# 商圏精査と収益性を考慮した新規出店｜鉄人化ホールディングス（2404）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2404/threads/d8151083e2d9
企業ページ: https://komori.app/company/2404

## 経過

- FY2016-Q3 初出 「新規出店についても、商圏特性を徹底して精査、収益性を考慮し次の成長ステージに向け検討を再開しております。」 — 新規出店を一律に進めるのではなく、商圏特性と収益性を精査するとしている。 (https://komori.app/company/2404/filing/2016-q1)
- FY2016 後退 「首都圏該当候補地の家賃高騰もあり、あらためて出店コストの大幅な見直しに着手し、出店を次期へ繰り越した」 — 商圏・収益性を考慮した出店方針は続くが、家賃高騰を受けて出店時期が延期された。 (https://komori.app/company/2404/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「先ずはサブカルチャーの新たな聖地になりつつある都内池袋エリアにて平成28年12月９日に出店再開を決定し、その準備を進めてまいりました。」 — 新規出店候補として都内池袋エリアを具体化し、出店再開の決定と準備に進んでいる。 (https://komori.app/company/2404/filing/2016-q2)
- FY2017-Q2 前進 「また、池袋東口への出店を皮切りに、東京都心部への出店を準備しており、平成29年４月にはカラオケの可能性を更に広げていく為に西麻布にてプライベートカラオケを謳うレストランカラオケ店「Voice」の営業権を獲得、今後も新規出店の検討を進めてまいります。」 — 池袋東口に続く東京都心部出店を準備し、西麻布のレストランカラオケ店「Voice」の営業権獲得予定まで具体化している。 (https://komori.app/company/2404/filing/2016-q3)
- FY2017-Q3 前進 「また、カラオケの可能性を更に広げていく為に、東京西麻布にてプライベートカラオケを謳うレストランカラオケ店「Voice」の営業権を獲得、今後も都心部を中心に当社の強みを活かした出店を進めてまいります。」 — 池袋東口に続く都心部展開として、西麻布Voiceの営業権取得が実現し、都心部を中心とする出店方針が具体化した。 (https://komori.app/company/2404/filing/2017-q1)
- FY2017 悪化 「当初想定していた売上予算値と実績とのかい離が著しく、およそ回復できる目処の立つレベルでないことから、営業権取得時ののれんについて減損処理を行うことになりました。」 — 収益性を考慮した出店方針の下で取得したVoiceが想定収益を大きく下回り、投資の回収見通しが立たない状況が示された。 (https://komori.app/company/2404/filing/2016-fy)
- FY2018 引き上げ 「投資額及び売上・賃料等を基に一定基準の投資回収が確保できる物件については、首都圏を中心に首都圏以外の大型政令指定都市を含め積極的な出店を検討し」 — 投資回収基準を明示し、出店対象を首都圏中心から首都圏以外の大型政令指定都市にも広げる方針を示した。 (https://komori.app/company/2404/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 前進 「前事業年度からの厳選した出店戦略として2018年12月21日に新店舗「カラオケの鉄人　五反田西口店」をオープンいたしました。」 — 投資回収等を考慮した厳選出店の方針に基づき、五反田西口店の開業まで進めている。 (https://komori.app/company/2404/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 前進 「2019年11月に「赤から 蒲田店」を「カラオケの鉄人 蒲田店」のフロア内にオープンし、飲食とカラオケの複合業態の２店舗目となりました。」 — 既存店舗のフロア内に飲食店舗を併設する出店を実行し、複合業態を2店舗目まで拡大した。 (https://komori.app/company/2404/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 前進 「2020年2月10日には「カラオケの鉄人 秋葉原昭和通り口店」を出店しました。」 — 都心部を中心に収益性等を考慮して出店する方針について、秋葉原昭和通り口店の開業という実績が示された。 (https://komori.app/company/2404/filing/2019-q3)
- FY2020 引き上げ 「物件所有エリアの拡大による一等優良立地物件獲得の店舗開発などの施策を実行し」 — 収益性を考慮した厳選出店に加え、物件所有エリアを拡大して一等優良立地を獲得する店舗開発へ対象を広げている。 (https://komori.app/company/2404/filing/2019-fy)
- FY2022 再定義 「当社グループは、店舗運営を展開している各事業において、首都圏並びに中京圏を中心に収益性の高い地域に厳選した新規出店を行い、効率的な店舗運営に努める戦略を推進しております。」 — 収益性と地域を精査した厳選出店の対象が、カラオケ事業中心の記述から、各店舗運営事業、首都圏・中京圏へ広がっている。 (https://komori.app/company/2404/filing/2021-fy)
- FY2024-Q3 引き上げ 「全国の主要都市へ「コラボ特化型店舗」の積極的な出店を進めております。」 — 収益性や商圏を考慮した出店方針について、対象地域を全国の主要都市へ広げ、コラボ特化型店舗として展開する計画を示している。 (https://komori.app/company/2404/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 前進 「当中間連結会計期間において新たに２店舗を出店いたしました。引続き、地方都市を中心に出店を計画してまいります。」 — 商圏・収益性を考慮した出店方針について、コラボ特化型店舗を地方都市中心に2店舗追加し、地方展開の計画を継続している。 (https://komori.app/company/2404/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「当社グループにおきましても、アニメ・ゲーム等のコンテンツとのコラボレーションに特化した「カラオケの鉄人コラボミックス」を積極展開し、当中間連結会計期間に３店舗を新規出店いたしました。今後も地方都市を中心に出店を進めてまいります。」 — 収益性や商圏を踏まえた出店方針について、コラボ特化型店舗を3店舗追加し、地方都市中心の展開を継続している。 (https://komori.app/company/2404/filing/2025-h1)
- 2026-07-15 前進 「当社グループにおきましては、アニメ・ゲーム等のコンテンツとコラボレーションした「カラオケの鉄人コラボミックス」を積極的に展開し、当第３四半期連結累計期間に３店舗を新規出店いたしました。今後も地方都市を中心に出店を推進してまいります。」 — 収益性や商圏を踏まえた地方都市中心の出店が3店舗の新規出店に進んでいる。 (https://komori.app/company/2404/disclosure/20260715594587)
- 2026-10-15 前進 「当連結会計年度において地方都市を中心に４店舗を新規出店いたしました。今後も収益性を重視しながら、地方都市を中心とした出店を推進してまいります。」 — 収益性を重視した地方都市中心の出店方針を、4店舗の新規出店として具体化している。 (https://komori.app/company/2404/disclosure/20261015551735)