# スキー場以外の観光・レジャー施設運営への拡張｜日本駐車場開発（2353）の変遷

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## 経過

- FY2016-Q3 初出 「本年４月から当社グループが指定管理者として、大阪府千早赤阪村での金剛山ロープウェイ及び関連施設の運営受託を開始しました。」 — 指定管理者としてロープウェイ・関連施設の運営を開始し、観光・レジャー運営の対象を広げている。
- FY2016 前進 「また、日本スキー場開発株式会社本体において、旅行業登録を行い、旅行業を開始しました。」 — 金剛山ロープウェイの運営受託に加え、旅行業登録・旅行業開始により観光・レジャー運営を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「新たに郡上市明宝の豊かな自然を合宿形式で体験出来る学童を対象とした企画旅行の募集業務を開始したため、来場者が10千人（前年同期比96.6％増）と、大幅に増加しました。」 — 学童向けの自然体験型企画旅行の募集業務を開始し、めいほう高原開発の来場者増加にもつながった。 (https://komori.app/company/2353/filing/2016-q1)
- FY2017 再掲 「株式会社Ｇｅｅｋｏｕｔでは、スキー場事業ともシナジー効果の高い、より質の高いサービスの企画旅行を実施することを通じて、より多くの訪日旅行客招致を実現し」 — 旅行事業をスキー場事業と連携した訪日旅行客招致の手段として再確認した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2016-fy)
- FY2018-Q2 前進 「管理運営する別荘地「那須ハイランド」内の中古別荘を取得・リノベーションし、「RESORT HOUSE」という名称で貸し出すバケーションレンタル（貸別荘）事業を新たに開始しました。」 — 中古別荘の取得・改修によるバケーションレンタル事業を開始し、遊園地・コテージに加えて宿泊・観光事業を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「遊園地と隣接する「TOWAピュアコテージ」においては、「非日常」を楽しめる総合リゾート施設を目指し、従来のコテージタイプに加えて、多様化するお客様のニーズに対応したグランピング施設や、管理運営する別荘地「那須ハイランド」内の中古別荘を取得・リノベーションし、「RESORT HOUSE」という名称で貸し出すバケーションレンタル（貸別荘）事業を開始しております。本年７月には、那須高原の絶景パノラマビューを楽しめる『THE VIEW 千景台』、森の緑に溶け込む贅沢なプライベート空間をコンセプトとした『プライベートガーデン青葉台』をオープンさせました。」 — グランピング、バケーションレンタルに加え、リノベーションした貸別荘2施設を開業し、観光・宿泊事業を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「遊園地と隣接する「TOWA ピュアコテージ」においては、「非日常」を楽しめる総合リゾート施設を目指し、従来のコテージタイプに加えて、多様化するお客様のニーズに対応したグランピング施設や、管理運営する別荘地「那須ハイランド」内の中古別荘を取得・リノベーションし、「RESORT HOUSE」という名称で貸し出すバケーションレンタル（貸別荘）事業を開始しております。」 — グランピング、RESORT HOUSE、2施設の運営を継続し、総合リゾート化の方針を再確認した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2018-q1)
- FY2019 再掲 「スキー場事業を展開する上で、今後の事業の推移等を勘案し、必要な設備投資を計画し、決定しております。」 — スキー場を中心に周辺施設・宿泊等へ事業を広げる方針を継続し、スキー場設備や関連施設への投資計画を示した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「本年は、４月にオープンした透明型テント「AURA」を含む全14室の「グランピングタイプ」に加えて、「RESORT HOUSE」シリーズが50棟を超過し、ホテル事業の売上高は前年比28.4%増となりました。」 — 透明型テント「AURA」を含むグランピング施設を全14室へ拡充し、RESORT HOUSEは50棟超となった。ホテル事業売上高は前年比28.4％増となった。 (https://komori.app/company/2353/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 前進 「遊園地と隣接するホテル事業は、昨年４月にオープンした透明型テント「AURA」を含む全15室の「グランピングタイプ」に加えて、「RESORT HOUSE」シリーズが55棟となり、ホテル事業の売上高は前年同期比で増加しました。」 — グランピングタイプを全15室、RESORT HOUSEを55棟まで拡大し、ホテル事業の売上高が前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 前進 「遊園地と隣接するホテル事業では、昨年４月に宿泊施設として日本初導入の透明型テント「AURA」を含む全16室の「グランピングタイプ」に加えて、広々としたプライベート空間が特徴である別荘を活用した「RESORT HOUSE」シリーズが75棟となりました。」 — グランピングタイプは全16室、RESORT HOUSEシリーズは75棟まで拡大し、遊園地周辺の宿泊・観光事業をさらに拡張した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2020-q1)
