万円）を成約いたしました。」 — 柏市の土地賃貸案件、パチンコホールM&A案件及び50百万円の賃貸物件仲介案件の成約を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 悪化 「当第１四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて所有する千葉県柏市の土地の賃貸案件について、借主の一時休業に伴い、休業期間中の賃料一時減額を実施いたしました。現在は営業を再開しており、第２四半期以降の賃料は正常化しております。また、当期間中の物件引渡完了案件はありませんでした。」 — 柏市の賃貸案件で一時的な賃料減額を実施し、当期間中の物件引渡完了案件もなかったと記載している。一方、第２四半期以降の賃料正常化も記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて所有する千葉県柏市の土地の賃貸案件について、借主の一時休業に伴い、休業期間中の賃料一時減額を実施いたしました。現在は営業を再開しており、第２四半期以降の賃料は正常化しております。また、当期間中の仲介手数料収益は４百万円でありました。」 — 借主の休業による一時的な賃料減額後、第２四半期以降の賃料が正常化し、仲介手数料収益４百万円も計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートにおいて所有する千葉県柏市の土地の賃貸案件収益に加え、賃貸仲介物件の引き渡しに伴う収益10百万円の計上がありました。」 — 柏市の土地賃貸案件に加え、賃貸仲介物件の引き渡しに伴う10百万円の収益を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「また、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益10百万円の計上がありました。」 — 賃貸仲介物件の引き渡しに伴う10百万円の手数料収益を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益２百万円の計上がありました。」 — 従来の新規案件低迷・賃料減額の記載から、賃貸仲介物件の引き渡しに伴う手数料収益２百万円を計上したとの具体的な進展を記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益５百万円の計上がありました。」 — 柏市の土地賃貸収益に加え、賃貸仲介物件の引き渡しに伴う５百万円の手数料収益を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益６百万円の計上がありました。」 — 柏市の土地賃貸収益に加え、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益６百万円を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「当連結会計年度においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益10百万円の計上がありました。」 — 柏市の土地賃貸収益に加え、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益10百万円を計上した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 悪化 「当第１四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益は計画通りでしたが、この期間、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料の計上はありませんでした。」 — 柏市の土地賃貸収益は計画通りだった一方、当期間は賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益がなかったと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益は計画通りでしたが、この期間、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料の計上はありませんでした。」 — 土地賃貸収益は計画通りだった一方、当期間も賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益がなく、新規仲介案件による収益が生じていない状況を記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-q2)
- FY2023 前進 「当連結会計年度においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益２百万円の計上がありました。」 — 前四半期まで賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益がなかったのに対し、通期では2百万円を計上した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「その結果、売上高は15百万円（前年同期比20.3％増）、セグメント利益は４百万円（同7.4％減）となりました。」 — 不動産事業は賃貸収益及び賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益２百万円により増収となった一方、セグメント利益は前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益14百万円の計上がありました。」 — 柏市の土地賃貸収益に加え、賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益14百万円を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、パチンコホール跡地の売買仲介等に伴う手数料収益17百万円の計上がありました。」 — パチンコホール跡地の売買仲介等に伴う手数料収益が17百万円となり、仲介案件による収益が前四半期累計の14百万円から増加したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 悪化 「当中間連結会計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件等に伴う手数料収益０百万円の計上がありました。」 — 賃貸仲介物件等に伴う手数料収益が０百万円となり、不動産事業の売上高は26百万円、セグメント利益は７百万円で、前年同中間期比で減収減益となっている。 (https://komori.app/company/2411/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「当連結会計年度においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件等に伴う手数料収益４百万円の計上がありました。」 — 中間期に手数料収益0百万円だった状態から、通期では賃貸仲介物件等に伴う手数料収益4百万円を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、大型の宅地建物取引手数料や賃貸物件の仲介等に伴う手数料収益44百万円の計上がありました。」 — 従来の賃貸仲介等に伴う手数料収益4百万円から、当中間期は大型の宅地建物取引手数料等を含む44百万円を計上し、不動産事業の案件収益が拡大した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2025-h1)
- 2026-04-17 前進 「当連結会計年度においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件等に伴う手数料収益48百万円の計上がありました。」 — 不動産事業の手数料収益は48百万円となり、売上高99百万円、セグメント利益47百万円の増収増益につながっている。 (https://komori.app/company/2411/disclosure/20260417505931)
- 2026-04-17 前進 「大型の宅地建物取引手数料や賃貸物件の仲介等に伴う手数料収益46百万円を計上」 — 不動産事業で大型の宅地建物取引手数料等を含む手数料収益を計上し、新規案件による収益が拡大している。 (https://komori.app/company/2411/disclosure/20260417505933)
- FY2026 前進 「当連結会計年度においては、連結子会社㈱ランドサポートが所有する千葉県柏市の土地の賃貸収益のほか、賃貸仲介物件等に伴う手数料収益48百万円の計上がありました。」 — 賃貸仲介物件等に伴う手数料収益が前期の4百万円から48百万円へ増加し、不動産事業の案件収益が拡大した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2025-fy)