# 不動産事業の売上・利益減少｜ゲンダイエージェンシー（2411）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q2 初出 「なお、不動産事業セグメント損益については、前期末における神戸市の土地賃貸物件売却の影響により、売上高は36百万円（前年同期比50.0％減）、セグメント利益は17百万円（同49.5％減）となりました。」 — 神戸市の土地賃貸物件売却の影響により、不動産事業の売上高とセグメント利益が前年同期比で減少したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「なお、不動産事業セグメント損益については、前期末における神戸市の土地賃貸物件売却の影響により、売上高は50百万円（前年同期比52.4％減）、セグメント利益は23百万円（同55.3％減）となりました。」 — 神戸市の土地賃貸物件売却の影響により、不動産事業の売上高とセグメント利益が前年同期比で減少した状況を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「前期末における神戸市の土地賃貸物件売却の影響により、売上高は63百万円（前年同期比47.8％減）、セグメント利益は27百万円（同53.8％減）となりました。」 — 神戸市の土地賃貸物件売却の影響により、不動産事業の通期売上高・セグメント利益が前年同期比で減少したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 その他 「その結果、売上高は34百万円（前年同期比69.3％増）、セグメント利益は26百万円（同124.8％増）となりました。」 — 前期末の神戸市土地賃貸物件売却による減収減益の記載から変わり、当四半期は賃貸案件・仲介案件等により売上高とセグメント利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「その結果、売上高は51百万円（前年同期比41.7％増）、セグメント利益は35百万円（同100.4％増）となりました。」 — 前期末の土地売却による減収減益から転じた不動産事業の増収増益を、当四半期累計でも引き続き記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「その結果、売上高は76百万円（前年同期比51.9％増）、セグメント利益は52百万円（同125.3％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で売上高51.9％増、セグメント利益125.3％増となり、前四半期累計から増収増益の規模が拡大した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 前進 「その結果、売上高は51百万円（前年同期比47.5％増）、セグメント利益は31百万円（同15.2％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で売上高47.5％増、セグメント利益15.2％増となり、増収増益を継続している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「その結果、売上高は75百万円（前年同期比46.5％増）、セグメント利益は44百万円（同25.1％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で増収増益となり、前四半期累計から売上高・セグメント利益の規模も拡大している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 その他 「その結果、売上高は88百万円（前年同期比15.8％増）、セグメント利益は47百万円（同8.3％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同期比15.8％増となった一方、セグメント利益は8.3％減となり、増収ながら減益となっている。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「その結果、売上高は120百万円（前年同期比34.8％増）、セグメント利益は68百万円（同21.3％増）となりました。」 — パチンコホールM&A案件及び賃貸物件仲介案件の成約等により、不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 悪化 「その結果、売上高は９百万円（前年同期比82.4％減）、セグメント損失は２百万円（前年同期は31百万円の利益）となりました。」 — 不動産事業は前年同期のセグメント利益から損失へ転じ、売上高も前年同期比82.4％減となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「その結果、売上高は25百万円（前年同期比66.0％減）、セグメント利益は５百万円（同88.2％減）となりました。」 — 前四半期のセグメント損失から転じて５百万円の利益となった一方、売上高は前年同期比66.0％減となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「その結果、売上高は44百万円（前年同期比49.8％減）、セグメント利益は13百万円（同72.4％減）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比では減収減益だが、前四半期累計の売上高25百万円・セグメント利益５百万円から規模が拡大している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-q3)
- FY2021 悪化 「その結果、売上高は57百万円（前年同期比52.3％減）、セグメント利益は15百万円（前年同期比77.1％減）となりました。」 — 不動産事業は通期で減収減益となり、売上高・セグメント利益が前年同期比で大幅に減少した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「その結果、売上高は15百万円（前年同期は９百万円）、セグメント利益は７百万円（前年同期は２百万円の損失）となりました。」 — 不動産事業は前年同期のセグメント損失から７百万円の利益へ転換し、売上高も９百万円から15百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2021-q1)