- FY2020 前進 「また、５月には「那須高原りんどう湖ファミリー牧場」を運営する那須興業株式会社を取得し、那須エリアの活性化に注力いたしました。」 — 那須高原りんどう湖ファミリー牧場の運営会社を取得し、遊園地・宿泊施設に加えて那須エリアの観光・レジャー運営を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「遊園地と隣接する「TOWAピュアコテージ」では、「非日常」を楽しめる総合リゾート施設を目指し、従来のコテージタイプやグランピングタイプに加えて、別荘地内のリノベーション別荘をバケーションレンタルする「RESORT HOUSE」の管理受託増加や、新築別荘を増やすことでワーケーション等の長期滞在需要を積極的に取り込み、さらにGOTOトラベルにより宿泊者数が増加しました。」 — コテージ・グランピングに加え、RESORT HOUSEの管理受託と新築別荘を拡大し、ワーケーション等の長期滞在需要を取り込んだ。 (https://komori.app/company/2353/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「遊園地と隣接する「TOWAピュアコテージ」では、「非日常」を楽しめる総合リゾート施設を目指し、従来のコテージタイプやグランピングタイプに加えて、管理運営する別荘地内のリノベーション別荘をバケーションレンタルする「RESORT HOUSE」を運営し、大型ホテルとは異なる一軒家タイプの宿泊施設であることからコロナ禍での需要が高まり」 — コテージ、グランピング、RESORT HOUSEを組み合わせた総合リゾート化と、一軒家型宿泊施設による需要取り込みを継続した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2021-q1)
- FY2021 再掲 「また、遊園地と隣接する「TOWAピュアコテージ」では、「非日常」を楽しめる総合リゾート施設を目指し、従来のコテージタイプやグランピングタイプに加えて、管理運営する別荘地内のリノベーション別荘をバケーションレンタルする「RESORT HOUSE」を運営し、大型ホテルとは異なる一軒家タイプの宿泊施設であることからコロナ禍での需要が高まり」 — コテージ、グランピング、RESORT HOUSEを組み合わせた総合リゾート化と、一軒家型宿泊施設による需要取り込みを継続した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「宿泊事業においては10月８日に個室型BBQレストラン「BBQ village」をオープンし、那須高原和牛やクラフトビールなど那須地域の食材を厳選して提供することにより、「TOWAピュアコテージ」における滞在中の魅力創出を図っております。」 — TOWAピュアコテージで個室型BBQレストランを開業し、宿泊中の飲食・滞在体験を拡充した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2021-q2)
- FY2023-Q1 前進 「宿泊事業において、追加投資をしたグランピング施設が新規オープンする等、宿泊施設と遊園地の相互送客効果等もあり、第１四半期において過去最高の来場者数となりました。」 — 追加投資したグランピング施設を新規開業し、宿泊施設と遊園地の相互送客による観光・レジャー事業の拡張を進めた。 (https://komori.app/company/2353/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 前進 「宿泊事業においては、追加投資をしたグランピング施設が新規オープンする等、宿泊施設と遊園地の相互送客効果等もあり、当第２四半期連結累計期間において過去最高の来場者数となりました。」 — 追加投資したグランピング施設の開業と遊園地との相互送客により、観光・宿泊を組み合わせたレジャー運営を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 前進 「2023年３月には、「那須アルパカ牧場」との業務提携により、170頭を超えるアルパカを受け入れ、アルパカの放牧場にネットアドベンチャーを設置した「あるぱーく」や、アルパカの群れの中に設置したグランピング等の新しい施設がオープンしました。」 — 那須アルパカ牧場との業務提携により170頭超を受け入れ、アルパカを活用した「あるぱーく」やグランピング施設を開業した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2023-q1)
