# リート市場・イールドコ市場の軟調と増資困難｜いちご（2337）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「リート市場およびイールドコ（YieldCo)市場が軟調な状況が続いており、増資の実行が容易でない局面にある」 — リートおよびイールドコ市場の軟調さと増資実行の難しさを、アセットマネジメント事業の課題として記載している。 (https://komori.app/company/2337/filing/2016-fy)
- FY2018-Q3 顕在化 「J-REITにおいては、J-REIT投信の資金流出等から資本市場が軟調に推移したことで公募増資による資金調達は昨年比で減少しております。」 — 従来リスクとして示していたJ-REIT市場の軟調と増資困難について、資金流出等を背景に公募増資による調達が前年より減少したという実際の状況を記載している。 (https://komori.app/company/2337/filing/2017-q3)
- FY2019 対処 「Jリート市場では、資産の入替による潜在利益の実現や賃料の緩やかな上昇により収益の向上が見られ、東証リート指数が上昇しております。今後も安定的かつ透明性の高い不動産投資商品として、需要は底堅く推移することが見込まれます。」 — 以前記載していたJ-REIT市場の軟調・増資困難に対し、東証リート指数の上昇と収益向上、需要の底堅さを記載している。 (https://komori.app/company/2337/filing/2018-fy)
- FY2020-Q2 対処 「Jリート市場では、資産の入替による潜在利益の実現や賃料の緩やかな上昇により収益の向上が見られ、東証リート指数は上昇傾向が続いております。今後も安定的かつ透明性の高い不動産投資商品として、需要は底堅く推移することが見込まれます。」 — Jリート市場について、収益向上、東証リート指数の上昇、需要の底堅さを記載し、市場軟調・増資困難という従来の懸念が緩和された状態を継続している。 (https://komori.app/company/2337/filing/2019-q2)