# いちご（2337） 連結子会社による資産（レジデンス7物件）の譲渡のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2337/disclosure/20260928540963
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-09-28
Komoriの読み（0-100）: 62
企業ページ: https://komori.app/company/2337

## 何が変わったか

いちごの100％子会社が、東京都23区内のレジデンス7物件を総額99億円で国内の私募ファンドへ譲渡することを決定しました。物件の引渡しは2026年9月30日を予定しています。

## 会社が挙げた理由

リーシングが完了し安定した収益性が確認できた東京都23区内のレジデンス物件について、長期的に付き合うことができる国内の複数の投資家が出資する私募ファンドへ譲渡するとしています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 本譲渡
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 99億円（レジデンス7物件の譲渡総額）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2027年2月期通期連結業績において、売上高99億円を第3四半期に計上する予定。本譲渡による利益は、2027年2月期連結業績予想に織り込み済み。
- 取締役会決議日: 2026年9月28日
- 契約締結日: 2026年9月28日
- 実行日・効力発生日: 2026年9月30日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 事業の譲渡・譲受け（原文: 「「レジデンス7物件（総額99億円）を譲渡」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「いちごオーナーズ株式会社は、レジデンス7物件を譲渡」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「譲渡先は、国内のファンド」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「レジデンス7物件（総額99億円）」および「売上高99億円を第3四半期に計上する予定」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「売上高99億円を第3四半期に計上する予定」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本譲渡による利益は、2027年2月期連結業績予想に織り込んでおります」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「レジデンス7物件（総額99億円）」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併比率・株式交換比率の記載なし」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: ファンド・PE（原文: 「「譲渡先は、国内のファンド」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社との特別な利害関係はありません」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「対象会社の事業内容に関する記載なし」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡後の統合・共同事業・人材活用に関する記載なし」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引リスク・不確実性に関する記載なし」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2026年9月28日」「契約締結日 2026年9月28日」「物件引渡日 2026年9月30日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「物件引渡日は「2026年9月30日（予定）」と記載され、未定との記載はない」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載なし」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引後の経営体制・商号・従業員に関する記載なし」）