- FY2024-Q1 前進 「宿泊事業においては、アカデミア主催のイベントやベンチャー企業の運動会誘致に加え、新たな別荘体験の提供に向けて最新技術を用いた次世代ハウジング「NESTING」の建設をはじめ新築別荘投資を継続し、貸出可能な室数は272室となった」 — アカデミア・ベンチャー企業向けの利用誘致に加え、次世代ハウジング「NESTING」や新築別荘への投資を継続し、貸出可能室数を272室まで拡大した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 前進 「また、「那須牧場㈱」をグループ傘下とし、日光の老舗「金谷ホテルベーカリー」とコラボレーションしたバウムクーヘンの販売を行うなど、栄養価が高くまろやかな甘みが特徴のジャージー牛の牛乳を使用した商品企画・販売をいたしました。」 — 那須牧場をグループ傘下に加え、金谷ホテルベーカリーとの商品開発・販売を通じて観光・レジャー周辺の事業展開を広げた。 (https://komori.app/company/2353/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 前進 「宿泊事業においては、第３四半期に新たにプライベートサウナ付貸別荘、災害時等においても活用できるトレーラーハウス、「ナスコンバレ―」における実証実験プルジェクトの一環で新たに事業化されたオフグリッドグランピング「Miwatas NASU」等、多様なニーズにお応えする客室を増やしました。」 — プライベートサウナ付貸別荘、災害時活用も想定したトレーラーハウス、オフグリッドグランピングを追加し、宿泊・観光施設の種類を広げた。 (https://komori.app/company/2353/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 前進 「また、受託別荘の受注も継続的に進めたことで貸出可能な客室数は、前年同期比から63室増加し、277室から340室となりました。これらの取り組みに加え、小学生以下宿泊無料キャンペーンやファミリーの方々にお喜びいただけるプランの拡充を進めた結果、当中間連結会計期間における宿泊者数は115千人（前年同期比40.9％増）と過去最高を達成いたしました。」 — 受託別荘の増加と宿泊プラン拡充により貸出可能客室数は340室、宿泊者数は115千人、前年同期比40.9％増で過去最高となった。 (https://komori.app/company/2353/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「また、RX企業（RX＝Regional Transformation／地域変革）としての取り組みとして、那須地域の観光振興と地域活性化を目的に、2025年９月に「株式会社おむすび那須」を設立しました。第１号案件として、イタリアンレストラン「ジョイア・ミーア那須本店」とパン香房「ベル・フルール」を事業承継しました。」 — 遊園地・宿泊施設を中心とした観光運営から、地域事業の承継・運営支援へ対象を拡張し、株式会社おむすび那須を設立して第1号案件を実行した。 (https://komori.app/company/2353/filing/2025-h1)
- 2026-04-03 前進 「また、２拠点目となる静岡県伊豆・天城エリアへの進出や新規案件の推進により、当該取り組みを他地域へ展開するための基盤整備を進めております。」 — 那須エリアを基盤とするテーマパーク・宿泊・リゾート施設運営および周辺事業の取り組みについて、静岡県伊豆・天城エリアへの進出と新規案件の推進が示された。 (https://komori.app/company/2353/disclosure/20260401596142)
- 2026-06-05 前進 「2026年３月より、天城東急リゾートを運営する伊豆観光開発株式会社の全株式を取得し、伊豆半島における別荘・宿泊事業の運営を開始」 — 那須地域を基盤とした観光運営から伊豆・天城エリアへ運営地域を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/disclosure/20260604563589)
- 2026-09-11 前進 「2026年３月より、天城東急リゾートを運営する伊豆観光開発株式会社の全株式を取得し、伊豆半島における宿泊・ゴルフ・別荘事業の運営を開始。」 — 那須地域で培った観光運営を伊豆・天城エリアへ展開し、運営対象を拡張した。 (https://komori.app/company/2353/disclosure/20260910534569)
- 2026-10-07 前進 「今後は、那須地域で培った事業モデルをそのまま他地域に展開するのではなく、それぞれの地域が持つ資産、文化、自然環境及び顧客ニーズを起点として事業を再定義し、那須で培った運営改善や人材育成等のノウハウを組み合わせることで、地域ごとに独自のRXモデルを構築してまいります。」 — 那須モデルを他地域へ一律展開する表現から、地域ごとに独自のRXモデルを構築する方針が具体化された。 (https://komori.app/company/2353/disclosure/20261006546590)
- FY2026 前進 「2026年３月より、天城東急リゾートを運営する伊豆観光開発株式会社の全株式を取得し、伊豆半島における宿泊・ゴルフ・別荘事業の運営を開始。」 — 遊園地・那須地域の宿泊運営から、伊豆・天城地域のホテル、ゴルフ、別荘事業へ観光・レジャー運営の地域展開を広げた。 (https://komori.app/company/2353/filing/2025-fy)