- FY2022-Q3 前進 「その結果、売上高は44百万円（前年同期は44百万円）、セグメント利益は21百万円（前年同期は13百万円の利益）となりました。」 — 不動産事業は売上高44百万円を維持しつつ、セグメント利益が前年同期の13百万円から21百万円へ増加したと記載している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 悪化 「その結果、売上高は12百万円（前年同期比15.5％減）、セグメント利益は５百万円（同30.4％減）となりました。」 — 不動産事業は賃貸仲介手数料の計上がなかったことなどにより、売上高・セグメント利益とも前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「その結果、売上高は25百万円（前年同期比17.7％減）、セグメント利益は10百万円（同34.2％減）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で売上高17.7％減、セグメント利益34.2％減となり、減収減益が続いている。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 後退 「その結果、売上高は38百万円（前年同期比14.9％減）、セグメント利益は15百万円（同30.9％減）となりました。」 — 賃貸仲介物件の引き渡し等に伴う手数料収益はなかったが、売上高は前年同期累計の44百万円から38百万円、セグメント利益は21百万円から15百万円となった。前年同期比の減少率は前四半期の17.7％減・34.2％減から縮小している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-q3)
- FY2023 後退 「その結果、売上高は53百万円（前年同期比10.5％減）、セグメント利益は22百万円（同21.0％減）となりました。」 — 不動産事業は減収減益が続くものの、前年同期比の減少率は第3四半期累計の売上高14.9％減・利益30.9％減から縮小した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「その結果、売上高は15百万円（前年同期比20.3％増）、セグメント利益は４百万円（同7.4％減）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で増収となった一方、セグメント利益は減少しており、前期までの減収減益から業績の組み合わせが変化している。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「その結果、売上高は41百万円（前年同期比61.2％増）、セグメント利益は19百万円（同88.2％増）となりました。」 — 不動産事業は賃貸収益及び賃貸仲介手数料収益の計上により、前年同期比で増収増益となり、売上高・セグメント利益の規模も前四半期累計から拡大した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「その結果、売上高は56百万円（前年同期比47.4％増）、セグメント利益は25百万円（同70.5％増）となりました。」 — 不動産事業は売買仲介等に伴う手数料収益の計上により、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、前四半期累計からも規模が拡大した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「その結果、売上高は69百万円（前年同期比30.6％増）、セグメント利益は30百万円（同36.0％増）となりました。」 — 不動産事業はパチンコホール跡地の売買仲介等に伴う手数料収益17百万円を計上し、通期で増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 悪化 「その結果、売上高は26百万円（前年同中間期比36.5％減）、セグメント利益は７百万円（同60.2％減）となりました。」 — 不動産事業は前年同中間期比で売上高が36.5％減、セグメント利益が60.2％減となり、減収減益が進んでいる。 (https://komori.app/company/2411/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「その結果、売上高は70百万円（前年同中間期比168.4％増）、セグメント利益は36百万円（同374.8％増）となりました。」 — 不動産事業は大型の宅地建物取引手数料等により、前年同中間期比で売上高168.4％増、セグメント利益374.8％増となり、増収増益の規模が拡大した。 (https://komori.app/company/2411/filing/2025-h1)
- 2026-04-17 前進 「売上高は99百万円（前年同期比75.7％増）
セグメント利益は47百万円（前年同期比140.3％増）」 — 不動産事業は大型手数料案件等により、売上高・セグメント利益ともに前年を大きく上回った。 (https://komori.app/company/2411/disclosure/20260417505933)
- FY2026 前進 「その結果、売上高は99百万円（前年同期比75.7％増）、セグメント利益は47百万円（同140.3％増）となりました。」 — 不動産事業は賃貸収益及び仲介手数料収益の増加により、売上高99百万円、セグメント利益47百万円となり、前年同期比で大幅な増収増益となった。 (https://komori.app/company/2411/filing/2025-fy)
- 2026-07-17 悪化 「前年同期は大型の手数料案件の計上があったこともあり、売上高は17百万円（前年同期比66.8％減）、セグメント利益は６百万円（同77.2％減）となりました。」 — 前年同期の大型案件の反動により、不動産事業は減収減益となっている。 (https://komori.app/company/2411/disclosure/20260717595907)
- 2026-10-16 悪化 「前年同期に大型の宅地建物取引手数料案件の計上があったことから、売上高は38百万円（前年同期比44.7％減）、セグメント利益は17百万円（同53.5％減）に減少」 — 前年同期の大型案件計上の反動により、不動産事業は中間期で減収減益となっている。 (https://komori.app/company/2411/disclosure/20261016552171)